PRÉDIO EM SÃO JOÃO DE MERITI

ModalidadePresencial/Online
Local do leilãoAvenida Almirante Barroso, 90, Gr. 606 – Centro, Rio de Janeiro/RJ
Visitação/ horárioNão informado
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
11/02/201925/02/2019R$ 4.500.000,00

DO BEM OBJETO DE LEILÃO: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls. 347)PRÉDIO NA RUA SÃO JOÃO BATISTA, N° 172 – SÃO JOÃO DE MERITI - RJ, encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula de nº 3235-A no 1º Oficio de Justiça de São João de Meriti e na Prefeitura sob o nº 039286 e C.L. 00017.JUSTIFICATIVA: Medindo 470m², conforme guia de IPTU que instrui o mandado de avaliação , e com área construída de 1.366m².Compareci no endereço do imóvel e não foi possível entrar porque o imóvel encontra-se alugado, fui atendida pelos responsáveis do local, a Sra Maria e o Sr José, que não me permitiram entrar. O imóvel localiza-se em um centro comercial.AVALIO o imóvel acima descrito, na sua totalidade, em R$ 4.500.000,00 (Quatro milhões e quinhentos mil reais) que correspondem a 1.406.293,94 UFIR, o método utilizado foi o comparativo de dados de mercado, com pesquisas de imóveis similares e homogeneização das amostras pesquisadas por meio dos fatores.

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 11.152,81 (Onze mil e cento e cinquenta e dois reais e oitenta e um centavos); Constam débitos de IPTU no valor de R$ 16.683,68 (Dezesseis mil, seiscentos e oitenta e três reais e sessenta e oito centavos). Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que o réu fora citado da Execução às fls. 188; que a indicação da penhora ocorreu às fls. 243/246 e 343/348; O deferimento da penhora às fls. 364; Termo de penhora às fls. 381 em 06/05/2015 e a Intimação para ciência da penhora nas fls. 431 e 434.

PRÉDIO EM SÃO JOÃO DE MERITI

Lote 1: PRÉDIO EM SÃO JOÃO DE MERITI

Valores atualizados

Avaliação4.500.000,00
Lance mínimo4.500.000,00
Incremento10.000,00

Resultado parcial

Maior lance
Usuário
Visitas66

DO BEM OBJETO DE LEILÃO: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls. 347)PRÉDIO NA RUA SÃO JOÃO BATISTA, N° 172 – SÃO JOÃO DE MERITI - RJ, encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula de nº 3235-A no 1º Oficio de Justiça de São João de Meriti e na Prefeitura sob o nº 039286 e C.L. 00017.JUSTIFICATIVA: Medindo 470m², conforme guia de IPTU que instrui o mandado de avaliação , e com área construída de 1.366m².Compareci no endereço do imóvel e não foi possível entrar porque o imóvel encontra-se alugado, fui atendida pelos responsáveis do local, a Sra Maria e o Sr José, que não me permitiram entrar. O imóvel localiza-se em um centro comercial.AVALIO o imóvel acima descrito, na sua totalidade, em R$ 4.500.000,00 (Quatro milhões e quinhentos mil reais) que correspondem a 1.406.293,94 UFIR, o método utilizado foi o comparativo de dados de mercado, com pesquisas de imóveis similares e homogeneização das amostras pesquisadas por meio dos fatores.

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DO IMÓVEL:Constam débitos de FUNESBOM no valor aproximado de R$ 11.152,81 (Onze mil e cento e cinquenta e dois reais e oitenta e um centavos); Constam débitos de IPTU no valor de R$ 16.683,68 (Dezesseis mil, seiscentos e oitenta e três reais e sessenta e oito centavos). Informações atualizadas sobre os débitos de IPTU, Condomínio e Outros, bem como apresentação das Certidões e R.G.I. do(s) imóvel(is), serão apresentadas no ato do leilão.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que o réu fora citado da Execução às fls. 188; que a indicação da penhora ocorreu às fls. 243/246 e 343/348; O deferimento da penhora às fls. 364; Termo de penhora às fls. 381 em 06/05/2015 e a Intimação para ciência da penhora nas fls. 431 e 434.