CASA EM ARARUAMA

ModalidadePresencial/Online
Local do leilãoAvenida Almirante Barroso, nº 90 - Grupo 606 - Centro
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 112.966,49

DO BEM OBJETO DE LEILÃO: Conforme Laudo de Avaliação Indireta de Fls. 179:Imóvel Constituído pela fração ideal de 0,0050514 da área remanescente com 105.458,73m² , medindo 38,21m de frente para a atual Avenida James de Mendonça Clark, do lado direito em 3 segmentos retos de 35,15; 51,70 ambas com a área “A” e 742,199m, respectivamente, com a área D-5; do ado esquerdo com 3 linhas respectivamente de 52,80 e 30,25 com a área “B” e 682,307m com a área D-3 e 162,475, nos fundos com a Lagoa de Araruama, onde tem uma faixa non aedificandi de 33,00m , fração essa que corresponde ao uso exclusivo da unidade 10 da Quadra D-1, VILAR DO VERDE ,do CONDOMÍNIO VILLA DAS CONCHAS, situado em Penha, zona urbana do primeiro distrito deste Município de Araruama/RJ, registrado no Cartório do 2º Ofício, Livro nº 2, sob a matrícula nº 43.487. DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 10/10/2007 no valor de R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais), correspondentes a 68.591,0260 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz a quantia de R$ 225.932,98 (Duzentos e vinte e cinco mil novecentos e trinta e dois reais e noventa e oito centavos). Cientes os interessados que as informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, serão apresentadas no ato do leilão. 

CASA EM ARARUAMA

  • CASA EM ARARUAMA
  • CASA EM ARARUAMA
  • CASA EM ARARUAMA
  • CASA EM ARARUAMA
  • CASA EM ARARUAMA
  • CASA EM ARARUAMA
  • CASA EM ARARUAMA
  • CASA EM ARARUAMA
  • CASA EM ARARUAMA
StatusFECHADO
Maior Lance
Usuário
Avaliação225.932,98
Lance mínimo112.966,49
Incremento5.000,00
Área de lances

Imóvel Constituído pela fração ideal de 0,0050514 da área remanescente com 105.458,73m² , medindo 38,21m de frente para a atual Avenida James de Mendonça Clark, do lado direito em 3 segmentos retos de 35,15; 51,70 ambas com a área “A” e 742,199m, respectivamente, com a área D-5; do ado esquerdo com 3 linhas respectivamente de 52,80 e 30,25 com a área “B” e 682,307m com a área D-3 e 162,475, nos fundos com a Lagoa de Araruama, onde tem uma faixa non aedificandi de 33,00m , fração essa que corresponde ao uso exclusivo da unidade 10 da Quadra D-1, VILAR DO VERDE ,do CONDOMÍNIO VILLA DAS CONCHAS, situado em Penha, zona urbana do primeiro distrito deste Município de Araruama/RJ, registrado no Cartório do 2º Ofício, Livro nº 2, sob a matrícula nº 43.487. DA AVALIAÇÃO:Avaliado em 10/10/2007 no valor de R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais), correspondentes a 68.591,0260 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz a quantia de R$ 225.932,98 (Duzentos e vinte e cinco mil novecentos e trinta e dois reais e noventa e oito centavos). Cientes os interessados que as informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, serão apresentadas no ato do leilão. 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-2.43.487 – PENHORA:Ação Proposta que tem por Exequente: UNIBANCO UNIÃO DE BANCOS BRASILEIROS S/A; Executado: NEIVA MIRA e Outro, da 1ª Vara Cível de Araruama/RJ, Carta Precatória-Proc. 7634/00; Processo Original 0012293-76.1996.8.19.0021.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que o deferimento da Penhora ocorreu às fls. 163; Que o Termo de Penhora foi lavrado às fls. 164; Que os executados foram intimados da penhora conforme fls. 189/190.DOS LANCES PRESENCIAIS E ELETRÔNICO (ONLINE):1 - Poderão ser realizados de acordo com as datas previstas no presente edital. 2 - Dos interessados na modalidade presencial estes devem dirigir-se diretamente ao local designado acima, enquanto que aos interessados no leilão Online o cadastro e os lances online serão efetuados exclusivamente perante o Leiloeiro Público Oficial, Sr. Alexandro da Silva Lacerda, pelo seguinte sítio eletrônico:www.alexandroleiloeiro.com; 3 - O interessado em participar do leilão na modalidade online deverá cadastrar-se previamente no sitewww.alexandroleiloeiro.com, com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas da data do evento e de modo absolutamente gratuito, ficando o interessado responsável civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e no Termo de Compromisso constante do sítio eletrônico. 4 - Para que seja confirmado o cadastro pela internet, será obrigatório enviar, cópias dos documentos a seguir transcritos: a) se pessoa física: Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência; b) se pessoa jurídica: CNPJ, contrato social (até a última alteração) ou Declaração de Firma Individual, RG e CPF do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica respectiva e demais documentos que se fizerem necessários. 5 - A aprovação do cadastro será confirmada através do e-mail informado pelo usuário, tornando-se indispensável mantê-lo válido e regularmente atualizado. 6 - Os Lances Online serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle pelo provedor, o Leiloeiro não se responsabiliza por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do lote.DAS ADVERTÊNCIAS:1 - Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo Senhor Oficial de Justiça (art. 889 do CPC). 2 - O credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, os usufrutuários, o coproprietário de bem indivisível, que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões (art. 889 do CPC). 3 – As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. 4 - Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras. 5 - Assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado. (art. 903 do CPC). 6 - Se o arrematante não honrar com o pagamento referido no prazo mencionado, configurar-se-á a desistência da arrematação, ficando impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897 do CPC), aplicando-se lhe multa, o qual se reverterá em favor do credor, e responder pelas despesas processuais respectivas, bem como pela comissão do leiloeiro. 7 - Violência ou fraude em arrematação judicial - Art. 358 do Código Penal. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO:1.À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução de 25% (vinte e cinco por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC).2.Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, deverá apresentar proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão ao Leiloeiro, e, deverá efetuar o pagamento mediante guia judicial, sendo o valor das parcelas devidamente atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, apresentando as guias de depósito judicial pagas nos autos, conforme proposta apresentada.3.O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC).4.O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% de comissão ao Leiloeiro no ato do leilão, que será devido nos caso de arrematação e/ou adjudicação.4.1.Outrossim, no caso de quaisquer das partes praticarem atos, conjunta ou separadamente, que possam ensejar a suspensão ou extinção da execução, pagarão, na medida de suas responsabilidades, a comissão do leiloeiro na ordem de 5% (cinco por cento) do valor da avaliação, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, bem com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização do leilão.5.Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC.6.O Exequente poderá arrematar os bens objeto de leilão, nos termos do Art. 892 §1º do CPC.

Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances