APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA - GOLDEN GREEN

DO BEM A SER LEILOADO CONFORME DECISÃO DO JUÍZO "EM CARÁTER CONDICIONAL": (Conforme laudo de avaliação às fls. 305e) Apartamento 1104, na Avenida Grande Canal, 2915, Bloco 2 (Edifício St. Andrews Do Empreendimento Barra Golden Green) - Barra Da Tijuca – RJ - M²: 224m². Matriculado sob o nº 212.811 no 9º Registro Geral de Imóveis e no IPTU sob o nº 2.006.497-8 - CL: 10035-4. JUSTIFICATIVA: Certifico e dou fé que, nesta data, em cumprimento de V. Exa., dirigi-me à Avenida Grande Canal, 2915, bloco 2, apartamento 1104, Barra da Tijuca, tendo a entrada no imóvel franqueada. Situada na Avenida Grande Canal, 2915, bloco 2, apartamento 1104, Barra da Tijuca, com direito a 3 vagas de garagem no subsolo, e correspondente fração de 0,053 do respectivo terreno designado por lote 06 do PAL 42.353, na freguesia de Jacarepaguá, cujas características e confrontantes constam das cópias da Certidão do 9º Registro Geral de Imóveis, onde se encontra registrado na matrícula 212.811, em 30 de maio de 1996. DESCRIÇÃO DO CONDOMINIO: Imóvel residencial situado no Condomínio Golden Green, construído em estrutura de concreto e alvenaria, com jardinagem e paisagismo, segurança 24 horas, guarita com sistema de vigilância, recepcionista em todos blocos, 3 piscinas, salão de festa, vagas para visitantes, sauna e academia completa, clube próprio, quadra poliesportiva, campo de golfe privativo. Condomínio localizado próximo a bancos, mercados, farmácias, escolas e em área nobre da Barra da Tijuca, sendo a área edificada correspondente a 234m² e inscrição no IPTU sob o nº 2.006.497-8. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel em excelente estado de conservação, vista para o mar, inclusive da varanda dos quartos, ar condicionado central, lavado com móveis planejados, banheiros modernizados, sala ampla e arejada, apartamento finamente decorado. CONCLUSÃO: Considerando-se a localização, área construída, padrão do logradouro, idade, padrão de qualidade da área externa, bem como o valor de mercado para imóveis no referido condomínio, AVALIO em R$ 4.900.000,00 (Quatro milhões e novecentos mil reais).