APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA

ModalidadePresencial
Local do leilão
Visitação/ horárioNão informado
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
25/10/201804/12/2018R$ 540.000,00

DO BEM OBJETO DE LEILÃO: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls. 223/224)O imóvel àDireito e Ação do Apartamento 616, do Bloco 01, da Av. Sernambetiba (Atual Av. Lúcio Costa), Nº 3150 – Barra Da Tijuca - RJ, encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula de nº 274.425 no 9º RGI (Capital) e na Prefeitura sob o nº 3.012.097-6 e C.L. 09133-0. JUSTIFICATIVA: Aos vinte dias do mês de março do ano de dois mil e dezoito, dirigi-me à Administração do Hotel Residencia Gran Nobile, desta forma, fui atendida pela funcionária, Sra. Natália, a qual afirmou-me que ninguém atende no imóvel e encontra-se sem cadastro de morador e que atualmente encontra-se desocupado, razão pela qual não logrei êxito em adentrar no imóvel e e procedi a sua Avaliação Indireta, na forma abaixo: DO IMÓVEL: Apartamento 616, bloco 01, situado na Avenida Lúcio costa, 3150, Barra da Tijuca/RJ, o imóvel encontra-se devidamente dimensionado e caracterizado e registrado no cartório do 9º Oficio de Registro de Imóveis, sob a matrícula 274.425, que instrui o mandado. De acordo com informação constante no IPTU a área edificada é de 52 metros quadrados. DO EDIFÍCIO: Ocupação de hotel e residencial, construção de 2004, bandeira atual do Hotel Grand Nobile. AVALIO indiretamente o direito e ação sobre o imóvel em: R$ 540.000,00 (Quinhentos e quarenta mil reais) que correspondem a 163.939,40 UFIR.

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 396,37 (trezentos e noventa e sete reais e trinta e sete centavos); Débitos de IPTU de R$ 52.983,20 (Cinquenta e dois mil, novecentos e oitenta e três reais e vinte centavos) e Débitos de Condomínio no valor de R$ 199.964,02 (cento e noventa e nove mil novecentos e sessenta e quatro reais e dois centavos) atualizados em 15/08/2016. Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que o imóvel objeto de leilão constam as seguintes anotações na matrícula do imóvel:R.06:PROMESSA DE COMPRA E VENDA – Em caráter irrevogável e irretratável, feita por Quatro de Janeiro Administração e Participações LTDA, anteriormente qualificada, em favor de ARNALDO ARAUJO DE MATOS FILHO.R.0
7:
ARROLAMENTO – Da delegacia da Receita Federal, prenotado em 30/04/15 com o nº 1635567, à fl. 145v do livro 1 IP, fica registrado o ARROLAMENTO DOS DIREITOS à compra do imóvel sendo sujeito passivo ARNALDO ARAÚJO DE MATOS FILHO.R.08:PENHORA – Da 6ª Vara Cível da Barra da Tijuca, a penhora em 1º Grau dos Direitos À compra do imóvel do processo 001067-58.2013.8.19.0209.AV-9:INDISPONIBILIDADE – Fica averbada a Indisponibilidade do imóvel, em face de ARNALDO ARAUJO DE MATOS FILHO, CPF 633.650.147-72, decidida nos autos da ação oriunda da 41ª Vara do Trabalho-RJ referente ao processo: 01445008720005010041.

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que o réu fora citado da Execução às fls. 41 em 07/12/2011 e fls. 62 em 10/09/2012; Que o valor da Execução às fls. 42 em R$ 503.372,01 em 12/12/2011; que a indicação da penhora ocorreu às fls. 91 (e-102), em 13/11/2014; O deferimento da penhora às fls. e-109 em 09/04/2015; Termo de penhora às fls. 110 em 08/05/2015 (Certidão de penhora Às fls. e- 111 em 08/05/2015) e a Intimação para ciência da penhora nas fls. 150, em 20/02/2017.

APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA

Lote 1: APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA

Valores atualizados

Avaliação540.000,00
Lance mínimo540.000,00
Incremento5.000,00

Resultado parcial

Maior lance
Usuário
Visitas78

DO BEM OBJETO DE LEILÃO: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls. 223/224)O imóvel àDireito e Ação do Apartamento 616, do Bloco 01, da Av. Sernambetiba (Atual Av. Lúcio Costa), Nº 3150 – Barra Da Tijuca - RJ, encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula de nº 274.425 no 9º RGI (Capital) e na Prefeitura sob o nº 3.012.097-6 e C.L. 09133-0. JUSTIFICATIVA: Aos vinte dias do mês de março do ano de dois mil e dezoito, dirigi-me à Administração do Hotel Residencia Gran Nobile, desta forma, fui atendida pela funcionária, Sra. Natália, a qual afirmou-me que ninguém atende no imóvel e encontra-se sem cadastro de morador e que atualmente encontra-se desocupado, razão pela qual não logrei êxito em adentrar no imóvel e e procedi a sua Avaliação Indireta, na forma abaixo: DO IMÓVEL: Apartamento 616, bloco 01, situado na Avenida Lúcio costa, 3150, Barra da Tijuca/RJ, o imóvel encontra-se devidamente dimensionado e caracterizado e registrado no cartório do 9º Oficio de Registro de Imóveis, sob a matrícula 274.425, que instrui o mandado. De acordo com informação constante no IPTU a área edificada é de 52 metros quadrados. DO EDIFÍCIO: Ocupação de hotel e residencial, construção de 2004, bandeira atual do Hotel Grand Nobile. AVALIO indiretamente o direito e ação sobre o imóvel em: R$ 540.000,00 (Quinhentos e quarenta mil reais) que correspondem a 163.939,40 UFIR.

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 396,37 (trezentos e noventa e sete reais e trinta e sete centavos); Débitos de IPTU de R$ 52.983,20 (Cinquenta e dois mil, novecentos e oitenta e três reais e vinte centavos) e Débitos de Condomínio no valor de R$ 199.964,02 (cento e noventa e nove mil novecentos e sessenta e quatro reais e dois centavos) atualizados em 15/08/2016. Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que o imóvel objeto de leilão constam as seguintes anotações na matrícula do imóvel:R.06:PROMESSA DE COMPRA E VENDA – Em caráter irrevogável e irretratável, feita por Quatro de Janeiro Administração e Participações LTDA, anteriormente qualificada, em favor de ARNALDO ARAUJO DE MATOS FILHO.R.0
7:
ARROLAMENTO – Da delegacia da Receita Federal, prenotado em 30/04/15 com o nº 1635567, à fl. 145v do livro 1 IP, fica registrado o ARROLAMENTO DOS DIREITOS à compra do imóvel sendo sujeito passivo ARNALDO ARAÚJO DE MATOS FILHO.R.08:PENHORA – Da 6ª Vara Cível da Barra da Tijuca, a penhora em 1º Grau dos Direitos À compra do imóvel do processo 001067-58.2013.8.19.0209.AV-9:INDISPONIBILIDADE – Fica averbada a Indisponibilidade do imóvel, em face de ARNALDO ARAUJO DE MATOS FILHO, CPF 633.650.147-72, decidida nos autos da ação oriunda da 41ª Vara do Trabalho-RJ referente ao processo: 01445008720005010041.

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que o réu fora citado da Execução às fls. 41 em 07/12/2011 e fls. 62 em 10/09/2012; Que o valor da Execução às fls. 42 em R$ 503.372,01 em 12/12/2011; que a indicação da penhora ocorreu às fls. 91 (e-102), em 13/11/2014; O deferimento da penhora às fls. e-109 em 09/04/2015; Termo de penhora às fls. 110 em 08/05/2015 (Certidão de penhora Às fls. e- 111 em 08/05/2015) e a Intimação para ciência da penhora nas fls. 150, em 20/02/2017.