TERRENO EM CABO FRIO

ModalidadePresencial/Online
Local do leilãoAvenida Almirante Barroso, nº 90 - Grupo 606 - Centro
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
12/06/201826/06/2018R$ 121.460,94

DO BEM OBJETO DE LEILÃO (conforme laudo de avaliação):Casa, situada no loteamento Caminho de Búzios – Campos dos Cavalos – Lote 13 – Quadra XXVIII – Cabo Frio – RJ. Caracterizado e dimensionado na matrícula nº 14.056, do 1º Ofício do Registro de Imóveis. DO PREDIO: Casa, estilo antigo, recuada da via pública, com dois pavimentos, fachada em argamassa com pintura, coberta de telhas francesas, janela de madeira, porta de madeira. Contendo dois quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem, varanda e uma área de quintal. Encontra-se em bom estado de conservação. DO IMÓVEL: Com inscrição municipal – IPTU nº 1046424-001, situado no loteamento Caminho de Búzios, Campos dos Cavalos – lote 13, Quadra XXVIII, nesta cidade, com tipologia para utilização residencial. O imóvel possui 360,00M² de terreno, com 55,00m² de área edificada. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais), que atualizado pela UFIR perfaz o valor de R$ 110.708,35 (cento e dez mil, setecentos e oito reais e trinta e cinco centavos).  

TERRENO EM CABO FRIO

  • TERRENO EM CABO FRIO
StatusAGUARDE
Maior Lance
Usuário
Avaliação121.460,94
Lance mínimo121.460,94
Incremento1.000,00
Área de lances

DO BEM OBJETO DE LEILÃO (conforme laudo de avaliação): Casa, situada no loteamento Caminho de Búzios – Campos dos Cavalos – Lote 13 – Quadra XXVIII – Cabo Frio – RJ. Caracterizado e dimensionado na matrícula nº 14.056, do 1º Ofício do Registro de Imóveis. DO PREDIO: Casa, estilo antigo, recuada da via pública, com dois pavimentos, fachada em argamassa com pintura, coberta de telhas francesas, janela de madeira, porta de madeira. Contendo dois quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem, varanda e uma área de quintal. Encontra-se em bom estado de conservação. DO IMÓVEL: Com inscrição municipal – IPTU nº 1046424-001, situado no loteamento Caminho de Búzios, Campos dos Cavalos – lote 13, Quadra XXVIII, nesta cidade, com tipologia para utilização residencial. O imóvel possui 360,00M² de terreno, com 55,00m² de área edificada. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais), que atualizado pela UFIR perfaz o valor de R$ 121.460,94 (cento e vinte e um mil, quatrocentos e sessenta reais e noventa e quatro reais).  

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-2- 14.056 – HIPOTECA: Credor: BANERJ CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A. Devedor: ROBERTO CELESTINO DA SILVA.DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Consta às fls. 289 citação da execução do réu. Consta deferimento da penhora às fls. 393. Consta Hipoteca no RGI.DOS LANCES PRESENCIAIS E ELETRÔNICO (ONLINE):1 - Poderão ser realizados de acordo com as datas previstas no presente edital. 2 - Dos interessados na modalidade presencial estes devem dirigir-se diretamente ao local designado acima, enquanto que aos interessados no leilão Online o cadastro e os lances online serão efetuados exclusivamente perante o Leiloeiro Público Oficial, Sr. Alexandro da Silva Lacerda, pelo seguinte sítio eletrônico:www.alexandroleiloeiro.com; 3 - O interessado em participar do leilão na modalidade online deverá cadastrar-se previamente no sitewww.alexandroleiloeiro.com, com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas da data do evento e de modo absolutamente gratuito, ficando o interessado responsável civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e no Termo de Compromisso constante do sítio eletrônico. 4 - Para que seja confirmado o cadastro pela internet, será obrigatório enviar, cópias dos documentos a seguir transcritos: a) se pessoa física: Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência; b) se pessoa jurídica: CNPJ, contrato social (até a última alteração) ou Declaração de Firma Individual, RG e CPF do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica respectiva e demais documentos que se fizerem necessários. 5 - A aprovação do cadastro será confirmada através do e-mail informado pelo usuário, tornando-se indispensável mantê-lo válido e regularmente atualizado. 6 - Os Lances Online serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle pelo provedor, o Leiloeiro não se responsabiliza por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do lote.DAS ADVERTÊNCIAS:1 - Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo Senhor Oficial de Justiça (art. 889 do CPC). 2 - O credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, os usufrutuários, o coproprietário de bem indivisível, que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões (art. 889 do CPC). 3 – As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. 4 - Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras. 5 - Assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado. (art. 903 do CPC). 6 - Se o arrematante não honrar com o pagamento referido no prazo mencionado, configurar-se-á a desistência da arrematação, ficando impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897 do CPC), aplicando-se lhe multa, o qual se reverterá em favor do credor, e responder pelas despesas processuais respectivas, bem como pela comissão do leiloeiro. 7 - Violência ou fraude em arrematação judicial - Art. 358 do Código Penal. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução de 25% (vinte e cinco por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC).2. Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, deverá apresentar proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão ao Leiloeiro, e, deverá efetuar o pagamento mediante guia judicial, sendo o valor das parcelas devidamente atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, apresentando as guias de depósito judicial pagas nos autos, conforme proposta apresentada.3.O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC).4.O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% de comissão ao Leiloeiro no ato do leilão, que será devido nos caso de arrematação e/ou adjudicação.4.1.Outrossim, no caso de quaisquer das partes praticarem atos, conjunta ou separadamente, que possam ensejar a suspensão ou extinção da execução, pagarão, na medida de suas responsabilidades, a comissão do leiloeiro na ordem de 5% (cinco por cento) do valor da avaliação, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, bem com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização do leilão.5.Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC.6.O Exequente poderá arrematar os bens objeto de leilão, nos termos do Art. 892 §1º do CPC.

 

E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Ficando o(s) Executado(s)/Condôminos(s) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital na forma do art. 889, 892 do NCPC. O edital se encontra disponibilizado na rede mundial de computadores (site do Leiloeiro:www.alexandroleiloeiro.com). Duque de Caxias, 20 de abril de 2018. Eu _________________________ T.J.J. datilografei e Eu _________________________ , titular subscrevo. (ass)CAIO LUIZ RODRIGUES– Juiz(a) de Direito

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