SALA EM MADUREIRA

ModalidadePresencial/Online
Local do leilãoÁtrio do Fórum da Comarca Regional de Madureira, localizado na Av. Ernani Cardoso, 152 - Cascadura, Rio de Janeiro/RJ
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
01/08/201811/09/2018R$ 25.000,00

DRIEITO E AÇÃO SOBRE O BEM DESCRITO A SEGUIR: “Trata-se de imóvel localizado naEstrada da Portela, nº 99, sala 627(Madureira), e sua frente correspondente fração ideal de 0,0010 do respectivo terreno, designado  por lote 2 PAL 34015, medindo em sua  totalidade de frente 65.80m², no  lado direito 5m, lado esquerdo 102,35m, e na linha dos fundos 72,80m, confrontando pelo lado direito com os nº 77, 77 e as casas XI fundos, VIII, VII, V, X, VI, , I e II da vila nº 69 da Estrada do Portela, pelo lado esquerdo com o nº e as casas I, III, IV, VII, IX, XI, XIII, XV da vila nº 109 da Estrada do Portela, e na linha dos fundos com os nº 86 fundos,  lote nº 01 do PAL 34015, 100 fundos e 106 fundos da Rua Dagmar da Fonseca, caracterizado e  registrado sob a matricula  nº 27616-A, Livro 4D, fls. 253 do cartório do 8º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca da Capital do  Rio de Janeiro, inscrito no Município do Rio de Janeiro para o fim de recolhimento de IPTU sob o nº 1375077-3, tudo  conforme cópia  dos documentos instruem o r. mandado. Imóvel de ocupação comercial, com 35m² de área edificada e idade 1981, estando  localizado numa das principais ruas da região: Estrada do Portela. A região possui intensidade de tráfego de veículos e pedestres forte, com tipo de comércio de atratividade alta. É dotada de toda infraestrutrura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, pavimentação, transporte coletivo, etc.AVALIO O IMÓVEL ACIMA DESCRITO em R$ 250.00,00 (duzentos e cinquenta mil reais)”, correspondentes a 75.897,87  UFIRs.

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 289,60 (duzentos e oitenta e nove reais e sessenta centavos) e débitos de IPTU de R$ 4.971,32 (quatro mil, novecentos e setenta e um reais e trinta e dois centavos). Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que o imóvel objeto de leilão está registrado em nome de COMPANHIA CONSTRUTORA SOCICO perante o RGI. Constam as seguintes anotações na matrícula do imóvel:AV-2:HIPOTECA – Imóvel hipotecado a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.AV-3:PROMESSA DE COMPRA E VENDA – Companhia Construtora Socico prometeu vender a PAULO CESAR CICERO DE SÁ.R-5: PENHORA:Nos autos do processo nº 0048.003368-0/2014, que FAZENDA NACIONAL/INSS move em face de HEMOCENTER MEDICINA LABORATORIAL LTDA – 3ª Vara Federal de Execuções.

SALA EM MADUREIRA

  • SALA EM MADUREIRA
StatusABERTO
Maior Lance
Usuário
Avaliação25.000,00
Lance mínimo25.000,00
Incremento5.000,00
Área de lances

DIREITO E AÇÃO SOBRE O BEM DESCRITO A SEGUIR: “Trata-se de imóvel localizado naEstrada da Portela, nº 99, sala 627(Madureira), e sua frente correspondente fração ideal de 0,0010 do respectivo terreno, designado  por lote 2 PAL 34015, medindo em sua  totalidade de frente 65.80m², no  lado direito 5m, lado esquerdo 102,35m, e na linha dos fundos 72,80m, confrontando pelo lado direito com os nº 77, 77 e as casas XI fundos, VIII, VII, V, X, VI, , I e II da vila nº 69 da Estrada do Portela, pelo lado esquerdo com o nº e as casas I, III, IV, VII, IX, XI, XIII, XV da vila nº 109 da Estrada do Portela, e na linha dos fundos com os nº 86 fundos,  lote nº 01 do PAL 34015, 100 fundos e 106 fundos da Rua Dagmar da Fonseca, caracterizado e  registrado sob a matricula  nº 27616-A, Livro 4D, fls. 253 do cartório do 8º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca da Capital do  Rio de Janeiro, inscrito no Município do Rio de Janeiro para o fim de recolhimento de IPTU sob o nº 1375077-3, tudo  conforme cópia  dos documentos instruem o r. mandado. Imóvel de ocupação comercial, com 35m² de área edificada e idade 1981, estando  localizado numa das principais ruas da região: Estrada do Portela. A região possui intensidade de tráfego de veículos e pedestres forte, com tipo de comércio de atratividade alta. É dotada de toda infraestrutrura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, pavimentação, transporte coletivo, etc.AVALIO O IMÓVEL ACIMA DESCRITO em R$ 250.00,00 (duzentos e cinquenta mil reais)”, correspondentes a 75.897,87  UFIRs.

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 289,60 (duzentos e oitenta e nove reais e sessenta centavos) e débitos de IPTU de R$ 4.971,32 (quatro mil, novecentos e setenta e um reais e trinta e dois centavos). Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que o imóvel objeto de leilão está registrado em nome de COMPANHIA CONSTRUTORA SOCICO perante o RGI. Constam as seguintes anotações na matrícula do imóvel:AV-2:HIPOTECA – Imóvel hipotecado a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.AV-3:PROMESSA DE COMPRA E VENDA – Companhia Construtora Socico prometeu vender a PAULO CESAR CICERO DE SÁ.R-5: PENHORA:Nos autos do processo nº 0048.003368-0/2014, que FAZENDA NACIONAL/INSS move em face de HEMOCENTER MEDICINA LABORATORIAL LTDA – 3ª Vara Federal de Execuções.

DAS ADVERTÊNCIAS:1 - Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo Senhor Oficial de Justiça (art. 889 do CPC). 2 - O credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, os usufrutuários, o coproprietário de bem indivisível, que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões (art. 889 do CPC). 3 – As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. 4 - Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras. 5 - Assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado. (art. 903 do CPC). 6 - Se o arrematante não honrar com o pagamento referido no prazo mencionado, configurar-se-á a desistência da arrematação, ficando impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897 do CPC), aplicando-se lhe multa, o qual se reverterá em favor do credor, e responder pelas despesas processuais respectivas, bem como pela comissão do leiloeiro. 7 - Violência ou fraude em arrematação judicial - Art. 358 do Código Penal. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 05 (cinco) dias, mediante caução de 30% (trinta por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC);2.Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, poderá apresentar proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão, e sendo aceita a proposta pelo Juízo, deverá efetuar o pagamento, mediante guia judicial, e o valor das parcelas deverão ser atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, pelo INPC, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos.3. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC).4. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% de comissão ao Leiloeiro, que será devido nos caso de arrematação ou adjudicação após o início do Primeiro Leilão, o qual não está incluso no montante do lance.4.1.Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, e caso já tenha ocorrido ao menos a 1ª Praça do referido leilão, será devida a verba honorária ao Leiloeiro, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização.5.Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC.6.Em relação à preferência na arrematação, observar-se-á o artigo 892, §§ 2º e 3º, do CPC.

E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Ficando o(s) Executado(s)/Condôminos(s) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital na forma do art. 889, 892 do NCPC. O edital se encontra disponibilizado na rede mundial de computadores (site do Leiloeiro:www.alexandroleiloeiro.com). Rio de Janeiro, 26 de julho de 2018. Eu _________________________ T.J.J. datilografei e Eu _________________________ , titular subscrevo. (ass)CRISTIANE TELES– Juiz(a) de Direito.

Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances