HOTEL/POUSADA EM ITATIAIA

ModalidadePresencial
Local do leilãoÁtrio do Fórum da Comarca de Resende, situado Avenida Rua Rita Maria Ferreira da Rocha, 500, Jardim Jalisco, Resende/RJ
Visitação/ horárioNão informado
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 1.432.888,76

DOS BENSAVALIADOS ÀS FLS. 772/782:Lote 28, da Gleba "A", do Ex-Núcleo Colonial do Itatiaia, situado na Estrada Do Parque Nacional - Km 6,5 - Parque Nacional, Itatiaia / RJ. Matriculado no 3º Ofício de RGI da comarca de Resende/RJ sob o nº 733-2A. Com 157.572,93 m² e suas benfeitorias, onde está instalado o Hotel Cabanas Itatiaia Ltda. DAS CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: O imóvel objeto de leilão tem as seguintes características: 142.724,88m² de terreno com mata atlântica; 14.848,05m² (levantamento topográfico) de terreno ocupado pelo Hotel Cabanas de Itatiaia Ltda., sem mata atlântica; 2.278,00m² de construções, que equivalem, em média, à 1.822,49 m² (0,80 x 2.278,00m²) de construções de padrão normal (R1), fornecido pelo SINDUSCON-RJ; Idade aparente das construções de 15 anos; 2.000,00m² de vias com blocos intertravados.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 04 de março de 2008 no valor de R$ 2.052.911,00, correspondentes a 895.583,464845 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 2.865.777,52 (Dois milhões oitocentos e sessenta e cinco mil setecentos e setenta e sete reais e cinquenta e dois centavos).  DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-04:HIPOTECA EM 1º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/00193.3, emitida em 12/09/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-05:HIPOTECA EM 2º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/00194.1, emitida em 12/09/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-06:HIPOTECA EM 3º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/001132.1, emitida em 29/07/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-07:HIPOTECA EM 4º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 97/00163.5, emitida em 29/08/1997 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-08: HIPOTECA EM 5º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 97/00020.5, emitida em 22/01/1997 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-09:PENHORA – Nos termos do Mandado de Penhora de 10/07/2001, extraída do autos do processo nº 1608/00, em que é exequente o Banco do Brasil S.A.;AV-12:PENHORA – Consta averbação de Ofício, para constar que o registro de Penhora datado de 13/11/2000 possui a numeração R-9/733; a prenotação no livro 1ª sob o nº 19658 do Mandado de Penhora extraído do processo 1608/00, Av-10/733 e o registro da penhora datado de 21/08/2000, R-11/733 e não como constou anteriormente;AV-13:AVERBAÇÃO DE OFÍCIO – Para constar que não foram mencionadas na presente matrícula as medidas lineares do terreno, bem como a área construída das benfeitorias existentes.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados do seguinte: Que os réus foram citados da ação às fls. 28verso; Que o deferimento da Penhora Ocorreu às fls. 48; Que o Auto de Penhora foi lavrado às fls. 54; Que os executados foram intimados da penhora às fls. 54; Que foi realizado a Avaliação do Imóvel às Fls. 772/782. 

TERRENO EM ITATIAIA

Lote 1: TERRENO EM ITATIAIA

Valores atualizados

Avaliação2.865.777,52
Lance mínimo1.432.888,76
Incremento10.000,00

Resultado parcial

Maior lance
Usuário
Visitas87

DOS BENSAVALIADOS ÀS FLS. 772/782:Lote 28, da Gleba "A", do Ex-Núcleo Colonial do Itatiaia, situado na Estrada Do Parque Nacional - Km 6,5 - Parque Nacional, Itatiaia / RJ. Matriculado no 3º Ofício de RGI da comarca de Resende/RJ sob o nº 733-2A. Com 157.572,93 m² e suas benfeitorias, onde está instalado o Hotel Cabanas Itatiaia Ltda. DAS CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: O imóvel objeto de leilão tem as seguintes características: 142.724,88m² de terreno com mata atlântica; 14.848,05m² (levantamento topográfico) de terreno ocupado pelo Hotel Cabanas de Itatiaia Ltda., sem mata atlântica; 2.278,00m² de construções, que equivalem, em média, à 1.822,49 m² (0,80 x 2.278,00m²) de construções de padrão normal (R1), fornecido pelo SINDUSCON-RJ; Idade aparente das construções de 15 anos; 2.000,00m² de vias com blocos intertravados.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 04 de março de 2008 no valor de R$ 2.052.911,00, correspondentes a 895.583,464845 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 2.865.777,52 (Dois milhões oitocentos e sessenta e cinco mil setecentos e setenta e sete reais e cinquenta e dois centavos).  DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-04:HIPOTECA EM 1º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/00193.3, emitida em 12/09/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-05:HIPOTECA EM 2º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/00194.1, emitida em 12/09/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-06:HIPOTECA EM 3º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/001132.1, emitida em 29/07/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-07:HIPOTECA EM 4º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 97/00163.5, emitida em 29/08/1997 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-08: HIPOTECA EM 5º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 97/00020.5, emitida em 22/01/1997 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-09:PENHORA – Nos termos do Mandado de Penhora de 10/07/2001, extraída do autos do processo nº 1608/00, em que é exequente o Banco do Brasil S.A.;AV-12:PENHORA – Consta averbação de Ofício, para constar que o registro de Penhora datado de 13/11/2000 possui a numeração R-9/733; a prenotação no livro 1ª sob o nº 19658 do Mandado de Penhora extraído do processo 1608/00, Av-10/733 e o registro da penhora datado de 21/08/2000, R-11/733 e não como constou anteriormente;AV-13:AVERBAÇÃO DE OFÍCIO – Para constar que não foram mencionadas na presente matrícula as medidas lineares do terreno, bem como a área construída das benfeitorias existentes.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados do seguinte: Que os réus foram citados da ação às fls. 28verso; Que o deferimento da Penhora Ocorreu às fls. 48; Que o Auto de Penhora foi lavrado às fls. 54; Que os executados foram intimados da penhora às fls. 54; Que foi realizado a Avaliação do Imóvel às Fls. 772/782.