IMÓVEIS EM CAMPO GRANDE

ModalidadePresencial
Local do leilãoÁtrio Da Comarca RegionalDe Campo Grande, situado na Rua Carlos da Silva Costa, 141, Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ
2º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
21/11/201926/11/2019Vide rel. de lotes

DO BEM A SER LEILOADO:LOTE 02:Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 227e:Prédio residencial, na Rua Pouso Alegre, 275 – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ. Registrado no 4º RGI sob o nº 35709 e na Prefeitura sob o nº 0.674.538-4. JUSTIFICATIVA:Ao dia 27 de julho do ano de 2018, às 14:35, em cumprimento ao Mandado anexo, AVALIEI o bem conforme se segue: Trata-se de imóvel de apenas um pavimento, com telhado colonial de telhas de barro, cercado por muros com grades em cima, com portas e janelas gradeadas e quintal com piso de cacos vermelhos em volta de toda a casa, que se encontrava fechado, não havendo ninguém no local para me franquear acesso ao interior do imóvel. Desta forma AVALIO de forma indireta emR$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais).

 

LOTE 03:Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 248e:Fração de 1/3 do imóvel na Rua Donegal, lote 11, quadra B – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ. Registrado no 4º RGI sob o nº 103753 e na Prefeitura sob o nº 0.067.460-5. JUSTIFICATIVA:Ao primeiro dia do mês de março de dois mil e dezenove, em cumprimento ao mandado, dirigi-me à Rua Donegal, lote 11, quadra B, matrícula 103.753, onde encontrei um imóvel tipo terreno, murado, localizado em área residencial, porém bem próxima a uma área comercial, sendo a única construção verificada no local um telhado que cobria parte do terreno, imóvel este queAVALIEI em R$ 220.000,00 (Duzentos e vinte mil reais).

 

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: LOTE 01 e 02:Não constam débitos de IPTU e Funesbom.LOTE 03:Constam débitos de IPTU no valor de R$4.192,03  e de Funesbom no valor R$1.912,12. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:LOTE 01: Matriculado no 11º RGI sob nº 76.011 e registrado em nome dos Condôminos conforme Partilha; LOTE 02: Matriculado no 4º RGI sob o nº 35.709 e registrado em nome dos Condôminos conforme Partilha e o LOTE 03: Matriculado no 4º RGI sob o nº 103.753 e registrado em nome de Antônio Marcelo Camara e S/M Maria Emilia Guedes Camara (1/3), Geraldo Virginio e S/M Thereza dos Reis Virginio (1/3) e em nome dos Condôminos e Réus conforme Partilha (1/3).Conforme juntada Certidões de ônus Reais dos imóveis, não constam gravames nos respectivos imóveis, até a data da expedição das referidas certidões.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que os Condôminos foram citados da Ação conforme fls. 65e/38e; Que a sentença foi publicada às fls. 108e.

APARTAMENTO NA TIJUCA

Lote 1: APARTAMENTO NA TIJUCA

Valores atualizados

Avaliação1.000.000,00
Lance mínimo500.000,00
Incremento10.000,00

Resultado parcial

Maior lance500.000,00
UsuárioPRESENCIAL
Visitas269

LOTE 01: Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 222/223e:Apartamento 401, na Rua Garibaldi, 148, com duas vagas de estacionamento – Tijuca – Rio de Janeiro/RJ. Registrado no 11º RGI sob o nº 76011 e na Prefeitura sob o nº 1.832.167-9. JUSTIFICATIVA:Trata-se do apartamento número 401 do Edifício da Rua Garibaldi, nº 148, situado no bairro da Tijuca, município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Idade: 1988, ÁREA Edificada: 134m², Tipologia: Apartamento, Utilização: Residencial, Posição: Frente. CARACTERISTICAS: Prédio: Condomínio denominado Arte V, com 5 pavimentos de ocupação residencial, contando com quatro apartamentos por andar. Construção em alvenaria, fachada com mármore em bom estado geral de conservação. O prédio possui dois elevadores da marca Otis, sendo um social e um de serviço. Garagem coberta. Portaria decorada. Possui porteira 24 horas. Tem câmeras de vigilância na portaria, nos elevadores e na garagem. Possui amplo playground, que tem vista de frente para a rua, com sauna, quadra de esportes, dois banheiros e cozinha. APARTAMENTO 401: Salão com piso em tábua corrida, varanda com vista de frente para a rua Garibaldi, três quartos. Primeiro quarto com piso em tábua corrida, armário embutido duplex de 5 portas; Segundo quarto com piso em tábua corrida, armário embutido duplex de 5 portas; esse quarto é uma suíte, o banheiro tem pia com armário e o box é pequeno e com banheira. Terceiro quarto com piso em tábua corrida, armário embutido duplex de 4 portas, acesso à varanda. Pintura do apartamento em bom estado de conservação; o piso de tábua corrida no salão e nos quartos precisa de sinteco; as janelas todas com esquadrias de alumínio. Cozinha com piso frio, azulejo até o teto, armários de madeira em estado regular de conservação. Banheiro social compiso frio, azulejo até o teto, pia com armário, box pequeno e com banheira. Área de serviço com piso frio, azulejo até o teto, aquecedor. Quarto de empregada com piso frio, armário embutido duplex de 5 portas e um banheiro. O apartamento está desocupado, mas a vistoria foi possível, em 26/06/2018, porque o porteiro Antônio Cabral da Costa tinha a chave e abriu o imóvel com autorização da proprietária. REGIÃO: Encontra-se servida de distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfalto, calçamento, rede de água e esgotos, comércios em geral nas proximidades, serviço de transporte público próximo. CONCLUSÃO: Assim, levando-se em conta a sua localização, dimensões, área construída, características, idade, conforme a descrição assim. ATRIBUO ao bem acima o valor deR$ 1.000.000,00 (Hum milhão de reais).


DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: LOTE 01 e 02:Não constam débitos de IPTU e Funesbom.LOTE 03:Constam débitos de IPTU no valor de R$4.192,03  e de Funesbom no valor R$1.912,12. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:LOTE 01: Matriculado no 11º RGI sob nº 76.011 e registrado em nome dos Condôminos conforme Partilha; LOTE 02: Matriculado no 4º RGI sob o nº 35.709 e registrado em nome dos Condôminos conforme Partilha e o LOTE 03: Matriculado no 4º RGI sob o nº 103.753 e registrado em nome de Antônio Marcelo Camara e S/M Maria Emilia Guedes Camara (1/3), Geraldo Virginio e S/M Thereza dos Reis Virginio (1/3) e em nome dos Condôminos e Réus conforme Partilha (1/3).Conforme juntada Certidões de ônus Reais dos imóveis, não constam gravames nos respectivos imóveis, até a data da expedição das referidas certidões.

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que os Condôminos foram citados da Ação conforme fls. 65e/38e; Que a sentença foi publicada às fls. 108e.

 


CASA EM CAMPO GRANDE

Lote 2: CASA EM CAMPO GRANDE

Valores atualizados

Avaliação800.000,00
Lance mínimo400.000,00
Incremento5.000,00

Resultado parcial

Maior lance
Usuário
Visitas195

DO BEM A SER LEILOADO:LOTE 02:Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 227e:Prédio residencial, na Rua Pouso Alegre, 275 – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ. Registrado no 4º RGI sob o nº 35709 e na Prefeitura sob o nº 0.674.538-4. JUSTIFICATIVA:Ao dia 27 de julho do ano de 2018, às 14:35, em cumprimento ao Mandado anexo, AVALIEI o bem conforme se segue: Trata-se de imóvel de apenas um pavimento, com telhado colonial de telhas de barro, cercado por muros com grades em cima, com portas e janelas gradeadas e quintal com piso de cacos vermelhos em volta de toda a casa, que se encontrava fechado, não havendo ninguém no local para me franquear acesso ao interior do imóvel. Desta forma AVALIO de forma indireta emR$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais).

 

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: LOTE 01 e 02:Não constam débitos de IPTU e Funesbom.LOTE 03:Constam débitos de IPTU no valor de R$4.192,03  e de Funesbom no valor R$1.912,12. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:LOTE 01: Matriculado no 11º RGI sob nº 76.011 e registrado em nome dos Condôminos conforme Partilha; LOTE 02: Matriculado no 4º RGI sob o nº 35.709 e registrado em nome dos Condôminos conforme Partilha e o LOTE 03: Matriculado no 4º RGI sob o nº 103.753 e registrado em nome de Antônio Marcelo Camara e S/M Maria Emilia Guedes Camara (1/3), Geraldo Virginio e S/M Thereza dos Reis Virginio (1/3) e em nome dos Condôminos e Réus conforme Partilha (1/3).Conforme juntada Certidões de ônus Reais dos imóveis, não constam gravames nos respectivos imóveis, até a data da expedição das referidas certidões.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que os Condôminos foram citados da Ação conforme fls. 65e/38e; Que a sentença foi publicada às fls. 108e.

TERRENO EM CAMPO GRANDE (FRAÇÃO DE 1/3)

Lote 3: TERRENO EM CAMPO GRANDE (FRAÇÃO DE 1/3)

Valores atualizados

Avaliação220.000,00
Lance mínimo110.000,00
Incremento10.000,00

Resultado parcial

Maior lance
Usuário
Visitas163

DO BEM A SER LEILOADO: 

LOTE 03:Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 248e:Fração de 1/3 do imóvel na Rua Donegal, lote 11, quadra B – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ. Registrado no 4º RGI sob o nº 103753 e na Prefeitura sob o nº 0.067.460-5. JUSTIFICATIVA:Ao primeiro dia do mês de março de dois mil e dezenove, em cumprimento ao mandado, dirigi-me à Rua Donegal, lote 11, quadra B, matrícula 103.753, onde encontrei um imóvel tipo terreno, murado, localizado em área residencial, porém bem próxima a uma área comercial, sendo a única construção verificada no local um telhado que cobria parte do terreno, imóvel este queAVALIEI em R$ 220.000,00 (Duzentos e vinte mil reais).

 

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: LOTE 01 e 02:Não constam débitos de IPTU e Funesbom.LOTE 03:Constam débitos de IPTU no valor de R$4.192,03  e de Funesbom no valor R$1.912,12. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:LOTE 01: Matriculado no 11º RGI sob nº 76.011 e registrado em nome dos Condôminos conforme Partilha; LOTE 02: Matriculado no 4º RGI sob o nº 35.709 e registrado em nome dos Condôminos conforme Partilha e o LOTE 03: Matriculado no 4º RGI sob o nº 103.753 e registrado em nome de Antônio Marcelo Camara e S/M Maria Emilia Guedes Camara (1/3), Geraldo Virginio e S/M Thereza dos Reis Virginio (1/3) e em nome dos Condôminos e Réus conforme Partilha (1/3).Conforme juntada Certidões de ônus Reais dos imóveis, não constam gravames nos respectivos imóveis, até a data da expedição das referidas certidões.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que os Condôminos foram citados da Ação conforme fls. 65e/38e; Que a sentença foi publicada às fls. 108e.