APARTAMENTO NO RECREIO

DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme Laudo de Avaliação às fls. 1049e): Apartamento 703 do bloco 02, Rua Historiador Werneck Da Silva, n° 47 – Recreio dos Bandeirantes – RJ - Área Constr.: 63m². Imóvel matriculado no 9º RGI sob o nº 227486 e na Prefeitura sob o nº 3003922-6. JUSTIFICATIVA: Ao(s) 18 dia(s) do mês de novembro do ano de 2019, às 10:00, em cumprimento do Mandado de AVALIAÇÃO compareci/comparecemos Rua Historiador Werneck da Silva, 47, 703, bl2, onde, após preenchidas as formalidades legais, PROCEDI/PROCEDEMOS AO(À) avaliação do bem acima discriminado. Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei/lavramos o presente, que segue devidamente assinado. O referido é verdade e dou/damos fé. Observação: Em cumprimento ao r. mandado de fls., cumpre esclarecer que compareci ao endereço indicado no presente documento, entretanto não logrei êxito em contatar com ninguém do referido imóvel. Diante do exposto, e com o intuito de dar cumprimento à ordem judicial, procedi à avaliação do imóvel indireta, com base nos dados que colhi no local e na documentação digitalizada que instrui o mandado, elaborando presente laudo que encaminho a V. Exa. para apreciação, que segue abaixo. DO IMÓVEL: sob a inscrição 3003922-6, situado à Rua Historiador Werneck da Silva, 47, apt.703, bl2, na Freguesia de Jacarepaguá, de fundos, ano 2002, utilização tipo residencial, 63m², com direito a uma vaga de garagem no subsolo. O terreno encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado no Cartório do 9 RGI, tudo conforme certidão digitalizada que instrui o presente mandado e que faz parte integrante desse laudo. DO EDIFÍCIO: Condomínio denominado Nova Barra com área comum, possui infra estrutura, lazer e segurança 24h. Possui ainda boa localização, próximo ao BRT, mercados, shoppings, escolas e demais comércios. Assim, considerando-se a sua localização, área do terreno, idade e estado geral de conservação, AVALIO o bem acima descrito, com a correspondente fração ideal que lhe couber do terreno, com direito às partes comuns do condomínio, em R$ 400.000,00 (Quatrocentos mil reais).