APARTAMENTO EM JACAREPAGUÁ

ModalidadeOnline
Local do leilãoAvenida Almirante Barroso, nº 90 - Grupo 606 - Centro
Visitação/ horárioNão informado
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 126.578,32

Apartamento 302, Bloco 01, situado na Rua Retiro dos Artistas, nº 607, Pechincha, Rio de Janeiro/RJ. Matriculado no 9° RGI sob o n° 159.135, e inscrito na Prefeitura sob o nº 1826944-9 e C.L. 03676-4. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Construção antiga, em condomínio com 06 blocos de apartamentos, com área para estacionar veículos ao redor dos pilotis. Construída em concreto armado e alvenaria revestida de argamassa com pintura, com 06 pavimentos e 08 apartamentos por andar. As esquadrias são em alumínio e o hall social com piso de cerâmica e a porta social de blindex. As escadas e os corredores de circulação têm o piso de marmorite e paredes pintadas. Dispõe de interfone, guarita na entrada do condomínio; quadra de futebol; churrasqueira e salão de festas. Dispõe de elevadores. O condomínio é cercado com muro e grades de alumínio, tendo na entrada e ruas internas calçadas de pedra. DO APARTAMENTO: Localizado na parte frontal do edifício, dividido em 01 sala; 02 quartos; 01 banheiro; 01 cozinha.DA AVALIAÇÃO:Avaliado indiretamente o imóvel acima descrito em 03/07/2012 por R$ 180.000,00, correspondentes a 79.113,924 UFIR/RJ, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 253.156,64 (Duzentos e cinquenta e três mil cento e cinquenta e seis reais e sessenta e quatro centavos).DOS DÉBITOS SOBRE AS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.118,72 (Hum mil cento e dezoito reais e setenta e dois centavos). Constam débitos de FUNESBOM no valor de R$ 31,56 (Trinta e um reais e cinquenta e seis centavos). Constam débitos de Condomínio cujo valor atualizado até 06/04/2017 é de R$ 228.441,76 (Duzentos e vinte e oito mil quatrocentos e quarenta e um reais e setenta e seis centavos) Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do imóvel, serão apresentadas no ato do leilão.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados do seguinte: Que a Ré Terezinha foi citada da ação às fls. 53 e verso; Que às fls. 66, os Réus se manifestaram nos autos através de seu Advogado; Que às fls. 150 os réus foram intimados da execução via D.O, na pessoa de seu patrono constituído, conforme decisão de fls. 152; Que a penhora foi deferida às fls. 153; Que o Termo de Penhora do imóvel objeto de leilão encontra-se as fls. 155; Que a intimação para ciência da penhora ocorreu às fls. 179, 236 e verso, 238/239 e 250/251; Que às fls. 175 foi publicado ato ordinatório para que às partes se manifestassem sobre a avaliação do bem penhorado. Que às fls. 186 consta certidão de cumprimento da intimação das partes quanto à avaliação. Que as Fls. 189 consta informação do falecimento dos Réus Terezinha e Albiges; Que às fls. 232 foi deferida a inclusão dos herdeiros no polo passivo da ação; Que a Ré Eliane foi intimada da Penhora às fls. 236 e verso; Que a Ré Rosane Braga de Souza(nome de casada) foi intimada da penhora às fls. 238/239; Que a Ré Clélia Lemos Braga foi intimada da Penhora às fls. 250/251.DAS ANOTAÇÕES NAS CERTIDÕES DO CÓDIGO DE NORMAS:Ciente os interessados que constam as seguintes anotações nas certidões:9º OFÍCIO DO RGI:Constam as seguintes anotações na matrícula do imóvel:Av. 01 – HIPOTECA:Consta registrada a hipoteca sob nº R-6, na matrícula nº 101.909, em fevereiro de 1985, conforme instrumento particular de 4 de fevereiro de 1985, sendo credor BANERJ – CRÉDITO IMOBILIÁRIO CGC: 33.050.626/0001-61;AV. 05 – RETIFICAÇÃO:Com base no artigo 213 da Lei 6015 e no título que serviu para o registro, fica retificada a Av. 03, quanto à natureza do ato que passa  a ser de HIPOTECA DE 1º GRAU, nas condições ali constantes e não sub-rogação como constou, face ao cancelamento objeto da Av.04. Constam Penhoras:R-8 PENHORA:Pelo mandado de 21/09/2000 da 4ª Vara de Fazenda Pública, prenotado em 15/12/2000 fica registrada a PENHORA DE 1º GRAU do imóvel para garantia da dívida no valor de R$ 510,62 e decidida nos autos da ação movida pelo Município do Rio de Janeiro em face de Albiges dos Santos Braga, processo 2557/1994.R-9 PENHORA:Pelo mandado de 24/05/2001 da 12ª Vara de Fazenda Pública, prenotada em 05/09/2001, fica registrada a PENHORA EM 2º GRAU do imóvel para garantia da dívida no valor de R$ 283,73 e decidida nos autos da ação de execução fiscal movida pelo Município do Rio de Janeiro em face de Albiges dos Santos Braga, processo 8637/1999.R-10 PENHORA:Pelo mandado de 16/06/2010 da 12ª Vara de Fazenda Pública, prenotado em 09/09/2010, fica registrada a PENHORA EM 3º GRAU do imóvel, para garantia da dívida no valor de R$ 397,91, decidida nos autos da ação de execução fiscal movida pelo Município do Rio de Janeiro em face de Albiges dos Santos Braga, processo 0225004-72.2008.8.19.0001.CERTIDÃO DO 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO:Constam anotações nos seguintes processos: 2001.203.005040-5;CERTIDÃO DO 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO - EM NOME DO RÉU:Constam anotações nos seguintes processos: 0098960-66.2012.8.19.0001; 0136082-46.1994.8.19.0001; 0137857-61.2015.8.19.0001; 0218441-67.2005.8.19.0001;0225004-72.2008.8.19.0001; 0233712-24.2002.8.19.0001; 0245963-79.1999.8.19.0001; 0364013-68.2016.8.19.0001; 0432642-70.2011.8.19.0001; 0454277-05.2014.8.19.0001.CERTIDÃO DO 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO - IMÓVEL:Constam anotações nos seguintes processos: 0098960-66.2012.8.19.0001; 0136082-46.1994.8.19.0001; 0137857-61.2015.8.19.0001; 0218441-67.2005.8.19.0001; 0225004-72.2008.8.19.0001; 0233712-24.2002.8.19.0001; 0245963-79.1999.8.19.0001; 0364013-68.2016.8.19.0001; 0454277-05.2014.8.19.0001. 

APARTAMENTO EM JACAREPAGUÁ

Lote 1: APARTAMENTO EM JACAREPAGUÁ

Valores atualizados

Avaliação253.156,64
Lance mínimo126.578,32
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance127.578,32
Usuáriovladimirpec
Visitas73

DO BEM OBJETO DE LEILÃO:Conforme Laudo de avaliação de Fls. 173/174:Apartamento 302, Bloco 01, situado na Rua Retiro dos Artistas, nº 607, Pechincha, Rio de Janeiro/RJ. Matriculado no 9° RGI sob o n° 159.135, e inscrito na Prefeitura sob o nº 1826944-9 e C.L. 03676-4. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Construção antiga, em condomínio com 06 blocos de apartamentos, com área para estacionar veículos ao redor dos pilotis. Construída em concreto armado e alvenaria revestida de argamassa com pintura, com 06 pavimentos e 08 apartamentos por andar. As esquadrias são em alumínio e o hall social com piso de cerâmica e a porta social de blindex. As escadas e os corredores de circulação têm o piso de marmorite e paredes pintadas. Dispõe de interfone, guarita na entrada do condomínio; quadra de futebol; churrasqueira e salão de festas. Dispõe de elevadores. O condomínio é cercado com muro e grades de alumínio, tendo na entrada e ruas internas calçadas de pedra. DO APARTAMENTO: Localizado na parte frontal do edifício, dividido em 01 sala; 02 quartos; 01 banheiro; 01 cozinha.DA AVALIAÇÃO:Avaliado indiretamente o imóvel acima descrito em 03/07/2012 por R$ 180.000,00, correspondentes a 79.113,924 UFIR/RJ, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 253.156,64 (Duzentos e cinquenta e três mil cento e cinquenta e seis reais e sessenta e quatro centavos).DOS DÉBITOS SOBRE AS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.118,72 (Hum mil cento e dezoito reais e setenta e dois centavos). Constam débitos de FUNESBOM no valor de R$ 31,56 (Trinta e um reais e cinquenta e seis centavos). Constam débitos de Condomínio cujo valor atualizado até 06/04/2017 é de R$ 228.441,76 (Duzentos e vinte e oito mil quatrocentos e quarenta e um reais e setenta e seis centavos) Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do imóvel, serão apresentadas no ato do leilão.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados do seguinte: Que a Ré Terezinha foi citada da ação às fls. 53 e verso; Que às fls. 66, os Réus se manifestaram nos autos através de seu Advogado; Que às fls. 150 os réus foram intimados da execução via D.O, na pessoa de seu patrono constituído, conforme decisão de fls. 152; Que a penhora foi deferida às fls. 153; Que o Termo de Penhora do imóvel objeto de leilão encontra-se as fls. 155; Que a intimação para ciência da penhora ocorreu às fls. 179, 236 e verso, 238/239 e 250/251; Que às fls. 175 foi publicado ato ordinatório para que às partes se manifestassem sobre a avaliação do bem penhorado. Que às fls. 186 consta certidão de cumprimento da intimação das partes quanto à avaliação. Que as Fls. 189 consta informação do falecimento dos Réus Terezinha e Albiges; Que às fls. 232 foi deferida a inclusão dos herdeiros no polo passivo da ação; Que a Ré Eliane foi intimada da Penhora às fls. 236 e verso; Que a Ré Rosane Braga de Souza(nome de casada) foi intimada da penhora às fls. 238/239; Que a Ré Clélia Lemos Braga foi intimada da Penhora às fls. 250/251.DAS ANOTAÇÕES NAS CERTIDÕES DO CÓDIGO DE NORMAS:Ciente os interessados que constam as seguintes anotações nas certidões:9º OFÍCIO DO RGI:Constam as seguintes anotações na matrícula do imóvel:Av. 01 – HIPOTECA:Consta registrada a hipoteca sob nº R-6, na matrícula nº 101.909, em fevereiro de 1985, conforme instrumento particular de 4 de fevereiro de 1985, sendo credor BANERJ – CRÉDITO IMOBILIÁRIO CGC: 33.050.626/0001-61;AV. 05 – RETIFICAÇÃO:Com base no artigo 213 da Lei 6015 e no título que serviu para o registro, fica retificada a Av. 03, quanto à natureza do ato que passa  a ser de HIPOTECA DE 1º GRAU, nas condições ali constantes e não sub-rogação como constou, face ao cancelamento objeto da Av.04. Constam Penhoras:R-8 PENHORA:Pelo mandado de 21/09/2000 da 4ª Vara de Fazenda Pública, prenotado em 15/12/2000 fica registrada a PENHORA DE 1º GRAU do imóvel para garantia da dívida no valor de R$ 510,62 e decidida nos autos da ação movida pelo Município do Rio de Janeiro em face de Albiges dos Santos Braga, processo 2557/1994.R-9 PENHORA:Pelo mandado de 24/05/2001 da 12ª Vara de Fazenda Pública, prenotada em 05/09/2001, fica registrada a PENHORA EM 2º GRAU do imóvel para garantia da dívida no valor de R$ 283,73 e decidida nos autos da ação de execução fiscal movida pelo Município do Rio de Janeiro em face de Albiges dos Santos Braga, processo 8637/1999.R-10 PENHORA:Pelo mandado de 16/06/2010 da 12ª Vara de Fazenda Pública, prenotado em 09/09/2010, fica registrada a PENHORA EM 3º GRAU do imóvel, para garantia da dívida no valor de R$ 397,91, decidida nos autos da ação de execução fiscal movida pelo Município do Rio de Janeiro em face de Albiges dos Santos Braga, processo 0225004-72.2008.8.19.0001.CERTIDÃO DO 1º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO:Constam anotações nos seguintes processos: 2001.203.005040-5;CERTIDÃO DO 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO - EM NOME DO RÉU:Constam anotações nos seguintes processos: 0098960-66.2012.8.19.0001; 0136082-46.1994.8.19.0001; 0137857-61.2015.8.19.0001; 0218441-67.2005.8.19.0001;0225004-72.2008.8.19.0001; 0233712-24.2002.8.19.0001; 0245963-79.1999.8.19.0001; 0364013-68.2016.8.19.0001; 0432642-70.2011.8.19.0001; 0454277-05.2014.8.19.0001.CERTIDÃO DO 9º OFÍCIO DO REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO - IMÓVEL:Constam anotações nos seguintes processos: 0098960-66.2012.8.19.0001; 0136082-46.1994.8.19.0001; 0137857-61.2015.8.19.0001; 0218441-67.2005.8.19.0001; 0225004-72.2008.8.19.0001; 0233712-24.2002.8.19.0001; 0245963-79.1999.8.19.0001; 0364013-68.2016.8.19.0001; 0454277-05.2014.8.19.0001.