TERRENO EM ITATIAIA

ModalidadePresencial
Local do leilãoÁtrio do Fórum da Comarca de Resende, situado Avenida Rua Rita Maria Ferreira da Rocha, 500, Jardim Jalisco, Resende/RJ
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
30/10/201704/12/2017R$ 2.865.777,52

DOS BENSAVALIADOS ÀS FLS. 772/782:Lote 28, da Gleba "A", do Ex-Núcleo Colonial do Itatiaia, situado na Estrada Do Parque Nacional - Km 6,5 - Parque Nacional, Itatiaia / RJ. Matriculado no 3º Ofício de RGI da comarca de Resende/RJ sob o nº 733-2A. Com 157.572,93 m² e suas benfeitorias, onde está instalado o Hotel Cabanas Itatiaia Ltda. DAS CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: O imóvel objeto de leilão tem as seguintes características: 142.724,88m² de terreno com mata atlântica; 14.848,05m² (levantamento topográfico) de terreno ocupado pelo Hotel Cabanas de Itatiaia Ltda., sem mata atlântica; 2.278,00m² de construções, que equivalem, em média, à 1.822,49 m² (0,80 x 2.278,00m²) de construções de padrão normal (R1), fornecido pelo SINDUSCON-RJ; Idade aparente das construções de 15 anos; 2.000,00m² de vias com blocos intertravados.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 04 de março de 2008 no valor de R$ 2.052.911,00, correspondentes a 895.583,464845 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 2.865.777,52 (Dois milhões oitocentos e sessenta e cinco mil setecentos e setenta e sete reais e cinquenta e dois centavos).  DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-04:HIPOTECA EM 1º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/00193.3, emitida em 12/09/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-05:HIPOTECA EM 2º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/00194.1, emitida em 12/09/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-06:HIPOTECA EM 3º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/001132.1, emitida em 29/07/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-07:HIPOTECA EM 4º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 97/00163.5, emitida em 29/08/1997 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-08: HIPOTECA EM 5º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 97/00020.5, emitida em 22/01/1997 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-09:PENHORA – Nos termos do Mandado de Penhora de 10/07/2001, extraída do autos do processo nº 1608/00, em que é exequente o Banco do Brasil S.A.;AV-12:PENHORA – Consta averbação de Ofício, para constar que o registro de Penhora datado de 13/11/2000 possui a numeração R-9/733; a prenotação no livro 1ª sob o nº 19658 do Mandado de Penhora extraído do processo 1608/00, Av-10/733 e o registro da penhora datado de 21/08/2000, R-11/733 e não como constou anteriormente;AV-13:AVERBAÇÃO DE OFÍCIO – Para constar que não foram mencionadas na presente matrícula as medidas lineares do terreno, bem como a área construída das benfeitorias existentes.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados do seguinte: Que os réus foram citados da ação às fls. 28verso; Que o deferimento da Penhora Ocorreu às fls. 48; Que o Auto de Penhora foi lavrado às fls. 54; Que os executados foram intimados da penhora às fls. 54; Que foi realizado a Avaliação do Imóvel às Fls. 772/782. 

TERRENO EM ITATIAIA

  • TERRENO EM ITATIAIA
StatusABERTO
Maior Lance
Usuário
Avaliação2.865.777,52
Lance mínimo2.865.777,52
Incremento10.000,00
Área de lances

DOS BENSAVALIADOS ÀS FLS. 772/782:Lote 28, da Gleba "A", do Ex-Núcleo Colonial do Itatiaia, situado na Estrada Do Parque Nacional - Km 6,5 - Parque Nacional, Itatiaia / RJ. Matriculado no 3º Ofício de RGI da comarca de Resende/RJ sob o nº 733-2A. Com 157.572,93 m² e suas benfeitorias, onde está instalado o Hotel Cabanas Itatiaia Ltda. DAS CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: O imóvel objeto de leilão tem as seguintes características: 142.724,88m² de terreno com mata atlântica; 14.848,05m² (levantamento topográfico) de terreno ocupado pelo Hotel Cabanas de Itatiaia Ltda., sem mata atlântica; 2.278,00m² de construções, que equivalem, em média, à 1.822,49 m² (0,80 x 2.278,00m²) de construções de padrão normal (R1), fornecido pelo SINDUSCON-RJ; Idade aparente das construções de 15 anos; 2.000,00m² de vias com blocos intertravados.DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 04 de março de 2008 no valor de R$ 2.052.911,00, correspondentes a 895.583,464845 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 2.865.777,52 (Dois milhões oitocentos e sessenta e cinco mil setecentos e setenta e sete reais e cinquenta e dois centavos).  DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-04:HIPOTECA EM 1º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/00193.3, emitida em 12/09/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-05:HIPOTECA EM 2º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/00194.1, emitida em 12/09/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-06:HIPOTECA EM 3º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 96/001132.1, emitida em 29/07/1996 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-07:HIPOTECA EM 4º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 97/00163.5, emitida em 29/08/1997 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-08: HIPOTECA EM 5º GRAU – Nos termos da Cédula de Crédito Comercial nº 97/00020.5, emitida em 22/01/1997 em favor do Banco do Brasil S.A.;R-09:PENHORA – Nos termos do Mandado de Penhora de 10/07/2001, extraída do autos do processo nº 1608/00, em que é exequente o Banco do Brasil S.A.;AV-12:PENHORA – Consta averbação de Ofício, para constar que o registro de Penhora datado de 13/11/2000 possui a numeração R-9/733; a prenotação no livro 1ª sob o nº 19658 do Mandado de Penhora extraído do processo 1608/00, Av-10/733 e o registro da penhora datado de 21/08/2000, R-11/733 e não como constou anteriormente;AV-13:AVERBAÇÃO DE OFÍCIO – Para constar que não foram mencionadas na presente matrícula as medidas lineares do terreno, bem como a área construída das benfeitorias existentes.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados do seguinte: Que os réus foram citados da ação às fls. 28verso; Que o deferimento da Penhora Ocorreu às fls. 48; Que o Auto de Penhora foi lavrado às fls. 54; Que os executados foram intimados da penhora às fls. 54; Que foi realizado a Avaliação do Imóvel às Fls. 772/782.

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução de 25% (vinte e cinco por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC);2. Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, poderá apresentar proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão, e sendo aceita a proposta pelo Juízo, deverá efetuar o pagamento, mediante guia judicial, e o valor das parcelas deverão ser atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, pelo INPC, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos.3.A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC).4.O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% de comissão ao Leiloeiro, que será devido nos caso de arrematação ou adjudicação após o início do Primeiro Leilão, o qual não está incluso no montante do lance.4.1.Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes,  será devida a verba honorária ao Leiloeiro, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização.5.Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC. 

Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances