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DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme laudo de avaliação às fls. 312e) Apartamento 403, bloco 01, situado na Rua Flack, 142, Riachuelo, Rio de Janeiro/RJ. Inscrito no 1º Registro Geral de Imóveis sob o nº 10651 e na Prefeitura sob o nº 1249234-4 e C.L. 08354-3. JUSTIFICATIVA: Cumpre-me informar ao MM. Juízo, em relação à diligência de MANDADO DE AVALIAÇÃO, que não foi possível proceder à vistoria direta do imóvel situado na Rua Flack, 142, bl. A – ap. 403 - Riachuelo, tendo em vista não ter sido atendida no local nas três vezes em que esta oficiala ali esteve. Diante do exposto, com intuito de dar cumprimento à ordem judicial, procedi à avaliação indireta do imóvel com base nos dados constantes na documentação digitalizada que instruiu o mandado, elaborando para tanto, o laudo que encaminho a V. Exa. para apreciação e posterior homologação, caso assim entenda: LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA O imóvel foi avaliado indiretamente baseado em diversas pesquisas de imóveis da região e ITBI. Constituído de imóvel, localizada na Rua Flack, 142, bl.A – ap. 403 - Riachuelo, nesta cidade, conforme dados constantes no espelho do IPTU apresentado: apartamento, residencial. Neste sentido, AVALIO INDIRETAMENTE O IMÓVEL em R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais)
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R$ 145.000,00 |
R$ 72.500,00 |
