APARTAMENTO EM IRAJÁ

ModalidadePresencial
Local do leilãoAvenida Ernani Cardoso, 152, Cascadura, Rio de Janeiro, RJ
Visitação/ horárioNão informado
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 132.000,00

DO BEM A SER LEILOADO:Conforme o Laudo de Avaliação Indireta de fls. 206:Direito e Ação do Apartamento nº 102, bloco 03, situado na Avenida Monsenhor Félix, nº 1.163, Irajá, Rio de Janeiro, RJ. Matriculado no 8º Oficio do RGI sob o nº 53.965/2-CW/78 e na Prefeitura sob o nº 1547279-8 e CL nº 03155-9. Com 52 m² de área edificada. Posição Fundos.DO EDIFÍCIO: Padrão de construção médio, nas proximidades dos supermercados Mundial e Guanabara e próximo à esquina da Estrada do Colégio, três blocos em concreto armado e alvenaria de tijolos, com muro em grade de ferro a volta e recepção, com seis pavimentos e oito apartamentos por andar (Blocos 01 e 02) e seis por andar (bloco 03), sob pilotis, janelas com esquadrias em alumínio, revestidas externamente em pintura, no térreo revestido em cerâmica, dispondo de dois elevadores cada bloco, play, salão de festas e quadra poliesportiva. Idade física do ano de 1982.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 24 de outubro de 2012 no valor de R$ 167.077,00 (cento e sessenta e sete mil setenta e sete reais), correspondentes a 73.433,9838255 UFIRs, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 234.981,40 (Duzentos e trinta e quatro mil novecentos e oitenta e um reais e quarenta centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.118,22 (Hum mil cento e dezoito reais e vinte e dois centavos). Constam débitos de Condomínio, que atualizados até 16/03/2017 perfaz o valor de R$ 45.800,65 (Quarenta e cinco mil oitocentos reais e sessenta e cinco centavos); Constam débitos de FUNESBOM, no valor de R$ 171,92 (cento e setenta e um reais e noventa e dois centavos). Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que foi deferida a penhora do imóvel às fls. 137; Que o Termo de Penhora foi lavrado às fls. 143; Que a Réu foi intimada pessoalmente a se manifestar sobre a penhora e avaliação, conforme fls. 214/215.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados do seguinte: Que consta noR-9 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA, onde o pela escritura datada de 31/07/1995, o proprietário Celso Nascimento de Freitas e sua mulher Luisa Giglio de Freitas, prometeram vender o imóvel objeto de leilão a JOSÉ MAURO SEVERINO CARDOSO, pelo valor de R$ 18.000,00 (já recebido); Que consta noR-11 PENHORA DO DIREITO E AÇÃO,por ordem do Juízo de Direito da 5ª Vara de Família da Comarca da Capital, por força dos autos processuais nº 2002.001.126588-00, tendo como Executado Jose Mauro Severino Cardoso e como Exequente Maria Helena Ribeiro Cardoso, filha deSIMONE LOPES RIBEIRO.

APARTAMENTO EM IRAJÁ

Lote 1: APARTAMENTO EM IRAJÁ

Valores atualizados

Avaliação264.000,00
Lance mínimo132.000,00
Incremento5.000,00

Resultado parcial

Maior lance132.500,00
UsuárioPLATEIA
Visitas66

DO BEM A SER LEILOADO:Conforme o Laudo de Avaliação Indireta de fls. 206:Direito e Ação do Apartamento nº 102, bloco 03, situado na Avenida Monsenhor Félix, nº 1.163, Irajá, Rio de Janeiro, RJ. Matriculado no 8º Oficio do RGI sob o nº 53.965/2-CW/78 e na Prefeitura sob o nº 1547279-8 e CL nº 03155-9. Com 52 m² de área edificada. Posição Fundos.DO EDIFÍCIO: Padrão de construção médio, nas proximidades dos supermercados Mundial e Guanabara e próximo à esquina da Estrada do Colégio, três blocos em concreto armado e alvenaria de tijolos, com muro em grade de ferro a volta e recepção, com seis pavimentos e oito apartamentos por andar (Blocos 01 e 02) e seis por andar (bloco 03), sob pilotis, janelas com esquadrias em alumínio, revestidas externamente em pintura, no térreo revestido em cerâmica, dispondo de dois elevadores cada bloco, play, salão de festas e quadra poliesportiva. Idade física do ano de 1982.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 24 de outubro de 2012 no valor de R$ 167.077,00 (cento e sessenta e sete mil setenta e sete reais), correspondentes a 73.433,9838255 UFIRs, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 234.981,40 (Duzentos e trinta e quatro mil novecentos e oitenta e um reais e quarenta centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.118,22 (Hum mil cento e dezoito reais e vinte e dois centavos). Constam débitos de Condomínio, que atualizados até 16/03/2017 perfaz o valor de R$ 45.800,65 (Quarenta e cinco mil oitocentos reais e sessenta e cinco centavos); Constam débitos de FUNESBOM, no valor de R$ 171,92 (cento e setenta e um reais e noventa e dois centavos). Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que foi deferida a penhora do imóvel às fls. 137; Que o Termo de Penhora foi lavrado às fls. 143; Que a Réu foi intimada pessoalmente a se manifestar sobre a penhora e avaliação, conforme fls. 214/215.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados do seguinte: Que consta noR-9 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA, onde o pela escritura datada de 31/07/1995, o proprietário Celso Nascimento de Freitas e sua mulher Luisa Giglio de Freitas, prometeram vender o imóvel objeto de leilão a JOSÉ MAURO SEVERINO CARDOSO, pelo valor de R$ 18.000,00 (já recebido); Que consta noR-11 PENHORA DO DIREITO E AÇÃO,por ordem do Juízo de Direito da 5ª Vara de Família da Comarca da Capital, por força dos autos processuais nº 2002.001.126588-00, tendo como Executado Jose Mauro Severino Cardoso e como Exequente Maria Helena Ribeiro Cardoso, filha deSIMONE LOPES RIBEIRO