APARTAMENTO EM JACAREPAGUÁ

ModalidadePresencial
Local do leilãoÁtrio do Fórum da Comarca Regional de Jacarepaguá, localizado na Rua Professora Francisca Piragibe, 80 - Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Visitação/ horárioNão informado
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
25/10/201804/12/2018R$ 247.050,22

DO BEM OBJETO DE LEILÃO: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls. 134)O imóvel àRua Neylson, número 230, bloco 04, apartamento 303, Condomínio do Gabinal 02, bairro da Freguesia, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula de nº 174.945 no 9º RGI (Capital) e com cópia do espelho de IPTU de nº 1.9023.161-7, tudo conforme cópia da certidão que instrui o presente mandado e que faz parte integrante desse Laudo.O CONDOMÍNIO: Encontra-se no alinhamento da via pública e existem 05 blocos e cada bloco com 60 apartamentos e sendo 2 apartamentos por andar. Sendo que o bloco 04 do apartamento 303 é virado para a entrada do condomínio; que possui salão de festa, playground, churrasqueira, elevadores, porteiro 24 horas, porteiro eletrônico, piscina, com direito a uma vaga de garagem (designada pelo condomínio).O APARTAMENTO: Tem posição de frente para a entrada e estava fechado Às 07h20min., quanto lá estive e sendo avaliado na forma indireta.AVALIO O IMÓVEL ACIMA DESCRITO em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais), correspondentes a 75.002,34UFIRs que atualizados na presente data perfaz o valor de R$ 247.050,22 (Duzentos e quarenta e sete mil, cinquenta reais e vinte e dois centavos)

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 459,70 (quatrocentos e cinquenta e nove reais e setenta centavos); Débitos de IPTU de R$ 1.063,12 (hum mil, sessenta e três reais e doze centavos) e Débitos de Condomínio no valor de R$ 12.849,63 atualizados em 12/07/2013. Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que o imóvel objeto de leilão constam as seguintes anotações na matrícula do imóvel:R.05:HIPOTECA em 1º Grau – Imóvel hipotecado a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.R.06:PENHORA – Nos autos do processo nº 2008.001.201062-0, que o MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO move em face de ZILMAR LOPES VIANA – Ação de Execução Fiscal na 12ª Vara de Fazenda Pública.R.07:PENHORA – Nos autos do processo nº 0020900-26.2010.8.19.0203, que o CONDOMINIO PARQUE GABINAL II move em face de ZILMAR LOPES VIANA – 3ª Vara de Cível de Jacarepaguá.  

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que por meio de procuração por instrumento público às fls. 69, onde os réus outorgam os poderes à NORMA CRISTINA MOREIRA ALVES para representarem no que se refere o imóvel em questão; cientes também que às fls. 169, decretada revelia da parte ré; Citados da ação na audiência de 26/03/2012 às fls.68; A sentença fora proferida às fls. 76 e 78 em 12/04/2016; Citados da Execução às fls. 91 em 28/10/2014 por publicação; O valor da Execução às fls. 81 e 82 no valor de R$ 12.849,63 em 24/07/2013; a indicação da penhora às fls. 79 e 80 em 24/07/2013; O deferimento da penhora às fls 91 em 28/10/2014; Termo de penhora às fls. 112 em 23/12/2014 e a Intimação para ciência da penhora nas fls. 119 e 122, em 23/01/2016.

APARTAMENTO EM JACAREPAGUÁ

Lote 1: APARTAMENTO EM JACAREPAGUÁ

Valores atualizados

Avaliação247.050,22
Lance mínimo247.050,22
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance
Usuário
Visitas62

DO BEM OBJETO DE LEILÃO: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls. 134)O imóvel àRua Neylson, número 230, bloco 04, apartamento 303, Condomínio do Gabinal 02, bairro da Freguesia, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula de nº 174.945 no 9º RGI (Capital) e com cópia do espelho de IPTU de nº 1.9023.161-7, tudo conforme cópia da certidão que instrui o presente mandado e que faz parte integrante desse Laudo.O CONDOMÍNIO: Encontra-se no alinhamento da via pública e existem 05 blocos e cada bloco com 60 apartamentos e sendo 2 apartamentos por andar. Sendo que o bloco 04 do apartamento 303 é virado para a entrada do condomínio; que possui salão de festa, playground, churrasqueira, elevadores, porteiro 24 horas, porteiro eletrônico, piscina, com direito a uma vaga de garagem (designada pelo condomínio).O APARTAMENTO: Tem posição de frente para a entrada e estava fechado Às 07h20min., quanto lá estive e sendo avaliado na forma indireta.AVALIO O IMÓVEL ACIMA DESCRITO em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais), correspondentes a 75.002,34UFIRs que atualizados na presente data perfaz o valor de R$ 247.050,22 (Duzentos e quarenta e sete mil, cinquenta reais e vinte e dois centavos)

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 459,70 (quatrocentos e cinquenta e nove reais e setenta centavos); Débitos de IPTU de R$ 1.063,12 (hum mil, sessenta e três reais e doze centavos) e Débitos de Condomínio no valor de R$ 12.849,63 atualizados em 12/07/2013. Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que o imóvel objeto de leilão constam as seguintes anotações na matrícula do imóvel:R.05:HIPOTECA em 1º Grau – Imóvel hipotecado a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.R.06:PENHORA – Nos autos do processo nº 2008.001.201062-0, que o MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO move em face de ZILMAR LOPES VIANA – Ação de Execução Fiscal na 12ª Vara de Fazenda Pública.R.07:PENHORA – Nos autos do processo nº 0020900-26.2010.8.19.0203, que o CONDOMINIO PARQUE GABINAL II move em face de ZILMAR LOPES VIANA – 3ª Vara de Cível de Jacarepaguá.  

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que por meio de procuração por instrumento público às fls. 69, onde os réus outorgam os poderes à NORMA CRISTINA MOREIRA ALVES para representarem no que se refere o imóvel em questão; cientes também que às fls. 169, decretada revelia da parte ré; Citados da ação na audiência de 26/03/2012 às fls.68; A sentença fora proferida às fls. 76 e 78 em 12/04/2016; Citados da Execução às fls. 91 em 28/10/2014 por publicação; O valor da Execução às fls. 81 e 82 no valor de R$ 12.849,63 em 24/07/2013; a indicação da penhora às fls. 79 e 80 em 24/07/2013; O deferimento da penhora às fls 91 em 28/10/2014; Termo de penhora às fls. 112 em 23/12/2014 e a Intimação para ciência da penhora nas fls. 119 e 122, em 23/01/2016.