APARTAMENTO NO RECREIO

ModalidadePresencial
Local do leilãoAv. Erasmo Braga, 115, Hall dos Elevadores, Centro
Visitação/ horárioNão informado
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
24/10/201724/10/2017R$ 707.968,58

DO BEM OBJETO DO LEILÃO:Conforme Laudo de Avaliação de Fls. 475/476:Apartamento nº 1707, Bloco 02,  “Edifício Yellow Balli”, Situado na Avenida Baltazar da Silveira, nº 289, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a duas vagas de garagem. Matriculado no 9º Ofício do RGI sob o nº 195.181 e na Prefeitura sob o nº 2.023.848-1 e CL nº 10416-6. DO APARTAMENTO: Na parte lateral do edifício, com 85m² de área edificada, situado no 17º pavimento, dividido em 01 varanda; 01 sala; 02 quartos; 01 banheiro; 01 cozinha; dependências completas de empregada, com piso cerâmicos, em bom estado de conservação. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Construção Moderna, de ocupação residencial, em estrutura de concreto armado e alvenaria, com fachada revestida de argamassa com pintura; esquadrias de alumínio. Prédio com 19 pavimentos e dez apartamentos por andar. Hall social com piso de lajota, sendo a porta social de blindex. Possui sistema de interfone; playground; piscina; sauna; salão de festas e churrasqueira. Dispõe de 06 elevadores da marca thyssenkrupp, sendo as escadas de concreto sem revestimento e os corredores de circulação em ardósia. A garagem está localizada no subsolo e no pavimento térreo. O Edifício é cercado, tem portão com grades de alumínio e guarita na entrada. Possui um pátio descoberto com piso de lajotas de concreto.DA AVALIAÇÃO:Assim, considerando-se a sua localização, área construída, idade e estado geral de conservação, o bem acima descrito foi avaliado indiretamente em 22/06/2015 pelo valor de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), correspondentes a 221.247,096131 UFIR, que atualizadas nesta data, perfaz o valor de R$ 707.968,58 (Setecentos e sete mil novecentos e sessenta e oito reais e cinquenta e oito centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 200,65 (duzentos reais e sessenta e cinco centavos). Constam débitos de IPTU, cujo valor aproximado é de R$ 10.821,18 (Dez mil oitocentos e vinte e um reais e dezoito centavos). Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente os interessados que o Réu foi citado às Fls. 61/62; Que às fls. 64 foi decretada a revelia do Réu; Que às fls. 224 e verso foi arrestado o imóvel objeto de leilão; Que às fls. 225 consta o Auto de Arresto e Depósito; Que as fls. 229 foi deferida a intimação do réu para ciência do arresto através de edital; Que às fls. 236 ocorreu a intimação do arresto através de Edital; Que às fls. 243 consta o Termo de convolação de arresto em penhora; Que às fls. 488 foi novamente decretada a revelia da Ré; Que às fls. 516 a Ré foi intimada para ciência da Penhora.DAS ANOTAÇÕES NAS CERTIDÕES DO CÓDIGO DE NORMAS:Ciente os interessados que constam as seguintes anotações nas certidões: 9º OFÍCIO DO RGI: R-13 COMPRA E VENDA: Pela escritura de 04/02/2009 do 13º Ofício, Livro 3449, fl. 191, prenotada em 04/02/2009 com o nº 1217531 à fl. 109 do livro 1-GL, fica registrada a Compra e Venda do imóvel em favor de Marcos Vinícius da Costa Andrade, CPF: 351.968.747-04 e Myriam Martins, CPF: 724.785.357-34. 4º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO: Proc. 0122717-46.1999.8.19.0001; 0051459-68.2002.8.19.0001; 2004.001.139134-7; 0015801-50.2016.8.19.0208. 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO: Proc. 1998.001.169664-2; 0012092-42.1999.8.19.0001; 0107023-37.1999.8.19.0001; 0177603-92.1999.8.19.0001; 0148239-41.2000.8.19.0001; 0034106-78.2003.8.19.0001; 0010105-30.2016.8.19.0209; 0120327-98.2002.8.19.0001; 0009624-53.2005.8.19.0209; 0001273-13.2013.8.19.0209; 0028029-59.2013.8.19.0209; 0006587-86.2003.8.19.0209. 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO: Proc. 2001.001039866-2. 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO: Proc. 0147081-53.1997.8.19.0001; 0114306-77.2000.8.19.0001; 0011969-39.2002.8.19.0001; 0050938-89.2003.8.19.0001; 2003.001.064758-7; 0033581-18.2016.8.19.0203; 1999.001.159923-7; 0159667-20.2000.8.19.0001; 0022969-21.2011.8.19.0001. CERTIDÃO DA JUSTIÇA FEDERAL: Proc. 0501282-03.2007.4.02.5101. 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO – NOME DO RÉU: Proc. 0104626-09.2016.8.19.0001; 0315764-23.2015.8.19.0001; 0315783-29.2015.8.19.0001; 0159114-45.2015.8.19.0001; 0323613-85.2011.8.19.0001; 0342875-16.2014.8.19.0001; 0440210-35.2014.8.19.0001; 0443906-79.2014.8.19.0001; 0471965-77.2014.8.19.0001; 0500895-08.2014.8.19.0001; 0120077-11.2015.8.19.0001; 0314940-30.2016.8.19.0001; 0315073-72.2016.8.19.0001; 0316608-36.2016.8.19.0001; 0319379-84.2016.8.19.0001; 0349287-89.2016.8.19.0001; 0370813-15.2016.8.19.0001; 0427726-17.2016.8.19.0001; 0302862-77.2011.8.19.0001; 0302863-62.2011.8.19.0001; 0302864-47.2011.8.19.0001; 0302866-17.2011.8.19.0001; 0303293-14.2011.8.19.0001; 0303447-32.2011.8.19.0001; 0304036-24.2011.8.19.0001; 0304037-09.2011.8.19.0001; 0304199-04.2011.8.19.0001; 0304200-86.2011.8.19.0001; 0304201-71.2011.8.19.0001; 0304202-56.2011.8.19.0001; 0304203-41.2011.8.19.0001; 0312232-80.2011.8.19.0001; 0406412-88.2011.8.19.0001; 0417588-64.2011.8.19.0001; 0433555-52.2011.8.19.0001; 0436978-20.2011.8.19.0001; 0436979-05.2011.8.19.0001; 0014008-28.2010.8.19.0001; 0016370-03.2010.8.19.0001; 0020775-82.2010.8.19.0001; 0030342-40.2010.8.19.0001; 0035332-74.2010.8.19.0001; 0132026-13.2007.8.19.0001; 0141676-84.2007.8.19.0001; 0141677-69.2007.8.19.0001; 0141681-09.2007.8.19.0001; 0141685-46.2007.8.19.0001; 0143659-21.2007.8.19.0001; 0143660-06.2007.8.19.0001; 0145549-92.2007.8.19.0001; 0148311-81.2007.8.19.0001; 0161114-96.2007.8.19.0001; 0163765-04.2007.8.19.0001; 0163766-86.2007.8.19.0001; 0163768-56.2007.8.19.0001; 0163769-41.2007.8.19.0001; 0167706-35.2002.8.19.0001; 0176129-13.2004.8.19.0001; 0176524-97.2007.8.19.0001; 0181363-05.2006.8.19.0001; 0181364-87.2006.8.19.0001; 0181365-72.2006.8.19.0001; 0182392-32.2002.8.19.0001; 0182393-17.2002.8.19.0001; 0190520-07.2003.8.19.0001; 0191274-12.2004.8.19.0001; 0191275-94.2004.8.19.0001; 0191634-73.2006.8.19.0001; 0191635-58.2006.8.19.0001; 0191636-43.2006.8.19.0001; 0191637-28.2006.8.19.0001; 0191640-80.2006.8.19.0001; 0191643-35.2006.8.19.0001; 0191644-20.2006.8.19.0001; 0195511-21.2006.8.19.0001; 0195514-73.2006.8.19.0001; 0195515-58.2006.8.19.0001; 0195518-13.2006.8.19.0001; 0197338-33.2007.8.19.0001; 0198532-39.2005.8.19.0001; 0199161-47.2004.8.19.0001; 0199162-32.2004.8.19.0001; 0201615-29.2006.8.19.0001; 0201617-96.2006.8.19.0001; 0201618-81.2006.8.19.0001; 0205807-39.2005.8.19.0001; 0207058-29.2004.8.19.0001; 0209374-44.2006.8.19.0001; 0210606-23.2008.8.19.0001; 0212071-09.2004.8.19.0001; 0212297-77.2005.8.19.0001; 0212299-47.2005.8.19.0001; 0213412-02.2006.8.19.0001; 0215568-94.2005.8.19.0001; 0218528-13.2011.8.19.0001; 0218529-95.2011.8.19.0001; 0219132-52.2003.8.19.0001; 0222494-86.2008.8.19.0001; 0223713-08.2006.8.19.0001; 0223715-75.2006.8.19.0001; 0223716-60.2006.8.19.0001; 0223717-45.2006.8.19.0001; 0223718-30.2006.8.19.0001; 0223719-15.2006.8.19.0001; 0226949-70.2003.8.19.0001; 0226951-40.2003.8.19.0001; 0226953-10.2003.8.19.0001; 0227056-17.2003.8.19.0001; 0227057-02.2003.8.19.0001; 0227539-47.2003.8.19.0001; 0228823-22.2005.8.19.0001; 0228825-89.2005.8.19.0001; 0231642-92.2006.8.19.0001; 0234646-79.2002.8.19.0001; 0235372-38.2011.8.19.0001; 0239693-87.2009.8.19.0001; 0239694-72.2009.8.19.0001; 0241964-69.2009.8.19.0001; 0241965-54.2009.8.19.0001; 0251498-37.2009.8.19.0001; 0251499-22.2009.8.19.0001; 0251774-15.2002.8.19.0001; 0251775-97.2002.8.19.0001; 0260314-52.2002.8.19.0001; 0260699-82.2011.8.19.0001; 0264065-03.2009.8.19.0001; 0273805-82.2009.8.19.0001; 0273807-52.2009.8.19.0001; 0275849-74.2009.8.19.0001; 0275852-29.2009.8.19.0001; 0288423-95.2010.8.19.0001; 0288424-80.2010.8.19.0001; 0288425-65.2010.8.19.0001; 0288427-35.2010.8.19.0001; 0288428-20.2010.8.19.0001; 0288501-89.2010.8.19.0001; 0288538-19.2010.8.19.0001; 0288539-04.2010.8.19.0001; 0289245-21.2009.8.19.0001; 0290466-05.2010.8.19.0001; 0290467-87.2010.8.19.0001; 0290468-72.2010.8.19.0001; 0290470-42.2010.8.19.0001; 0290497-25.2010.8.19.0001; 0290498-10.2010.8.19.0001; 0290499-92.2010.8.19.0001; 0319456-74.2008.8.19.0001; 0388200-53.2010.8.19.0001; 0406410-21.2011.8.19.0001; 0406411-06.2011.8.19.0001; 0410294-58.2011.8.19.0001; 0421551-80.2011.8.19.0001; 0421552-65.2011.8.19.0001; 0443369-88.2011.8.19.0001; 0461857-91.2011.8.19.0001; 0122803-55.2015.8.19.0001; 0123454-87.2015.8.19.0001; 0129057-44.2015.8.19.0001; 0148253-97.2015.8.19.0001; 0148289-42.2015.8.19.0001; 0314548-90.2016.8.19.0001; 0416667-32.2016.8.19.0001; 0218408-14.2004.8.19.0001.

APARTAMENTO NO RECREIO

Lote 1: APARTAMENTO NO RECREIO

Valores atualizados

Avaliação707.968,58
Lance mínimo707.968,58
Incremento5.000,00

Resultado parcial

Maior lance
Usuário
Visitas86

DO BEM OBJETO DO LEILÃO:Conforme Laudo de Avaliação de Fls. 475/476:Apartamento nº 1707, Bloco 02,  “Edifício Yellow Balli”, Situado na Avenida Baltazar da Silveira, nº 289, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, com direito a duas vagas de garagem. Matriculado no 9º Ofício do RGI sob o nº 195.181 e na Prefeitura sob o nº 2.023.848-1 e CL nº 10416-6. DO APARTAMENTO: Na parte lateral do edifício, com 85m² de área edificada, situado no 17º pavimento, dividido em 01 varanda; 01 sala; 02 quartos; 01 banheiro; 01 cozinha; dependências completas de empregada, com piso cerâmicos, em bom estado de conservação. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Construção Moderna, de ocupação residencial, em estrutura de concreto armado e alvenaria, com fachada revestida de argamassa com pintura; esquadrias de alumínio. Prédio com 19 pavimentos e dez apartamentos por andar. Hall social com piso de lajota, sendo a porta social de blindex. Possui sistema de interfone; playground; piscina; sauna; salão de festas e churrasqueira. Dispõe de 06 elevadores da marca thyssenkrupp, sendo as escadas de concreto sem revestimento e os corredores de circulação em ardósia. A garagem está localizada no subsolo e no pavimento térreo. O Edifício é cercado, tem portão com grades de alumínio e guarita na entrada. Possui um pátio descoberto com piso de lajotas de concreto.DA AVALIAÇÃO:Assim, considerando-se a sua localização, área construída, idade e estado geral de conservação, o bem acima descrito foi avaliado indiretamente em 22/06/2015 pelo valor de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), correspondentes a 221.247,096131 UFIR, que atualizadas nesta data, perfaz o valor de R$ 707.968,58 (Setecentos e sete mil novecentos e sessenta e oito reais e cinquenta e oito centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 200,65 (duzentos reais e sessenta e cinco centavos). Constam débitos de IPTU, cujo valor aproximado é de R$ 10.821,18 (Dez mil oitocentos e vinte e um reais e dezoito centavos). Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente os interessados que o Réu foi citado às Fls. 61/62; Que às fls. 64 foi decretada a revelia do Réu; Que às fls. 224 e verso foi arrestado o imóvel objeto de leilão; Que às fls. 225 consta o Auto de Arresto e Depósito; Que as fls. 229 foi deferida a intimação do réu para ciência do arresto através de edital; Que às fls. 236 ocorreu a intimação do arresto através de Edital; Que às fls. 243 consta o Termo de convolação de arresto em penhora; Que às fls. 488 foi novamente decretada a revelia da Ré; Que às fls. 516 a Ré foi intimada para ciência da Penhora.DAS ANOTAÇÕES NAS CERTIDÕES DO CÓDIGO DE NORMAS:Ciente os interessados que constam as seguintes anotações nas certidões: 9º OFÍCIO DO RGI: R-13 COMPRA E VENDA: Pela escritura de 04/02/2009 do 13º Ofício, Livro 3449, fl. 191, prenotada em 04/02/2009 com o nº 1217531 à fl. 109 do livro 1-GL, fica registrada a Compra e Venda do imóvel em favor de Marcos Vinícius da Costa Andrade, CPF: 351.968.747-04 e Myriam Martins, CPF: 724.785.357-34. 4º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO: Proc. 0122717-46.1999.8.19.0001; 0051459-68.2002.8.19.0001; 2004.001.139134-7; 0015801-50.2016.8.19.0208. 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO: Proc. 1998.001.169664-2; 0012092-42.1999.8.19.0001; 0107023-37.1999.8.19.0001; 0177603-92.1999.8.19.0001; 0148239-41.2000.8.19.0001; 0034106-78.2003.8.19.0001; 0010105-30.2016.8.19.0209; 0120327-98.2002.8.19.0001; 0009624-53.2005.8.19.0209; 0001273-13.2013.8.19.0209; 0028029-59.2013.8.19.0209; 0006587-86.2003.8.19.0209. 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO: Proc. 2001.001039866-2. 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO: Proc. 0147081-53.1997.8.19.0001; 0114306-77.2000.8.19.0001; 0011969-39.2002.8.19.0001; 0050938-89.2003.8.19.0001; 2003.001.064758-7; 0033581-18.2016.8.19.0203; 1999.001.159923-7; 0159667-20.2000.8.19.0001; 0022969-21.2011.8.19.0001. CERTIDÃO DA JUSTIÇA FEDERAL: Proc. 0501282-03.2007.4.02.5101. 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO – NOME DO RÉU: Proc. 0104626-09.2016.8.19.0001; 0315764-23.2015.8.19.0001; 0315783-29.2015.8.19.0001; 0159114-45.2015.8.19.0001; 0323613-85.2011.8.19.0001; 0342875-16.2014.8.19.0001; 0440210-35.2014.8.19.0001; 0443906-79.2014.8.19.0001; 0471965-77.2014.8.19.0001; 0500895-08.2014.8.19.0001; 0120077-11.2015.8.19.0001; 0314940-30.2016.8.19.0001; 0315073-72.2016.8.19.0001; 0316608-36.2016.8.19.0001; 0319379-84.2016.8.19.0001; 0349287-89.2016.8.19.0001; 0370813-15.2016.8.19.0001; 0427726-17.2016.8.19.0001; 0302862-77.2011.8.19.0001; 0302863-62.2011.8.19.0001; 0302864-47.2011.8.19.0001; 0302866-17.2011.8.19.0001; 0303293-14.2011.8.19.0001; 0303447-32.2011.8.19.0001; 0304036-24.2011.8.19.0001; 0304037-09.2011.8.19.0001; 0304199-04.2011.8.19.0001; 0304200-86.2011.8.19.0001; 0304201-71.2011.8.19.0001; 0304202-56.2011.8.19.0001; 0304203-41.2011.8.19.0001; 0312232-80.2011.8.19.0001; 0406412-88.2011.8.19.0001; 0417588-64.2011.8.19.0001; 0433555-52.2011.8.19.0001; 0436978-20.2011.8.19.0001; 0436979-05.2011.8.19.0001; 0014008-28.2010.8.19.0001; 0016370-03.2010.8.19.0001; 0020775-82.2010.8.19.0001; 0030342-40.2010.8.19.0001; 0035332-74.2010.8.19.0001; 0132026-13.2007.8.19.0001; 0141676-84.2007.8.19.0001; 0141677-69.2007.8.19.0001; 0141681-09.2007.8.19.0001; 0141685-46.2007.8.19.0001; 0143659-21.2007.8.19.0001; 0143660-06.2007.8.19.0001; 0145549-92.2007.8.19.0001; 0148311-81.2007.8.19.0001; 0161114-96.2007.8.19.0001; 0163765-04.2007.8.19.0001; 0163766-86.2007.8.19.0001; 0163768-56.2007.8.19.0001; 0163769-41.2007.8.19.0001; 0167706-35.2002.8.19.0001; 0176129-13.2004.8.19.0001; 0176524-97.2007.8.19.0001; 0181363-05.2006.8.19.0001; 0181364-87.2006.8.19.0001; 0181365-72.2006.8.19.0001; 0182392-32.2002.8.19.0001; 0182393-17.2002.8.19.0001; 0190520-07.2003.8.19.0001; 0191274-12.2004.8.19.0001; 0191275-94.2004.8.19.0001; 0191634-73.2006.8.19.0001; 0191635-58.2006.8.19.0001; 0191636-43.2006.8.19.0001; 0191637-28.2006.8.19.0001; 0191640-80.2006.8.19.0001; 0191643-35.2006.8.19.0001; 0191644-20.2006.8.19.0001; 0195511-21.2006.8.19.0001; 0195514-73.2006.8.19.0001; 0195515-58.2006.8.19.0001; 0195518-13.2006.8.19.0001; 0197338-33.2007.8.19.0001; 0198532-39.2005.8.19.0001; 0199161-47.2004.8.19.0001; 0199162-32.2004.8.19.0001; 0201615-29.2006.8.19.0001; 0201617-96.2006.8.19.0001; 0201618-81.2006.8.19.0001; 0205807-39.2005.8.19.0001; 0207058-29.2004.8.19.0001; 0209374-44.2006.8.19.0001; 0210606-23.2008.8.19.0001; 0212071-09.2004.8.19.0001; 0212297-77.2005.8.19.0001; 0212299-47.2005.8.19.0001; 0213412-02.2006.8.19.0001; 0215568-94.2005.8.19.0001; 0218528-13.2011.8.19.0001; 0218529-95.2011.8.19.0001; 0219132-52.2003.8.19.0001; 0222494-86.2008.8.19.0001; 0223713-08.2006.8.19.0001; 0223715-75.2006.8.19.0001; 0223716-60.2006.8.19.0001; 0223717-45.2006.8.19.0001; 0223718-30.2006.8.19.0001; 0223719-15.2006.8.19.0001; 0226949-70.2003.8.19.0001; 0226951-40.2003.8.19.0001; 0226953-10.2003.8.19.0001; 0227056-17.2003.8.19.0001; 0227057-02.2003.8.19.0001; 0227539-47.2003.8.19.0001; 0228823-22.2005.8.19.0001; 0228825-89.2005.8.19.0001; 0231642-92.2006.8.19.0001; 0234646-79.2002.8.19.0001; 0235372-38.2011.8.19.0001; 0239693-87.2009.8.19.0001; 0239694-72.2009.8.19.0001; 0241964-69.2009.8.19.0001; 0241965-54.2009.8.19.0001; 0251498-37.2009.8.19.0001; 0251499-22.2009.8.19.0001; 0251774-15.2002.8.19.0001; 0251775-97.2002.8.19.0001; 0260314-52.2002.8.19.0001; 0260699-82.2011.8.19.0001; 0264065-03.2009.8.19.0001; 0273805-82.2009.8.19.0001; 0273807-52.2009.8.19.0001; 0275849-74.2009.8.19.0001; 0275852-29.2009.8.19.0001; 0288423-95.2010.8.19.0001; 0288424-80.2010.8.19.0001; 0288425-65.2010.8.19.0001; 0288427-35.2010.8.19.0001; 0288428-20.2010.8.19.0001; 0288501-89.2010.8.19.0001; 0288538-19.2010.8.19.0001; 0288539-04.2010.8.19.0001; 0289245-21.2009.8.19.0001; 0290466-05.2010.8.19.0001; 0290467-87.2010.8.19.0001; 0290468-72.2010.8.19.0001; 0290470-42.2010.8.19.0001; 0290497-25.2010.8.19.0001; 0290498-10.2010.8.19.0001; 0290499-92.2010.8.19.0001; 0319456-74.2008.8.19.0001; 0388200-53.2010.8.19.0001; 0406410-21.2011.8.19.0001; 0406411-06.2011.8.19.0001; 0410294-58.2011.8.19.0001; 0421551-80.2011.8.19.0001; 0421552-65.2011.8.19.0001; 0443369-88.2011.8.19.0001; 0461857-91.2011.8.19.0001; 0122803-55.2015.8.19.0001; 0123454-87.2015.8.19.0001; 0129057-44.2015.8.19.0001; 0148253-97.2015.8.19.0001; 0148289-42.2015.8.19.0001; 0314548-90.2016.8.19.0001; 0416667-32.2016.8.19.0001; 0218408-14.2004.8.19.0001.