APARTAMENTO NO MÉIER

ModalidadePresencial
Local do leilãoAv. Erasmo Braga, 115, Hall dos Elevadores, Centro
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
15/02/201820/03/2018R$ 202.505,07

DO(S) BEM(NS) OBJETO DO LEILÃO:Conforme Laudo de Avaliação de Fls. 449:Apartamento 1.110, situado na Rua Arquias Cordeiro, nº 554, Méier, Rio de Janeiro, RJ. Matriculado no 1º Serviço Registral de Imóveis sob o nº 51056 e na Prefeitura sob o nº 1.671.514-6 e CL nº 06567-2.DA DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: Constituído por sala, 2 quartos e cozinha (no formato retangular) com janelas e 01 banheiro (com paredes revestidas em azulejo) sem janela, em bom estado de conservação, não se verificando manchas ou danos na pintura das paredes, sem incidência direta do sol da tarde, porém bem iluminado, não sendo necessária a utilização de luz artificial, exceto no banheiro, pela ausência de janela. DO PRÉDIO: O prédio conta com serviço de Porteiro e saguão, onde se situam 2 elevadores, com garagem coberta (a vaga pertencente ao apartamento 1.101 consta da escritura que instruiu o presente mandado), playground com 2 balanços e 01 “escorregador” ambos metálicos, havendo uma churrasqueira em área coberta e separada, além de salão de festas com janelas.DA AVALIAÇÃO:Assim, avaliado em 01/08/2016 o bem acima descrito no valor de R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais), correspondentes a 63.284,81 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 202.505,07 (Duzentos e dois mil quinhentos e cinco reais e sete centavos).

APARTAMENTO NO MÉIER

  • APARTAMENTO NO MÉIER
StatusAGUARDE
Maior Lance
Usuário
Avaliação202.505,07
Lance mínimo202.505,07
Incremento5.000,00
Área de lances

DO(S) BEM(NS) OBJETO DO LEILÃO:Conforme Laudo de Avaliação de Fls. 449:Apartamento 1.110, situado na Rua Arquias Cordeiro, nº 554, Méier, Rio de Janeiro, RJ. Matriculado no 1º Serviço Registral de Imóveis sob o nº 51056 e na Prefeitura sob o nº 1.671.514-6 e CL nº 06567-2.DA DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: Constituído por sala, 2 quartos e cozinha (no formato retangular) com janelas e 01 banheiro (com paredes revestidas em azulejo) sem janela, em bom estado de conservação, não se verificando manchas ou danos na pintura das paredes, sem incidência direta do sol da tarde, porém bem iluminado, não sendo necessária a utilização de luz artificial, exceto no banheiro, pela ausência de janela. DO PRÉDIO: O prédio conta com serviço de Porteiro e saguão, onde se situam 2 elevadores, com garagem coberta (a vaga pertencente ao apartamento 1.101 consta da escritura que instruiu o presente mandado), playground com 2 balanços e 01 “escorregador” ambos metálicos, havendo uma churrasqueira em área coberta e separada, além de salão de festas com janelas.DA AVALIAÇÃO:Assim, avaliado em 01/08/2016 o bem acima descrito no valor de R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais), correspondentes a 63.284,81 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 202.505,07 (Duzentos e dois mil quinhentos e cinco reais e sete centavos).

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados sobre a existência de débitos de IPTU, cujo valor aproximado, conforme Certidão enfitêutica emitida em 05/12/2017 é de aproximadamente R$ 7.150,00 (sete mil cento e cinquenta reais). Constam débitos de FUNESBOM, cujo valor aproximado é de R$ 173,21 (Cento e setenta e três reais e vinte e um centavos). Ciente os interessados, que conforme noticiado pelo Condomínio, constam débitos de Condomínio, contudo, até a presente data, apesar de solicitado, não obtivemos a planilha atualizada dos débitos. Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES E REGISTROS NA MÁTRICULA DO IMÓVEL:Ciente os interessados que constam as seguintes anotações junto a matrícula 51056 do 1º Serviço de Registral de Imóveis:R-3 – HIPOTECA:Consta Hipoteca em favor de BANERJ – CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A;R-5 – PENHORA:Por determinação do juízo da 4ª Vara de Fazenda Publica, nos autos da Execução fiscal de nº 3239/99, movida pelo Município do Rio de Janeiro;R-7 – PENHORA:Por determinação do juízo da 12ª Vara de Fazenda Publica, nos autos da Execução fiscal de nº I-2645/1997, movida pelo Município do Rio de Janeiro;R-9 – PENHORA:Por determinação do juízo da 12ª Vara de Fazenda Publica, nos autos da Execução fiscal de nº 2002.120.070673-3, movida pelo Município do Rio de Janeiro;R-11 – PENHORA:Por determinação do juízo da 12ª Vara de Fazenda Publica, nos autos da Execução fiscal de nº 0224794-21.2008.8.19.0001, movida pelo Município do Rio de Janeiro.

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente os interessados do seguinte: Que às fls. 69 foi certificado que os réus não regularizaram sua representação processual, pelo que foi determinado pelo juízo que os mesmos fossem citados por Edital; Que as Fls. 70 consta o Termo de Afirmação de Ausência; Que os Réus foram citados da ação às fls. 75/77 através de Edital com prazo de 10 dias; Que a penhora do imóvel foi deferida às 82 verso; Que as Fls. 90 consta certidão do Oficial de Justiça, onde o mesmo afirma que os réus estão em local incerto e não sabido; Que as Fls. 105 foi deferida a Intimação dos réus para a ciência da penhora através de Edital; Que às Fls. 107/109 os réus foram intimados da penhora através do Edital de Intimação; Que às fls. 453 foi homologado o Laudo de Avaliação de fls. 449.

 

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1) À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução de 25% (vinte e cinco por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC);2) Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, poderá apresentar ao Leiloeiro a proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão, devendo efetuar o pagamento, mediante guia judicial, e o valor das parcelas deverão ser atualizadas, mensalmente, desde a data da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos.3) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC). 4)O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento), que será devido nos caso de arrematação, ou de adjudicação, o qual não está incluso no valor do lance. Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, será devida ao Leiloeiro a sua verba honorária, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização do leilão.5) Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC. 6) Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo Senhor Oficial de Justiça (art. 889 do CPC). 7) O credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, os usufrutuários, o coproprietário de bem indivisível, que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões (art. 889 do CPC). 8) As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas no Edital, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. 9) Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras.

Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances