3 TERRENOS EM TERESÓPOLIS

ModalidadePresencial
Local do leilãoÁtrio do Fórum da Comarca de Teresópolis, situado na Rua Carmela Dutra, 678 - Agriões -Teresópolis/RJ,
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--Vide rel. de lotes

DOS BENSAVALIADOS ÀS FLS. 222/224: LOTE 01)Unidade 172, do Bairro Residencial Quinta do Santo Antônio, situado na Estrada Rio Bahia, nº 76965, Prata, Teresópolis, RJ. Matriculado no 3º Ofício do RGI sob o nº 4687, e na Prefeitura sob o nº 21611922.  A Unidade mede 31,00m de frente em curva para a Alameda dos Pintacilgos; nos fundos mede 15,00m, com divisa com a unidade 171; 38,00m do lado direito, confrontando com a Alameda dos Pintacilgos, e 50,00m do lado esquerdo, confrontando com a unidade 173, tendo uma área de 972,00m². A dita unidade corresponde a Fração de 1/230 da área condominial do Bairro Residencial “Quinta do Santo Antônio”.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 02 de dezembro de 2015 no valor de R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), correspondentes a 23.968,4354142 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 76.696,59 (Setenta e seis mil seiscentos e noventa e seis reais e cinquenta centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 4.143,99 (Quatro mil cento e quarenta e três reais e noventa e nove centavos); Constam débitos de Condomínio, cujo valor atualizado até 20/10/2017 perfaz a quantia de R$ 27.204,77 (Vinte e sete mil duzentos e quatro reais e setenta e sete centavos).DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-05:PENHORA – Pelo mandado de inscrição de penhora expedido em 09/11/1992, pelo Juízo de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Teresópolis, extraídos da Carta Precatória para Penhora em que é requerente FININVEST S.A Credito, Financiamento e Investimento e Requeridos Comonispond Participações Serviços e Empreendimentos Comerciais Ltda. e outros.LOTE 02)Unidade 173, do bairro Residencial Quinta do Santo Antônio, situado na Estrada Rio Bahia, nº 76965, Prata, Teresópolis, RJ. Matriculado no 3º Ofício do RGI sob o nº 4685, e na Prefeitura sob o nº 02.16120-6, com avaliação de R$ 70.796,85;A Unidade mede 19,00m de frente para a Alameda dos Pitacilgos; 18,00m nos fundos, divisa com a unidade 171; 50,00m do lado direito, divisa com a unidade 172 e 50,00m do lado esquerdo, divisa com a unidade 174, tendo a área de 900m². A dita unidade corresponde a fração de 1/230 da área condominial do Bairro Residencial Quinta de Santo Antônio”.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 02 de dezembro de 2015 no valor de R$ 60.000,00 (Sessenta mil reais), correspondentes a 22.124,709613 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 70.796,85 (Setenta mil setecentos e noventa e seis reais e oitenta e cinco centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.381,44 (Três mil trezentos e oitenta e um reais e quarenta e quatro centavos); Constam débitos de Condomínio, cujo valor atualizado até 20/10/2017 perfaz a quantia de R$ 27.204,77 (Vinte e sete mil duzentos e quatro reais e setenta e sete centavos).LOTE 03)Unidade 174, do bairro Residencial Quinta do Santo Antônio, situado na Estrada Rio Bahia, nº 76965, Prata, Teresópolis, RJ. Matriculado no 3º Ofício do RGI sob o nº 5412, e na Prefeitura sob o nº 21612142. A Unidade mede 18,00m de frente para a Alameda dos Pintacilgos; 18,00m nos fundos, confrontando com a unidade 171; 50,00m do lado direito, confrontando com a unidade 173, e 50,00m do lado esquerdo, confrontando com a unidade 175, tendo uma área de 900,00m². A dita unidade corresponde a Fração de 1/230 da área condominial do Bairro Residencial “Quinta do Santo Antônio”.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 02 de dezembro de 2015 no valor de R$ 70.000,00 (Setenta mil reais), correspondentes a 25.812,1612153 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 82.596,33 (Oitenta e dois mil quinhentos e noventa e seis reais e trinta e três centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.312,10 (Três mil trezentos e doze reais e dez centavos); Constam débitos de Condomínio, cujo valor atualizado até 20/10/2017 perfaz a quantia de R$ 27.204,77 (Vinte e sete mil duzentos e quatro reais e setenta e sete centavos).DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que o deferimento da Penhora Ocorreu às fls. 181; Que o Termo de Penhora foi lavrado às fls. 184; Que os executados foram intimados da penhora às fls. 181; Que foi realizado a Avaliação do Imóvel às Fls. 222/224. Cientes os interessados que conforme planilha acostada nos autos, o valor total da Execução em 20/10/2017, perfaz o valor de R$ 84.170,86 (Oitenta e quatro mil cento e setenta reais e oitenta e seis centavos). 

Unidade 172

  • Unidade 172
  • Unidade 172
StatusABERTO
Maior Lance
Usuário
Avaliação76.696,59
Lance mínimo38.348,29
Incremento1.000,00
Área de lances

DOS BENSAVALIADOS ÀS FLS. 222/224: LOTE 01)Unidade 172, do Bairro Residencial Quinta do Santo Antônio, situado na Estrada Rio Bahia, nº 76965, Prata, Teresópolis, RJ. Matriculado no 3º Ofício do RGI sob o nº 4687, e na Prefeitura sob o nº 21611922.  A Unidade mede 31,00m de frente em curva para a Alameda dos Pintacilgos; nos fundos mede 15,00m, com divisa com a unidade 171; 38,00m do lado direito, confrontando com a Alameda dos Pintacilgos, e 50,00m do lado esquerdo, confrontando com a unidade 173, tendo uma área de 972,00m². A dita unidade corresponde a Fração de 1/230 da área condominial do Bairro Residencial “Quinta do Santo Antônio”.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 02 de dezembro de 2015 no valor de R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), correspondentes a 23.968,4354142 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 76.696,59 (Setenta e seis mil seiscentos e noventa e seis reais e cinquenta centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 4.143,99 (Quatro mil cento e quarenta e três reais e noventa e nove centavos); Constam débitos de Condomínio, cujo valor atualizado até 20/10/2017 perfaz a quantia de R$ 27.204,77 (Vinte e sete mil duzentos e quatro reais e setenta e sete centavos).DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-05:PENHORA – Pelo mandado de inscrição de penhora expedido em 09/11/1992, pelo Juízo de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Teresópolis, extraídos da Carta Precatória para Penhora em que é requerente FININVEST S.A Credito, Financiamento e Investimento e Requeridos Comonispond Participações Serviços e Empreendimentos Comerciais Ltda. e outros.

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução de 25% (vinte e cinco por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC);2. Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, poderá apresentar proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão, e sendo aceita a proposta pelo Juízo, deverá efetuar o pagamento, mediante guia judicial, e o valor das parcelas deverão ser atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, pelo INPC, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos.3.A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC).4.O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% de comissão ao Leiloeiro, que será devido nos caso de arrematação ou adjudicação após o início do Primeiro Leilão, o qual não está incluso no montante do lance.4.1.Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes,  será devida a verba honorária ao Leiloeiro no valor correspondente a 1,5% sobre a Avaliação, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização.5.Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC. 

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