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DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme laudo de avaliação às fls. 260e) Apartamento 203, bloco II do Edifício situado na Rua Embaixador Ramon Carcano, n° 147, com direito a uma vaga na garagem, na Freguesia do Engenho Velho, Tijuca, Rio De Janeiro/RJ - 77m². Inscrito no 11º Registro Geral de Imóveis sob o nº 84.139 e na Prefeitura sob o Nº 1964698-3. JUSTIFICATIVA: Matrícula no 11 Ofício do RGI sob o nº 84.139. Inscrição na SMF/RJ IPTU nº 1.964.698-3. Apartamento 203 do bloco II do edifício situado na rua Embaixador Ramon Carcano n° 147, com direito a uma vaga na garagem, na freguesia do Engenho Velho, Tijuca, Rio de Janeiro. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Idade: 1992. Área edificada: 77 m2. Tipologia: apartamento. Utilização: residencial. Posição: fundos. PRÉDIO: Condomínio denominado Edifício Parque Residencial Flamboyant, com dois blocos de ocupação residencial, cada um com contando o bloco II com seis andares e seis apartamentos por andar e a cobertura. Construção em alvenaria. O prédio possui dois elevadores em cada bloco. Garagem coberta. Entrada com grades, porteiro 24 horas. Possui playground, salão de festas, piscina. APARTAMENTO: Salão e dois quartos, vista para a comunidade Casa Branca. Cozinha com piso frio e azulejos até o teto, pia com bancada. Possui um banheiro social com piso frio, azulejos até o teto. REGIÃO: Encontra-se servida de distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfalto, rede de água e esgotos, comércio em geral nas proximidades, serviço de transporte público próximo. CONCLUSÃO: Assim, levando-se em conta a sua localização, dimensões, área construída, características, idade, conforme descrição acima, atribuo ao bem acima descrito o valor de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), ao qual corresponde a presente avaliação.
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R$ 400.000,00 |
R$ 200.000,00 |
