CASA EM VILA ISABEL

ModalidadePresencial
Local do leilãoAv. Erasmo Braga, 115, Hall dos Elevadores, Centro
Visitação/ horárioNão informado
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
01/01/201805/02/2019R$ 669.094,34

DO(S) BEM(NS) OBJETO DO LEILÃO:Conforme Laudo de Avaliação Indireta de Fls. 534/535:Direito e ação da casa situada à Rua dos artistas, 374, Vila Isabel, Rio de Janeiro, RJ. Matriculado no 10º Oficio do RGI sob o nº 26564 e na Prefeitura sob o nº 0.401.316-5 e CL nº 06580-5.TIPO DE CONSTRUÇÃO: Casa antiga, com estrutura de concreto, portão e muro em parte destruído, estando a casa em reforma, com obra no momento paralisada. LOCALIZAÇÃO DA REGIÃO: A região encontra-se servida de todos os melhoramentos públicos, tais como rede de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação pública, mercados, colégio, farmácias e etc. METODOLOGIA: Foi aplicado o método comparativo descritivo para obtenção das informações. Em seguida, procedeu-se a pesquisa em sites da internet de compra e venda de imóveis, para obtenção das amostras de valores de mercado de imóveis semelhantes, na mesma rua ou ruas próximas ao imóvel.

 

DA AVALIAÇÃO:Assim, avaliado em 04/10/2017 o bem acima descrito no valor de R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), correspondentes a 203.131,347854 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 669.094,34 (Seiscentos e sessenta e nove mil e noventa e quatro reais e trinta e quatro centavos).

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados sobre a existência de débitos de IPTU, cujo valor aproximado, conforme Certidão enfitêutica emitida em 16/01/2018 é de aproximadamente R$ 1.390,00 (um mil e trezentos e noventa reais). Constam débitos de FUNESBOM, cujo valor aproximado é de R$ 140,16 (Cento e quarenta reais e dezesseis centavos). Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES E REGISTROS NA MÁTRICULA DO IMÓVEL:Ciente os interessados que conforme certidão atualizada do RGI, o imóvel objeto de leilão encontra-se registrado em nome de Luzia Medeiros Matheus; R-2 – Instituição de Condomínio: nos termos das petições de 01.09.2006, 18.09.2006 e 06.10.2006, e planta, a proprietária instituiu condomínio dos prédios nº 370 e 374.

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente os interessados do seguinte: Que o Réu foi citado da ação às fls. 17/18; Que a penhora do imóvel foi deferida às 497; Que às Fls. 498 o réu foi intimado da penhora.

CASA EM VILA ISABEL

Lote 1: CASA EM VILA ISABEL

Valores atualizados

Avaliação669.094,34
Lance mínimo669.094,34
Incremento5.000,00

Resultado parcial

Maior lance
Usuário
Visitas500

DO(S) BEM(NS) OBJETO DO LEILÃO:Conforme Laudo de Avaliação Indireta de Fls. 534/535:Direito e ação da casa situada à Rua dos artistas, 374, Vila Isabel, Rio de Janeiro, RJ. Matriculado no 10º Oficio do RGI sob o nº 26564 e na Prefeitura sob o nº 0.401.316-5 e CL nº 06580-5.TIPO DE CONSTRUÇÃO: Casa antiga, com estrutura de concreto, portão e muro em parte destruído, estando a casa em reforma, com obra no momento paralisada. LOCALIZAÇÃO DA REGIÃO: A região encontra-se servida de todos os melhoramentos públicos, tais como rede de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação pública, mercados, colégio, farmácias e etc. METODOLOGIA: Foi aplicado o método comparativo descritivo para obtenção das informações. Em seguida, procedeu-se a pesquisa em sites da internet de compra e venda de imóveis, para obtenção das amostras de valores de mercado de imóveis semelhantes, na mesma rua ou ruas próximas ao imóvel.

 

DA AVALIAÇÃO:Assim, avaliado em 04/10/2017 o bem acima descrito no valor de R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), correspondentes a 203.131,347854 UFIR, que atualizadas nesta data perfaz o valor de R$ 669.094,34 (Seiscentos e sessenta e nove mil e noventa e quatro reais e trinta e quatro centavos).

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Cientes os interessados sobre a existência de débitos de IPTU, cujo valor aproximado, conforme Certidão enfitêutica emitida em 16/01/2018 é de aproximadamente R$ 1.390,00 (um mil e trezentos e noventa reais). Constam débitos de FUNESBOM, cujo valor aproximado é de R$ 140,16 (Cento e quarenta reais e dezesseis centavos). Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES E REGISTROS NA MÁTRICULA DO IMÓVEL:Ciente os interessados que conforme certidão atualizada do RGI, o imóvel objeto de leilão encontra-se registrado em nome de Luzia Medeiros Matheus; R-2 – Instituição de Condomínio: nos termos das petições de 01.09.2006, 18.09.2006 e 06.10.2006, e planta, a proprietária instituiu condomínio dos prédios nº 370 e 374.

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente os interessados do seguinte: Que o Réu foi citado da ação às fls. 17/18; Que a penhora do imóvel foi deferida às 497; Que às Fls. 498 o réu foi intimado da penhora.