SALA COMERCIAL NA BARRA DA TIJUCA

ModalidadePresencial
Local do leilãoÁtrio da Comarca da Barra da Tijuca, situado na Av. Luís Carlos Prestes, s/n, Barra da Tijuca-RJ
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
07/10/201917/10/2019Vide rel. de lotes

DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme o laudo de avaliação às fls. 188):Direito e ação da sala Comercial localizada na Avenida das Américas, 3434, bloco 5, sala 318, Centro Empresarial Mario Henrique Simonsen, Barra da Tijuca – RJ. A sala encontra – se devidamente dimensionada, caracterizada e registrada no Cartório do 9º RGI (Capital), Matrícula 262.634.IDENTIFICAÇÃO DO BEM AVALIADO: Sala com 71m de área, com direito a 02 (duas) vagas de garagem de uso indistinto no 1º ou 2º subsolo, corresponde fração ideal de 0,000649 do respectivo terreno designado por lote 13 do PAL 29.505, matrícula 262.634 do Registro de Imóveis do 9º Oficio do Estado do Rio de Janeiro. Isto posto,AVALIO o imóvel acima descrito em R$ 900.000,00 (Novecentos mil reais).

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 30.809,39. Não constam débitos de Funesbom e Condomínio. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Imóvel registrado no Registro De Imóveis Do 9º Oficio do RGI, sob a matrícula nº 262.634. Constam as devidas informações:R-9: PROMESSA DE COMPRA E VENDA –Fica registrada a promessa de compra e venda do imóvel feita por XX DE NOVEMBRO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/A em favor de PAULO FRANÇA e sua mulher THAIS TAVARES DINIZ FRANÇA;R-10: PARTILHA –Expedida pela 2ª Vara de Família da Barra da Tijuca-RJ, fica registrada a partilha dos direitos à compra do imóvel em favor de THAIS TAVARES DINIZ;R-11: PENHORA –Expedida pela 51ª Vara do Trabalho, a penhora em 1º grau dos direitos À compra do imóvel, para garantia do valor da dívida no valor de R$2.809,23 nos autos da ação movida por CLAUDINÉIA ALVES DA CONCEIÇÃO, pelo processo: 0027200-59.2009.5.01.0051 eR-12: PENHORA –Expedida pela 19ª Vara do Trabalho a penhora em 2º grau dos direitos à compra do imóvel, nos autos da ação trabalhista movida por RAFAELA COELHO RIBEIRO em face de DINIZ & FRANÇA COMÉRICO E CONFECCÇÕES LTDA, THAÍS TAVARES DINIZ FRANÇA e PAULO FRANÇA pelo processo 0063900-38.2006.5.01.0019.

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que a decretação da revelia consta às fls. 80; Que foi citada da ação às fls. 76; Que a sentença consta às fls. 81; que foi citada da execução às fls. 131/141; que a indicação da penhora às fls.: 142; O deferimento da penhora às fls.: 167; Que a ré foi intimada da penhora às fls. 167; que o termo de penhora às fls.: 183 e que o valor da execução é de R$ 169.944,15

Valores atualizados

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SALA COMERCIAL NA BARRA DA TIJUCA

Lote 1: SALA COMERCIAL NA BARRA DA TIJUCA

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Lance mínimo900.000,00
Incremento10.000,00

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Maior lance
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DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme o laudo de avaliação às fls. 188):Direito e ação da sala Comercial localizada na Avenida das Américas, 3434, bloco 5, sala 318, Centro Empresarial Mario Henrique Simonsen, Barra da Tijuca – RJ. A sala encontra – se devidamente dimensionada, caracterizada e registrada no Cartório do 9º RGI (Capital), Matrícula 262.634.IDENTIFICAÇÃO DO BEM AVALIADO: Sala com 71m de área, com direito a 02 (duas) vagas de garagem de uso indistinto no 1º ou 2º subsolo, corresponde fração ideal de 0,000649 do respectivo terreno designado por lote 13 do PAL 29.505, matrícula 262.634 do Registro de Imóveis do 9º Oficio do Estado do Rio de Janeiro. Isto posto,AVALIO o imóvel acima descrito em R$ 900.000,00 (Novecentos mil reais).

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 30.809,39. Não constam débitos de Funesbom e Condomínio. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Imóvel registrado no Registro De Imóveis Do 9º Oficio do RGI, sob a matrícula nº 262.634. Constam as devidas informações:R-9: PROMESSA DE COMPRA E VENDA –Fica registrada a promessa de compra e venda do imóvel feita por XX DE NOVEMBRO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/A em favor de PAULO FRANÇA e sua mulher THAIS TAVARES DINIZ FRANÇA;R-10: PARTILHA –Expedida pela 2ª Vara de Família da Barra da Tijuca-RJ, fica registrada a partilha dos direitos à compra do imóvel em favor de THAIS TAVARES DINIZ;R-11: PENHORA –Expedida pela 51ª Vara do Trabalho, a penhora em 1º grau dos direitos À compra do imóvel, para garantia do valor da dívida no valor de R$2.809,23 nos autos da ação movida por CLAUDINÉIA ALVES DA CONCEIÇÃO, pelo processo: 0027200-59.2009.5.01.0051 eR-12: PENHORA –Expedida pela 19ª Vara do Trabalho a penhora em 2º grau dos direitos à compra do imóvel, nos autos da ação trabalhista movida por RAFAELA COELHO RIBEIRO em face de DINIZ & FRANÇA COMÉRICO E CONFECCÇÕES LTDA, THAÍS TAVARES DINIZ FRANÇA e PAULO FRANÇA pelo processo 0063900-38.2006.5.01.0019.

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que a decretação da revelia consta às fls. 80; Que foi citada da ação às fls. 76; Que a sentença consta às fls. 81; que foi citada da execução às fls. 131/141; que a indicação da penhora às fls.: 142; O deferimento da penhora às fls.: 167; Que a ré foi intimada da penhora às fls. 167; que o termo de penhora às fls.: 183 e que o valor da execução é de R$ 169.944,15