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APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA / JARDIM OCEANICO

29/06/2021
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme Laudo de Avaliação às fls. 310): Apartamento 101, na Rua Paulo de Assis Ribeiro nº 145, com direito a 02 vagas na garagem no pavimento de acesso e com a fração ideal de 0,1876 do terreno - Freguesia De Jacarepaguá – Barra Da Tijuca/RJ. Matriculado sob o nº 155.699 no Cartório do 9º Ofício do RGI e inscrito na Prefeitura 1.790.674-4 - C.L. 08811-2. CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES: O terreno mede 12,00m de largura por 37,00 de extensão, confrontando a direita com o lote 33, a esquerda com o lote 35 e nos fundos com o lote 7, todos da quadra "B" do PA nº 6248 - ÁREA CONSTR.: 133m². JUSTIFICATIVA: Aos 13 dias do mês de fevereiro do corrente ano, em cumprimento aor. mandado, extraído dos autos em epígrafe, dirigi-me à Rua Paulo de Assis Ribeiron.145, Barra da Tijuca, e, ali sendo informada pela zeladora Viviane dos Santos que oimóvel respectivo encontra-se ocupado, mas que na oportunidade os seus ocupantesnão se encontravam, procedi à avaliação indireta do apartamento 101 ali situado:O referido prédio residencial encontra-se no Jardim Oceânico, área nobre dobairro, em rua arborizada, próximo ao metrô, do comércio, como restaurantes, galeriascomerciais com médicos, academias, farmácias e mercados, praças, bem como dapraia, apresentando o apartamento 133 metros quadrados de área edificada, posiçãode frente, direito a duas vagas de garagem e aproximadamente 22 ( vinte e dois) anos de construção, de acordo com o espelho do IPTU e o Registro de Imóvel do 9º Ofício, e, pelos dados disponíveis, avalio em R$1.800.000,00 (hum milhão e oitocentos mil reais). Conforme decisão do juizo às fls. 573, o bem será vendido conforme pedido sustentado às fls. 550/559 no valor de R$ 1.420.000,00 (Um milhão e quatrocentos mil e vinte reais).

R$ 1.420.000,00 R$ 946.667,00