IMÓVEL EM DUQUE DE CAXIAS

DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme o laudo de avaliação de fls. 329e): Imóvel na Rua Caibar Schutel, nº 520 e 540 (RUA ITACOLOMI) lotes de terrenos 52 e 54 - Vila Itamarati – DUQUE DE CAXIAS/RJ. imóveis inscritos no RGI sob o nº 27849 (Lote 52) 30891 (Lote 54) e no IPTU sob o nº 1 2 059 042 001 e C.L. 1027309. JUSTIFICATIVA:  Certifico e dou fé que em cumprimento ao r. mandado, às 14:00h, dirigi-me à Rua Caibar Schutel, Vila Itamarati, nesta Município, e acompanhado do representante legal da parte autora, consta nº 520 e 540, 2 lotes contíguos e sem divisão, sendo o imóvel cercado por muro alto e por um único portão de garagem, aberto por duas abas e fechado com cadeado externo. Visualiza-se ao fundo uma construção de alvenaria, aparentando garagem descoberta. Na ampla área externa verifica-se estar ocupada por bens móveis, sendo visualizados 09 (nove) automóveis, 03 (três) caminhões e 01 (um) tanque. O referido imóvel é bem localizado, em rua pavimentada e com iluminação pública, próximo a transportes, comércios e escolas. Assim, baseando-se em lotes comerciais ofertados próximos ao local, e procedendo a AVALIAÇÃO INDIRETA, proporcionalmente, avalio o bem descrito conforme boletim de cadastro imobiliário apresentado, em R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais) cada lote, perfazendo o total de R$ 540.000,00 (Quinhentos e quarenta mil reais).