LOJA NA BARRA DA TIJUCA

ModalidadePresencial
Local do leilotrio do Frum da Comarca Regional da Barra da Tijuca, localizado na Avenida Luiz Carlos Prestes, s/n - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Visitao/ horrioNo informado
1 Leilo
AberturaFechamentoLance Inicial
01/01/201912/03/2019R$ 416.959,59

DO BEM OBJETO DE LEILÃO: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls. 150/151)Loja 153 do Edifício “Midtown Nova Ipanema” comercial, na Avenida das Américas, nº 5001 – Barra da Tijuca - RJ, encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula de nº 221730 no 9º RGI (Capital) e na Prefeitura sob o nº 2.966.311-9 - C.L. 09547-1. JUSTIFICATIVA: Informo a V. Exa que compareci no local de diligencia no dia 19/04/2017 às 13hrs, onde encontrei a loja fechada, sendo informada pela funcionaria da administração do Midtown, que a loja 153 está vazia. IMÓVEL: Loja 153 do Edificio “Midtown Nova Ipanema” comercial na Av. das Americas, número 5001, na freguesia de Jacarepaguá, e das correspondentes frações ideias de 0,00683 do respectivo terreno designado por lote 01 do PAL 43654, e de 0,000024 de cada uma das áreas 1 a 10 do PAL 31944, medindo o lote 01 do PAL 43654 em sua totalidade 169,84m de frente em curva interna, aos fundos mede 22,00m, mais 126,46m pela Rua Ipanema, 70,5m a direita confrontando com o lote 2 do PAL  43654, de acordo com a matricula 221.730 do 9º Oficio de Registro de Imóveis e inscrição 2.966.311-9 (IPTU). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O prédio apresenta-se em regular estado de conservação, contendo subsolo, térreo, 1º e 2º pisos, contendo 146 lojas e salas comerciais, sendo um social e um de serviço. Idade do imóvel: 1999. LOJA: Localizada no pavimento térreo, com frente para o pátio, interno do centro empresarial. Area Edificiada 34m². DA LOCALIZAÇÃO: Boa localização, com vários Shoppings ao redor, transporte público diversificado. AVALIO o imóvel acima descrito em: R$ 390.000,00 (Trezentos e noventa mil reais) que atualizados perfaz o valor de R$ 416.959,59 (Quatrocentos e dezesseis mil, novecentos e cinquenta e nove reais e cinquenta e nove centavos) que correspondem a 121.818,80 UFIR.

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 370,45 (trezentos e setenta reais e quarenta e cinco centavos); Débitos de IPTU de R$ 32.894,15 (Trinta e dois mil, oitocentos e noventa e quatro reais e quinze centavos) e Débitos de Condomínio no valor de R$ 96.584,70 (Noventa e seis mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e setenta centavos) atualizados em 18/12/2018. Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que o imóvel objeto de leilão  se encontra registrado em nome de LUIZ AUGUSTO DA SILVA e s/m ENA DIAS LOUSADA:R.08:PENHORA – Emitida pela 6ª Vara Cível da Barra da Tijuca – RJ, registrada a penhora em 1º grau do imóvel no valor de R$2.484,72 decidida nos autos da ação do processo 0018765-18.2013.8.19.0209.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que o réu fora citado da Execução às fls. 117 em 18/05/2018; Que o valor da Execução às fls. 110 em R$ 26.986,07 em 12/12/2015; que a indicação da penhora ocorreu às fls. 111, em 12/02/2015; O deferimento da penhora às fls. 126 em 21/09/2015; Termo de penhora às fls. 130 em 02/10/2015  e a Intimação para ciência da penhora nas fls. 127, em 09/10/2015.

LOJA NA BARRA DA TIJUCA

Lote 1: LOJA NA BARRA DA TIJUCA

Valores atualizados

Avaliao416.959,59
Lance mnimo416.959,59
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance
Usurio
Visitas87

DO BEM OBJETO DE LEILÃO: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls. 150/151)Loja 153 do Edifício “Midtown Nova Ipanema” comercial, na Avenida das Américas, nº 5001 – Barra da Tijuca - RJ, encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula de nº 221730 no 9º RGI (Capital) e na Prefeitura sob o nº 2.966.311-9 - C.L. 09547-1. JUSTIFICATIVA: Informo a V. Exa que compareci no local de diligencia no dia 19/04/2017 às 13hrs, onde encontrei a loja fechada, sendo informada pela funcionaria da administração do Midtown, que a loja 153 está vazia. IMÓVEL: Loja 153 do Edificio “Midtown Nova Ipanema” comercial na Av. das Americas, número 5001, na freguesia de Jacarepaguá, e das correspondentes frações ideias de 0,00683 do respectivo terreno designado por lote 01 do PAL 43654, e de 0,000024 de cada uma das áreas 1 a 10 do PAL 31944, medindo o lote 01 do PAL 43654 em sua totalidade 169,84m de frente em curva interna, aos fundos mede 22,00m, mais 126,46m pela Rua Ipanema, 70,5m a direita confrontando com o lote 2 do PAL  43654, de acordo com a matricula 221.730 do 9º Oficio de Registro de Imóveis e inscrição 2.966.311-9 (IPTU). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O prédio apresenta-se em regular estado de conservação, contendo subsolo, térreo, 1º e 2º pisos, contendo 146 lojas e salas comerciais, sendo um social e um de serviço. Idade do imóvel: 1999. LOJA: Localizada no pavimento térreo, com frente para o pátio, interno do centro empresarial. Area Edificiada 34m². DA LOCALIZAÇÃO: Boa localização, com vários Shoppings ao redor, transporte público diversificado. AVALIO o imóvel acima descrito em: R$ 390.000,00 (Trezentos e noventa mil reais) que atualizados perfaz o valor de R$ 416.959,59 (Quatrocentos e dezesseis mil, novecentos e cinquenta e nove reais e cinquenta e nove centavos) que correspondem a 121.818,80 UFIR.

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 370,45 (trezentos e setenta reais e quarenta e cinco centavos); Débitos de IPTU de R$ 32.894,15 (Trinta e dois mil, oitocentos e noventa e quatro reais e quinze centavos) e Débitos de Condomínio no valor de R$ 96.584,70 (Noventa e seis mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e setenta centavos) atualizados em 18/12/2018. Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que o imóvel objeto de leilão  se encontra registrado em nome de LUIZ AUGUSTO DA SILVA e s/m ENA DIAS LOUSADA:R.08:PENHORA – Emitida pela 6ª Vara Cível da Barra da Tijuca – RJ, registrada a penhora em 1º grau do imóvel no valor de R$2.484,72 decidida nos autos da ação do processo 0018765-18.2013.8.19.0209.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que o réu fora citado da Execução às fls. 117 em 18/05/2018; Que o valor da Execução às fls. 110 em R$ 26.986,07 em 12/12/2015; que a indicação da penhora ocorreu às fls. 111, em 12/02/2015; O deferimento da penhora às fls. 126 em 21/09/2015; Termo de penhora às fls. 130 em 02/10/2015  e a Intimação para ciência da penhora nas fls. 127, em 09/10/2015.