APARTAMENTO EM COPACABANA

ModalidadePresencial
Local do leiloAv. Erasmo Braga, 115, Hall dos Elevadores, Centro
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 1.050.000,00

DO BEM OBJETO DO LEILÃO:LOTE 01: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls 210 em 27/02/2018)Apartamento nº 701 do edifício na Rua Bulhões de Carvalho nº 387 e correspondente fração ideal de 200/340, do terreno, com direito ao uso de área da garagem - Bairro Copacabana - RJ - Registrado no Cartório do 5º RGI Matrícula 97.189, Inscrito na Prefeitura 0.040.035-8, C.L. 06720-7.Tal imóvel se encontra posicionado de frente localizando-se no 7º pavimento com uma área edificada de 159m² e com inscrição municipal nº 0.040.035-8. DO EDIFICIO: Trata-se de um edifício de ocupação residencial, construído em 1970, constituído de 11 pavimentos sendo 2 unidades por andar, 2 elevadores, interfone, câmeras de segurança, porteiro 24 horas e 1 vaga de garagem.AVALIO o imóvel acima descrito em R$ 2.100.000,00(Dois milhões e cem mil reais).

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DOS IMÓVEIS: Nãoconstam débitos de IPTU no imóvel. Possuem débitos de FUNESBOM no valor de R$ 294,81 (Duzentos e noventa e quatro reais e oitenta e um centavos).

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-03 – USUFRUTO: O imóvel desta matrícula fica gravado com usufruto vitalício em favor de Lucilla de Assis Correa.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que consta nos autos Às fls. 11, certidão de óbito de Usufrutuária Lucilla de Assis Correa e processo na 12ª Vara de Orfãos e Sucessões nº 0251968-97.2011.8.19.0001, referente ao inventário de Myriam Correa Barbosa de Castro.

APARTAMENTO EM COPACABANA

  • APARTAMENTO EM COPACABANA
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StatusFECHADO
Maior Lance1.050.000,00
UsurioPLATEIA
Avaliao2.100.000,00
Lance mnimo1.050.000,00
Incremento50.000,00
rea de lances

DO BEM OBJETO DO LEILÃO:LOTE 01: (Conforme laudo de avaliação indireta às fls 210 em 27/02/2018)Apartamento nº 701 do edifício na Rua Bulhões de Carvalho nº 387 e correspondente fração ideal de 200/340, do terreno, com direito ao uso de área da garagem - Bairro Copacabana - RJ - Registrado no Cartório do 5º RGI Matrícula 97.189, Inscrito na Prefeitura 0.040.035-8, C.L. 06720-7.Tal imóvel se encontra posicionado de frente localizando-se no 7º pavimento com uma área edificada de 159m² e com inscrição municipal nº 0.040.035-8. DO EDIFICIO: Trata-se de um edifício de ocupação residencial, construído em 1970, constituído de 11 pavimentos sendo 2 unidades por andar, 2 elevadores, interfone, câmeras de segurança, porteiro 24 horas e 1 vaga de garagem.AVALIO o imóvel acima descrito em R$ 2.100.000,00(Dois milhões e cem mil reais).

 

DOS DÉBITOS NAS MATRÍCULAS DOS IMÓVEIS: Nãoconstam débitos de IPTU no imóvel. Possuem débitos de FUNESBOM no valor de R$ 294,81 (Duzentos e noventa e quatro reais e oitenta e um centavos).

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:R-03 – USUFRUTO: O imóvel desta matrícula fica gravado com usufruto vitalício em favor de Lucilla de Assis Correa.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Ciente aos interessados que consta nos autos Às fls. 11, certidão de óbito de Usufrutuária Lucilla de Assis Correa e processo na 12ª Vara de Orfãos e Sucessões nº 0251968-97.2011.8.19.0001, referente ao inventário de Myriam Correa Barbosa de Castro.

DAS ADVERTÊNCIAS:1 - Ficam intimadas as partes e todos os condôminos através deste Edital, caso não o sejam pelo Senhor Oficial de Justiça (art. 889 do CPC). 2 - O credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, os usufrutuários, o coproprietário de bem indivisível, que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões (art. 889 do CPC). 3 – As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. 4 - Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras. 5 - Assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos. (art. 903 do CPC). 6 - Se o arrematante não honrar com o pagamento referido no prazo mencionado, configurar-se-á a desistência da arrematação, ficando impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897 do CPC), aplicando-se lhe multa, o qual se reverterá em favor do credor, e responder pelas despesas processuais respectivas, bem como pela comissão do leiloeiro. 7 - Violência ou fraude em arrematação judicial - Art. 358 do Código Penal. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

 

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: 1. À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução de 25% (vinte e cinco por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC) e a complementação em até 15 (quinze) dias;2.Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, poderá apresentar proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão, e sendo aceita a proposta pelo Juízo, deverá efetuar o pagamento, mediante guia judicial, e o valor das parcelas deverão ser atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, pelo INPC, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos.3. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC).4. O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% de comissão ao Leiloeiro, que será devido nos caso de arrematação ou adjudicação, o qual não está incluso no montante do lance.4.1.Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, e caso já tenha ocorrido o início dos trabalhos referido leilão, será devida a verba honorária de 5% ao Leiloeiro, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização.5.Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC.6.Em relação à preferência na arrematação, observar-se-á o artigo 892, §§ 2º,  3º, do CPC e especialmente ao(s) condôminos, a quem serão resguardados o direito de preferência contido no artigo 1.322, do CC.

E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Ficando o(s) Executado(s)/Condôminos(s) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital na forma do art. 889, 892 do NCPC. O edital se encontra disponibilizado na rede mundial de computadores (site do Leiloeiro:www.alexandroleiloeiro.com.br). Rio de Janeiro, 26 de novembro de 2018. Eu _________________________ T.J.J. datilografei e Eu _________________________ , titular subscrevo. (ass)ANDREA DE ALMEIDA QUINTELA DA SILVA– Juiz(a) de Direito.

No h endereo disponivel para este lote

ltimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda no teve lances superados
Relao de lances por usurio
LoginIPTotal de lancesMaior lance
PLATEIA177.19.**.***1R$ 1.050.000,00