3 TERRENOS EM TERESÓPOLIS

ModalidadePresencial
Local do leilãoÁtrio do Fórum da Comarca de Teresópolis, situado na Rua Carmela Dutra, 678 - Agriões -Teresópolis/RJ,
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--Vide rel. de lotes

DOS BENSAVALIADOS ÀS FLS. 222/224: LOTE 01)Unidade 172, do Bairro Residencial Quinta do Santo Antônio, situado na Estrada Rio Bahia, nº 76965, Prata, Teresópolis, RJ. Matriculado no 3º Ofício do RGI sob o nº 4687, e na Prefeitura sob o nº 21611922.  A Unidade mede 31,00m de frente em curva para a Alameda dos Pintacilgos; nos fundos mede 15,00m, com divisa com a unidade 171; 38,00m do lado direito, confrontando com a Alameda dos Pintacilgos, e 50,00m do lado esquerdo, confrontando com a unidade 173, tendo uma área de 972,00m². A dita unidade corresponde a Fração de 1/230 da área condominial do Bairro Residencial “Quinta do Santo Antônio”.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 02 de dezembro de 2015 no valor de R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), correspondentes a 23.968,4354142 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 76.696,59 (Setenta e seis mil seiscentos e noventa e seis reais e cinquenta centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 4.143,99 (Quatro mil cento e quarenta e três reais e noventa e nove centavos); Constam débitos de Condomínio, cujo valor atualizado até 20/10/2017 perfaz a quantia de R$ 27.204,77 (Vinte e sete mil duzentos e quatro reais e setenta e sete centavos).DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-05:PENHORA – Pelo mandado de inscrição de penhora expedido em 09/11/1992, pelo Juízo de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Teresópolis, extraídos da Carta Precatória para Penhora em que é requerente FININVEST S.A Credito, Financiamento e Investimento e Requeridos Comonispond Participações Serviços e Empreendimentos Comerciais Ltda. e outros.LOTE 02)Unidade 173, do bairro Residencial Quinta do Santo Antônio, situado na Estrada Rio Bahia, nº 76965, Prata, Teresópolis, RJ. Matriculado no 3º Ofício do RGI sob o nº 4685, e na Prefeitura sob o nº 02.16120-6, com avaliação de R$ 70.796,85;A Unidade mede 19,00m de frente para a Alameda dos Pitacilgos; 18,00m nos fundos, divisa com a unidade 171; 50,00m do lado direito, divisa com a unidade 172 e 50,00m do lado esquerdo, divisa com a unidade 174, tendo a área de 900m². A dita unidade corresponde a fração de 1/230 da área condominial do Bairro Residencial Quinta de Santo Antônio”.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 02 de dezembro de 2015 no valor de R$ 60.000,00 (Sessenta mil reais), correspondentes a 22.124,709613 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 70.796,85 (Setenta mil setecentos e noventa e seis reais e oitenta e cinco centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.381,44 (Três mil trezentos e oitenta e um reais e quarenta e quatro centavos); Constam débitos de Condomínio, cujo valor atualizado até 20/10/2017 perfaz a quantia de R$ 27.204,77 (Vinte e sete mil duzentos e quatro reais e setenta e sete centavos).LOTE 03)Unidade 174, do bairro Residencial Quinta do Santo Antônio, situado na Estrada Rio Bahia, nº 76965, Prata, Teresópolis, RJ. Matriculado no 3º Ofício do RGI sob o nº 5412, e na Prefeitura sob o nº 21612142. A Unidade mede 18,00m de frente para a Alameda dos Pintacilgos; 18,00m nos fundos, confrontando com a unidade 171; 50,00m do lado direito, confrontando com a unidade 173, e 50,00m do lado esquerdo, confrontando com a unidade 175, tendo uma área de 900,00m². A dita unidade corresponde a Fração de 1/230 da área condominial do Bairro Residencial “Quinta do Santo Antônio”.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 02 de dezembro de 2015 no valor de R$ 70.000,00 (Setenta mil reais), correspondentes a 25.812,1612153 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 82.596,33 (Oitenta e dois mil quinhentos e noventa e seis reais e trinta e três centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.312,10 (Três mil trezentos e doze reais e dez centavos); Constam débitos de Condomínio, cujo valor atualizado até 20/10/2017 perfaz a quantia de R$ 27.204,77 (Vinte e sete mil duzentos e quatro reais e setenta e sete centavos).DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que o deferimento da Penhora Ocorreu às fls. 181; Que o Termo de Penhora foi lavrado às fls. 184; Que os executados foram intimados da penhora às fls. 181; Que foi realizado a Avaliação do Imóvel às Fls. 222/224. Cientes os interessados que conforme planilha acostada nos autos, o valor total da Execução em 20/10/2017, perfaz o valor de R$ 84.170,86 (Oitenta e quatro mil cento e setenta reais e oitenta e seis centavos). 

Unidade 174

  • Unidade 174
  • Unidade 174
StatusABERTO
Maior Lance
Usuário
Avaliação82.596,33
Lance mínimo41.298,16
Incremento1.000,00
Área de lances

LOTE 03)Unidade 174, do bairro Residencial Quinta do Santo Antônio, situado na Estrada Rio Bahia, nº 76965, Prata, Teresópolis, RJ. Matriculado no 3º Ofício do RGI sob o nº 5412, e na Prefeitura sob o nº 21612142. A Unidade mede 18,00m de frente para a Alameda dos Pintacilgos; 18,00m nos fundos, confrontando com a unidade 171; 50,00m do lado direito, confrontando com a unidade 173, e 50,00m do lado esquerdo, confrontando com a unidade 175, tendo uma área de 900,00m². A dita unidade corresponde a Fração de 1/230 da área condominial do Bairro Residencial “Quinta do Santo Antônio”.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 02 de dezembro de 2015 no valor de R$ 70.000,00 (Setenta mil reais), correspondentes a 25.812,1612153 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 82.596,33 (Oitenta e dois mil quinhentos e noventa e seis reais e trinta e três centavos).DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados que constam débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.312,10 (Três mil trezentos e doze reais e dez centavos); Constam débitos de Condomínio, cujo valor atualizado até 20/10/2017 perfaz a quantia de R$ 27.204,77 (Vinte e sete mil duzentos e quatro reais e setenta e sete centavos).DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que o deferimento da Penhora Ocorreu às fls. 181; Que o Termo de Penhora foi lavrado às fls. 184; Que os executados foram intimados da penhora às fls. 181; Que foi realizado a Avaliação do Imóvel às Fls. 222/224. Cientes os interessados que conforme planilha acostada nos autos, o valor total da Execução em 20/10/2017, perfaz o valor de R$ 84.170,86 (Oitenta e quatro mil cento e setenta reais e oitenta e seis centavos). 

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução de 25% (vinte e cinco por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC);2. Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, poderá apresentar proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão, e sendo aceita a proposta pelo Juízo, deverá efetuar o pagamento, mediante guia judicial, e o valor das parcelas deverão ser atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, pelo INPC, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos.3.A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC).4.O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% de comissão ao Leiloeiro, que será devido nos caso de arrematação ou adjudicação após o início do Primeiro Leilão, o qual não está incluso no montante do lance.4.1.Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes,  será devida a verba honorária ao Leiloeiro no valor correspondente a 1,5% sobre a Avaliação, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização.5.Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC. 

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