10 APARTAMENTOS NO RECREIO (CONDOMÍNIO FRAMES)

ModalidadePresencial
Local do leilãoAvenida Almirante Barroso, nº 90 - Grupo 606 - Centro
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
17/05/201828/05/2018Vide rel. de lotes

Direito Aquisitivo das Unidades abaixo descritas, pertencentes ao empreendimento denominado por FRAMES RESIDENCE, situado na Servidão de Passagem 2 00, Lote 10 e 11, Quadra 6 - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ,ora em construção pelo regime de administraçãonos moldes da Lei Federal nº. 4.591, de 16/12/1964 e legislações posteriores pertinentes, bem comonos termos do Instrumento Particular de Promessa de Cessão de Direitos Aquisitivos à fração ideal do terreno e de Promessa de Compra e Venda de acessões, com cláusula suspensiva e outras avenças, que corresponderão às unidades designadas por:

LOTE 01) UNIDADE 606 do bloco 01,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es): JOSÉ ARMANDO VARGAS DA SILVEIRA, inscrito no CPF/MF sob nº 309.680.977-15 e VERA LÚCIA DOS SANTOS SILVEIRA, inscrita no CPF sob o nº 271.385.697-34, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 148.240,61 (cento e quarenta e oito mil, duzentos e quarenta reais e sessenta e um centavos), montante devido de R$ 551.356,49 (quinhentos e cinquenta e um mil, trezentos e cinquenta e seis reais e quarenta e nove centavos), acrescidos ainda da taxa de Ligações Definitivas no valor de R$ 37.871,74 (trinta e sete mil, oitocentos e setenta e um reais e setenta e quatro centavos);

LOTE 02) UNIDADE 102 do bloco 04,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es): MÔNICA PAPERA DA SILVA,inscrita no CPF/MF sob nº 001.152.367-08, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 239.822,30 (duzentos e trinta e nove mil, oitocentos e vinte e dois reais e trinta centavos), montante devido de R$ 420.124,79 (quatrocentos e vinte mil, cento e vinte e quatro reais e setenta e nove centavos);

LOTE 03) UNIDADE 810  do bloco 04pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es):AHMAD HASSAN TAWFIK, inscrito no CPF/MF sob nº 041.752.177-46 e ELIANA REGINA BORSANDI TAWFIK, inscrita no CPF sob o nº 033.004.487-78, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 98.760,03 (noventa e oito mil, setecentos e sessenta reais e três centavos), montante devido de R$ 1.014.167,75 (um milhão, quatorze mil, cento e sessenta e sete reais e setenta e cinco centavos), acrescidos ainda da taxa de Ligações Definitivas no valor de R$ 48.135,50 (quarenta e oito mil, cento e trinta e cinco reais e cinquenta centavos);

LOTE 04) UNIDADE 603 do bloco 05,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es): JOSÉ ARMANDO VARGAS SILVEIRA, inscrito no CPF/MF sob nº 309.680.977-15 e VERA LUCIA DOS SANTOS SILVEIRA, inscrita no CPF sob o nº 271.385.697-34, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 113.916,75 (cento e treze mil, novecentos e dezesseis reais e setenta e cinco centavos), montante devido de R$ 409.531,15 (quatrocentos e nove mil, quinhentos e trinta e um reais e quinze centavos), acrescidos ainda da taxa de Ligações Definitivas no valor de R$ 29.693,67 (vinte e nove mil, seiscentos e noventa e três reais e sessenta e sete centavos);

LOTE 05) UNIDADE 604 do bloco 05,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es):LAIS MACEDO MONI BIDIN, inscrita no CPF/MF sob nº 036.549.041-75, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 77.545,00 (setenta e sete mil, quinhentos e quarenta e cinco reais), montante devido de R$ 436.148,68 (quatrocentos e trinta e seis mil, cento e quarenta e oito reais e sessenta e oito centavos), acrescidos ainda da taxa de Ligações Definitivas no valor de R$ 29.527,58 (vinte e nove mil, quinhentos e vinte e sete reais e cinquenta e oito centavos);

LOTE 06) UNIDADE 705 do bloco 05,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es):CARLOS CESAR PADILHA SANTIAGO, inscrito no CPF/MF sob nº 770.568.337-72, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 56.994,60 (cinquenta e seis mil,  novecentos e noventa e quatro mil e sessenta centavos), montante devido de R$ 711.485,06 (setecentos e onze mil, quatrocentos e oitenta e cinco reais e seis centavos), acrescidos ainda da taxa de Ligações Definitivas no valor de R$ 32.767,25 (trinta e dois mil, setecentos e sessenta e sete reais e vinte e cinco centavos);

LOTE 07) UNIDADE 511 do bloco 06,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es):ANGELA DA SILVA COUFAL, inscrita no CPF/MF sob nº 595.163.487-34, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 52.223,85 (cinquenta e dois mil, duzentos e vinte e três reais e oitenta e cinco centavos), montante devido de R$ 503.408,92 (quinhentos e três mil, quatrocentos e oito reais e noventa e dois centavos), acrescidos ainda da taxa de Ligações Definitivas no valor de R$ 29.419,22 (vinte e nove mil, quatrocentos e dezenove reais e vinte e dois centavos);

LOTE 08) UNIDADE 512 do bloco 06,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es):ADEJANE RODRIGUES DE MATOS, inscrita no CPF/MF sob nº 973.641.341-15, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 177.151,68 (cento e setenta e sete mil, cento e cinquenta e um reais e sessenta e oito centavos), montante devido de R$ 500.886,51 (quinhentos mil, oitocentos e oitenta e seis reais e cinquenta e um centavos), acrescidos ainda da taxa de Ligações Definitivas no valor de R$ 37.871,74 (trinta e sete mil, oitocentos e setenta e um reais e setenta e quatro centavos);

LOTE 09) UNIDADE 701 do bloco 06,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es):FRANCINILSON SANTOS MEIRELES, inscrito no CPF/MF sob nº 138.948.237-55; JAIANE LOPES SILVA, inscrita no CPF sob o nº 068.743.035-62; JAINILSON PINTO DA SILVA, inscrito no CPF sob o nº 465.014.955-04, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 186.896,85 (cento e oitenta e seis mil, oitocentos e noventa e seis reais e oitenta e cinco centavos), montante devido de R$ 527.101,45 (quinhentos e vinte e sete mil, cento e um reais e quarenta e cinco centavos);

LOTE 10) UNIDADE 205 do bloco 08,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es):RONALDO RODRIGUES DE SOUZA, inscrito no CPF/MF sob nº 015.794.728-93; CARLA MARY RIBAS DE SOUZA, inscrita no CPF sob o nº 074.541.278-51, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 215.013,30 (duzentos e quinze mil, treze reais e trinta centavos), montante devido de R$ 493.917,35 (quatrocentos e noventa e três mil, novecentos e dezessete reais e trinta e cinco centavos);

UNIDADE 810 do bloco 04

  • UNIDADE 810  do bloco 04
  • UNIDADE 810  do bloco 04
  • UNIDADE 810  do bloco 04
  • UNIDADE 810  do bloco 04
  • UNIDADE 810  do bloco 04
StatusABERTO
Maior Lance
Usuário
Avaliação1.112.927,78
Lance mínimo1.112.927,78
Incremento1.000,00
Área de lances

LOTE 03) UNIDADE 810  do bloco 04pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es):AHMAD HASSAN TAWFIK, inscrito no CPF/MF sob nº 041.752.177-46 e ELIANA REGINA BORSANDI TAWFIK, inscrita no CPF sob o nº 033.004.487-78, estando em 16/05/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 98.760,03 (noventa e oito mil, setecentos e sessenta reais e três centavos), montante devido de R$ 1.014.167,75 (um milhão, quatorze mil, cento e sessenta e sete reais e setenta e cinco centavos), acrescidos ainda da taxa de Ligações Definitivas no valor de R$ 48.135,50 (quarenta e oito mil, cento e trinta e cinco reais e cinquenta centavos);

Ciente os interessados que, o valor a título de LIGAÇÕES DEFINITIVAS não entrará no valor do lance para a arrematação no leilão, sendo certo, que tais valores deverão ser pagos pelo arrematante, obedecendo o cronograma estabelecido pela TIC FRAMES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA e constará no Auto de Arrematação. Cientes os interessados, das condições do leilão no ato da arrematação, remissão ou adjudicação: DO PAGAMENTO: À vista, acrescido de 5% de comissão sobre o valor da arrematação/lanço e sobre o valor da soma das cotas vincendas, honorários advocatícios e reembolso das despesas relativas ao Leilão. O Arrematante se sub-rogará em todas as cotas vincendas referentes aos custos estimados e ordinários da construção, bem como os valores decorrentes de suas atualizações, seja em função das revisões orçamentárias e das variações percentuais positivas do ICC/RJ-FGV, aos rateios dos serviços extraordinários e complementares e quaisquer outros relacionados com a construção e não especificados no Contrato de Construção. Caso ocorra a quitação do débito por parte dos Devedores, deverão ser reembolsadas todas as despesas relativas ao Leilão, honorários advocatícios, além da comissão de 5% sobre o valor do débito. Ficam por este Edital, intimados do leilão os Adquirentes/Devedores supramencionados e também convocados os condôminos a comparecerem no endereço supracitado, às Assembléias Gerais que se instalará em 1ª convocação em até 24 horas após o 1º Leilão e em 2ª convocação em até 24 horas após o 2º Leilão para como integrantes do CONDOMÍNIO FRAMES RESIDENCE manifestarem seus votos nas referidas Assembléias, sobre o exercício do direito de preferência garantido pelo §3 do art. 63 da Lei 4.591/64, para as adjudicações da(s) fração(ões) ideal(is) do terreno e benfeitoria. Ficam cientes de que a decisão dos condôminos presentes as Assembléias através das suas respectivas Comissões de Representantes, obrigará a todos os demais, mesmo os ausentes. Tudo em conformidade com as cláusulas da Escritura Pública de Contrato de Construção do referido Condomínio. OBS. Poderão ser recebidos lanços abaixo do valor da dívida da referida unidade para posterior aprovação ou não do Comitente/Condomínio. O leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados, informações preliminares e pormenorizadas sobre os imóveis, sobre as estimativas dos custos com certidões, escrituras e impostos a serem suportados exclusivamente pelo Arrematante para a efetiva regularização da titularidade, cabendo, no entanto aos interessados ultimarem todas as verificações que de forma preventiva devem nortear a boa aquisição, sob risco de trazerem exclusivamente para si os ônus decorrentes pela não adoção destas medidas premonitórias.

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