Alexandro Leiloeiro » APARTAMENTO NA TIJUCA - Rua Doutor Otávio Kelly, 66

Lote 01 - APARTAMENTO NA TIJUCA - Rua Doutor Otávio Kelly, 66

Andamento

Processo:0118625-53.2021.8.19.0001
Vara:51ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
Exequente:CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ACÁCIA DE GARARDOT
Executado:AMCA PARTICIPAÇÕES LTDA

Descrição completa do lote:

BEM PENHORADO Fls. 175 / AVALIADO FLS. 205/209: APARTAMENTO 402, LOCALIZADO NA RUA DOUTOR OTÁVIO KELLY, Nº 66, TIJUCA/RJ. COM 2 VGS DE GARAGEM. (IPTU C/ 110m²). IMÓVEL MATRICULADO NO 11º RGI SOB O Nº 99392 E NA PREFEITURA SOB O Nº 2.040.874-6. Imóvel: Apartamento 402 do edifício situado na Rua Doutor Otávio Kelly nº 66, na Freguesia do Engenho Velho, Rio de Janeiro/RJ, com a fração ideal de 0,062102 do respectivo terreno e com direito a 02 (duas) vagas para estacionamento de veículos, indistintamente nos pavimentos para tais fins destinados, de acordo com a matrícula nº 99.392 do 11º Ofício do Registro de Imóveis da Capital/RJ e inscrição nº 2.040.874-6 na Secretaria da Fazenda Municipal (IPTU). Descrição Prédio: Construção do ano de 1999. Possui 5 (cinco) andares com 3 (três) apartamentos por andar, dois elevadores, play com piscina e churrasqueira. Imóvel: O imóvel possui área edificada de 110m2, conforme disposto na Certidão de Elementos Cadastrais do Imóvel do IPTU. Possui varanda, sala, lavabo, 3 quartos com armários, sendo um suíte, que possui piso de porcelanato, os demais cômodos possuem piso laminado claro, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço com quarto e banheiro de empregada separados. Encontra-se em bom estado de conservação. Sol da tarde. Conclusão: Assim, ante as pesquisas levadas a efeito na região através do site imobiliários ZAP Imóveis para tomada de preço de imóveis semelhantes ao avaliando, considerando-se a sua localização, dimensões, padrão do logradouro e idade, AVALIO o imóvel acima descrito em R$.1.000.000,00 (HUM MILHÃO DE REAIS)

Endereço: Rua Doutor Otávio Kelly

Edital do leilão

Documentos do lote

Observações

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo: Réu citado da ação/execução às fls.: 105/110; Pedido/indicação da penhora às fls.: 122; Deferimento da penhora às fls.: 154; Termo da penhora às fls.: 175; Intimação para ciência da penhora às fls.: 234, 240.

Ônus (IPTU e Condomínio)

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matricula do imóvel: DESCRIÇÃO DO RGI: Apartamento 402 do edifício a ser construido sob o nº 66 da Rua Doutor Octávio Kelly (onde existe o prédio com o mesmo número, a ser demolido), na freguesia do Engenho Velho, com a fração ideal de 0,062102 do respectivo terreno (lote 1 do PA nº 34.601) e com direito a 02 (duas) vagas para fins destinados; medindo o terreno, na totalidade, 5,00 de frente pela Avenida Maracanã, mais 21,50m em curva interna subordinada a um raio de 10,00m, concordando com o alinhamento da Rua Doutor Octavio Kelly, por onde mede 33,55m, medindo nos fundos 13,50m e a esquerda 43,20m; R.28 - PROPRIEDADE: Consta a propriedade do imóvel por integralização do imóvel em favor de AMCA PARTICIPAÇÕES LTDA; R-29: ANOTAÇÃO DE AÇÃO: Consta ação averbada em RGI em favor do processo 1083075-13.2020.8.26.0100; R-30: ARRESTO: Consta o arresto em favor da dívida proveniente do processo 0011172-95.2021.8.26.0100; R-31: PENHORA: Consta a penhora anotada no RGI so imóvel, em favor da ação movida pelo ITAÚ UNIBANCO S.A, no processo 1083075-13.2020.9.26.0100; R-32: PENHORA: Consta a penhora anotada no RGI so imóvel, em favor da ação movida pelo BANCO SAFRA S.A, no processo 0011172-95.2021.8.19.0100; R-33: PENHORA: Consta a penhora anotada no RGI so imóvel, em favor da ação movida pelo CONDOMINIO DO EDIFICIO ACÁCIA DE GARARDOT, no processo 0118625-53.2021.8.19.0001; AV-34: INDISPONIBILIDADE: Consta a averbação da indisponibilidade em facvor do processo 01164783420144025101