APARTAMENTO EM COPACABANA

ModalidadePresencial
Local do leilãoAv. Erasmo Braga, 115, Hall dos Elevadores, Centro
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
01/01/201914/02/2019R$ 0,00

DO BEM OBJETO DO LEILÃO:LOTE 01: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls 210 em 27/02/2018)Apartamento nº 701 do edifício na Rua Bulhões de Carvalho nº 387 e correspondente fração ideal de 200/340, do terreno, com direito ao uso de área da garagem - Bairro Copacabana - RJ - Registrado no Cartório do 5º RGI Matrícula 97.189, Inscrito na Prefeitura 0.040.035-8, C.L. 06720-7.Tal imóvel se encontra posicionado de frente localizando-se no 7º pavimento com uma área edificada de 159m² e com inscrição municipal nº 0.040.035-8. DO EDIFICIO: Trata-se de um edifício de ocupação residencial, construído em 1970, constituído de 11 pavimentos sendo 2 unidades por andar, 2 elevadores, interfone, câmeras de segurança, porteiro 24 horas e 1 vaga de garagem.AVALIO o imóvel acima descrito em R$ 2.100.000,00(Dois milhões e cem mil reais).

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DOS IMÓVEIS: Nãoconstam débitos de IPTU no imóvel. Possuem débitos de FUNESBOM no valor de R$ 294,81 (Duzentos e noventa e quatro reais e oitenta e um centavos).

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-03 – USUFRUTO: O imóvel desta matrícula fica gravado com usufruto vitalício em favor de Lucilla de Assis Correa.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que consta nos autos Às fls. 11, certidão de óbito de Usufrutuária Lucilla de Assis Correa e processo na 12ª Vara de Orfãos e Sucessões nº 0251968-97.2011.8.19.0001, referente ao inventário de Myriam Correa Barbosa de Castro.

APARTAMENTO EM COPACABANA

  • APARTAMENTO EM COPACABANA
StatusABERTO
Maior Lance
Usuário
Avaliação0,00
Lance mínimo0,00
Incremento0,00
Área de lances

DO BEM OBJETO DO LEILÃO:LOTE 01: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls 210 em 27/02/2018)Apartamento nº 701 do edifício na Rua Bulhões de Carvalho nº 387 e correspondente fração ideal de 200/340, do terreno, com direito ao uso de área da garagem - Bairro Copacabana - RJ - Registrado no Cartório do 5º RGI Matrícula 97.189, Inscrito na Prefeitura 0.040.035-8, C.L. 06720-7.Tal imóvel se encontra posicionado de frente localizando-se no 7º pavimento com uma área edificada de 159m² e com inscrição municipal nº 0.040.035-8. DO EDIFICIO: Trata-se de um edifício de ocupação residencial, construído em 1970, constituído de 11 pavimentos sendo 2 unidades por andar, 2 elevadores, interfone, câmeras de segurança, porteiro 24 horas e 1 vaga de garagem.AVALIO o imóvel acima descrito em R$ 2.100.000,00(Dois milhões e cem mil reais).

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DOS IMÓVEIS: Nãoconstam débitos de IPTU no imóvel. Possuem débitos de FUNESBOM no valor de R$ 294,81 (Duzentos e noventa e quatro reais e oitenta e um centavos).

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-03 – USUFRUTO: O imóvel desta matrícula fica gravado com usufruto vitalício em favor de Lucilla de Assis Correa.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que consta nos autos Às fls. 11, certidão de óbito de Usufrutuária Lucilla de Assis Correa e processo na 12ª Vara de Orfãos e Sucessões nº 0251968-97.2011.8.19.0001, referente ao inventário de Myriam Correa Barbosa de Castro.

DAS ADVERTÊNCIAS:1 - Ficam intimadas as partes e todos os condôminos através deste Edital, caso não o sejam pelo Senhor Oficial de Justiça (art. 889 do CPC). 2 - O credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, os usufrutuários, o coproprietário de bem indivisível, que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões (art. 889 do CPC). 3 – As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. 4 - Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras. 5 - Assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos. (art. 903 do CPC). 6 - Se o arrematante não honrar com o pagamento referido no prazo mencionado, configurar-se-á a desistência da arrematação, ficando impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897 do CPC), aplicando-se lhe multa, o qual se reverterá em favor do credor, e responder pelas despesas processuais respectivas, bem como pela comissão do leiloeiro. 7 - Violência ou fraude em arrematação judicial - Art. 358 do Código Penal. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

 

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução de 25% (vinte e cinco por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC) e a complementação em até 15 (quinze) dias;2.Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, poderá apresentar proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão, e sendo aceita a proposta pelo Juízo, deverá efetuar o pagamento, mediante guia judicial, e o valor das parcelas deverão ser atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, pelo INPC, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos.3. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC).4. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% de comissão ao Leiloeiro, que será devido nos caso de arrematação ou adjudicação, o qual não está incluso no montante do lance.4.1.Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, e caso já tenha ocorrido o início dos trabalhos referido leilão, será devida a verba honorária de 5% ao Leiloeiro, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização.5.Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC.6.Em relação à preferência na arrematação, observar-se-á o artigo 892, §§ 2º,  3º, do CPC e especialmente ao(s) condôminos, a quem serão resguardados o direito de preferência contido no artigo 1.322, do CC.

E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Ficando o(s) Executado(s)/Condôminos(s) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital na forma do art. 889, 892 do NCPC. O edital se encontra disponibilizado na rede mundial de computadores (site do Leiloeiro:www.alexandroleiloeiro.com.br). Rio de Janeiro, 26 de novembro de 2018. Eu _________________________ T.J.J. datilografei e Eu _________________________ , titular subscrevo. (ass)ANDREA DE ALMEIDA QUINTELA DA SILVA– Juiz(a) de Direito.

Não há endereço disponivel para este lote

Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances