APARTAMENTO EM HIGIENÓPOLIS

ModalidadePresencial/Online
Local do leilãoAvenida Almirante Barroso, nº 90 - Grupo 606 - Centro
Visitação/ horárioNão informado
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 90.070,39

DO BEM OBJETO DE LEILÃO (conforme laudo de avaliação):O IMÓVEL: Rua Carneiro da Rocha, nº 297, apartamento 102 e sua correspondente fração ideal de 0,060 do respectivo terreno que mede na totalidade: 12,00m de largura na frente e nos fundos por 30,00m de extensão de ambos os lados, confrontando a direita com o lote 441, a esquerda com o lote 439 e aos fundos com o lote 490 da Rua Pacheco Jordão. Tendo em vista que não foi possível adentrar o imóvel e verificar suas condições, mesmo após várias tentativas, destaco que a idade do prédio é do ano de 1959, ou seja, mais de 50 anos. O TERRENO: Onde se encontra edificado o imóvel, está descrito, caracterizado e confrontado, como consta nas cópias anexadas no referido mandado (Certidão de RGI – matrícula 47.474 e Guia do IPTU – inscrição 02797439). CONCLUSÃO: Com efeito, observando aparentemente as condições externas do prédio onde se encontrao imóvel, além de não ser possível verificar as benfeitorias, estado de pintura, piso, louças, instalações elétricas e hidráulicas, bem como ao seu aspecto geral de conservação, bem como média do metro quadrado da região que gira em torno de R$ 2.500,00 a R$ 4.500,00, razão pela qual, considerando sua localização, dimensões, a idade do prédio, área construída e características gerais, procedo à AVALIAÇÃO INDIRETA do imóvel acima descrito, atribuindo ao bem o valor de R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais)”. Valor referente a 54689,20 UFIRs, que atualizados para esta data perfazem o valor de R$ 180.140,78 (cento e oitenta mil, cento e quarenta reais e setenta e oito centavos).

APARTAMENTO EM HIGIENÓPOLIS

Lote 1: APARTAMENTO EM HIGIENÓPOLIS

Valores atualizados

Avaliação180.140,78
Lance mínimo90.070,39
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance90.100,00
UsuárioFabioLemos
Visitas166

DO BEM OBJETO DE LEILÃO (conforme laudo de avaliação):O IMÓVEL: Rua Carneiro da Rocha, nº 297, apartamento 102 e sua correspondente fração ideal de 0,060 do respectivo terreno que mede na totalidade: 12,00m de largura na frente e nos fundos por 30,00m de extensão de ambos os lados, confrontando a direita com o lote 441, a esquerda com o lote 439 e aos fundos com o lote 490 da Rua Pacheco Jordão. Tendo em vista que não foi possível adentrar o imóvel e verificar suas condições, mesmo após várias tentativas, destaco que a idade do prédio é do ano de 1959, ou seja, mais de 50 anos. O TERRENO: Onde se encontra edificado o imóvel, está descrito, caracterizado e confrontado, como consta nas cópias anexadas no referido mandado (Certidão de RGI – matrícula 47.474 e Guia do IPTU – inscrição 02797439). CONCLUSÃO: Com efeito, observando aparentemente as condições externas do prédio onde se encontrao imóvel, além de não ser possível verificar as benfeitorias, estado de pintura, piso, louças, instalações elétricas e hidráulicas, bem como ao seu aspecto geral de conservação, bem como média do metro quadrado da região que gira em torno de R$ 2.500,00 a R$ 4.500,00, razão pela qual, considerando sua localização, dimensões, a idade do prédio, área construída e características gerais, procedo à AVALIAÇÃO INDIRETA do imóvel acima descrito, atribuindo ao bem o valor de R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais)”. Valor referente a 54689,20 UFIRs, que atualizados para esta data perfazem o valor de R$ 180.140,78 (cento e oitenta mil, cento e quarenta reais e setenta e oito centavos).