SALAS COMERCIAIS EM TERESÓPOLIS

DO BEM A SER LEILOADO:Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 257 - LOTE 01:Bem móvel: Fração ideal de 0,0293, que corresponde a sala comercial nº 701 do edifício Apolo, situado na Avenida Lúcio Meira, 194, nesta cidade, medindo 31,35m², com banheiro tipo lavabo, sem garagem, elevador. O imóvel encontra-se devidamente registrado no Cartório do 1º RGI desta comarca, sob matrícula nº 14.069 – Livro 2-AV – Fls. 78; tendo sida apresentada cópia da inscrição no cadastro do IPTU na secretaria municipal de Fazenda, para fins tributários e de fiscalização de postura, sob o nº 01-35388-8, encontrando-se o imóvel sem benfeitorias e em estado de conservação regular, que avalio em R$98.000,00 (Noventa e oito mil reais).

Conforme o Laudo de Avaliação de fls . 259 - LOTE 02:Bem móvel: Fração ideal de 0,0390, que corresponde a sala comercial nº 703 do edifício Apolo, situado na Avenida Lúcio Meira, 194, nesta cidade, medindo 41,70m², frente, sem banheiro tipo lavabo, sem garagem, com elevador. O imóvel encontra-se devidamente registrado no Cartório do 1º RGI desta comarca, sob matrícula nº 14.072 – Livro 2-AV – Fls. 81; tendo sida apresentada cópia da inscrição no cadastro do IPTU na secretaria municipal de Fazenda, para fins tributários e de fiscalização de postura, sob o nº 01-35390-0, encontrando-se o imóvel sem benfeitorias e em estado de conservação regular, que avalio em R$130.000,00 (Cento e trinta reais).

Conforme o Laudo de Avaliação de fls . 262 - LOTE 03Bem móvel: Fração ideal de 0,0248, que corresponde a sala comercial nº 702 do edifício Apolo, situado na Avenida Lúcio Meira, 194, nesta cidade, medindo 26,55m²,fundos, com banheiro tipo lavabo, sem garagem, com elevador. O imóvel encontra-se devidamente registrado no Cartório do 1º RGI desta comarca, sob matrícula nº 14.070 – Livro 2-AV – Fls. 79; tendo sida apresentada cópia da inscrição no cadastro do IPTU na secretaria municipal de Fazenda, para fins tributários e de fiscalização de postura, sob o nº 01-35389-6, encontrando-se o imóvel sem benfeitorias e em estado de conservação regular, que avalio em R$83.000,00 (Oitenta e três mil reais).

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:LOTE 01:Matriculado no 1° Ofício do Registro de Imóveis de Teresópolis sob o n° 14.069, conformeR-3-14.069em nome de Afonso Amaral Henriques e Lidia dos Santos, inscrito na Prefeitura sob o número 01-35388-8.Consta noR-4 - 14.069:HIPOTECA – Em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A.Consta no R-5 - 14.069: HIPOTECA EM SEGUNDO GRAU -  Em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A.Consta no R-6-14.069:HIPOTECA DE TERCEIRO GRAU -  Em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A. Consta noAV-7-14.069:AVERBAÇÃO - INDISPONIBILIDADE - Expedido pela Vara Federal de Teresópolis, pelo processo n° 2001.51.15.001842-5.3000 de Execução Fiscal. Consta noR-8-14.069: PENHORA – PROTOCOLO N° 128.412 de EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA, no processo 0000546-72.1997.8.19.0061 (1997.061.017748-2), em que são partes BANCO DO BRASIL S/A em face de AFONSO AMARAL HENRIQUES e LIDIA DOS SANTOS.

LOTE 02:Matriculada no 1° Ofício do Registro de Imóveis de Teresópolis sob o n° 14.072, conformeR-3-14.072em nome de Afonso Amaral Henriques e Lidia dos Santos, inscrito na Prefeitura sob o número 01-35390-0. Consta noR-4-14.072:HIPOTECA – Em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A. Consta noR-5-14.072:HIPOTECA EM SEGUNDO GRAU – Em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A. Consta noR-6-14.072:HIPOTECA DE TERCEIRO GRAU – Em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A. Constano AV-7-14.072:AVERBAÇÃO - INDISPONIBILIDADE - Expedido pela Vara Federal de Teresópolis, no Processo n° 2001.51.15.001842-5 3000- de Execução Fiscal. Consta noR-8-14.072:PENHORA – PROTOCOLO N° 128.414 de EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA, processo 0000546-72.1997.8.19.0061 (1997.061.017748-2), em que são partes BANCO DO BRASIL S/A em face de AFONSO AMARAL HENRIQUES e LIDIA DOS SANTOS.

LOTE 03:Matriculada no 1° Ofício do Registro de Imóveis de Teresópolis sob o n° 14.070, conformeR-3-14.070em nome de Afonso Amaral Henriques e Lidia dos Santos, inscrito na Prefeitura sob o número 01-35389-6. Consta noR-4-14.070:HIPOTECA – Em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A. Consta noR-5-14.070:HIPOTECA EM SEGUNDO GRAU - Em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A. Consta noR-6-14.070:HIPOTECA DE TERCEIRO GRAU - Em favor do credor BANCO DO BRASIL S/A. Consta noAV-7-14.070:AVERBAÇÃO - INDISPONIBILIDADE - Expedido pela Vara Federal de Teresópolis,  no Processo n° 2001.51.15.001842-5 3000 de Execução Fiscal. Consta noR-8-14.070:PENHORA – PROTOCOLO N° 128.413 de EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA, processo 0000546-72.1997.8.19.0061 (1997.061.017748-2), em que são partes BANCO DO BRASIL S/A em face de AFONSO AMARAL HENRIQUES e LIDIA DOS SANTOS.

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que os Executados foram citados da Ação de Execução conforme fls. 33/33v em 08/04/1997; Que o valor da Execução foi de R$2.745.725,70; Que a indicação de Penhora foi às fls. 25/26; Que o deferimento da penhora foi às fls. 48 em 03/04/1997;  Termo de penhora às fls. 70/71 em 27/04/1998; Que os executados foram intimados da penhora às fls. 68v; Que foi realizado a Avaliação do Imóvel às Fls. 257/259/262 e  que consta Contrato de Locação das Salas 701, 702 e 703 da Av. Lucio Meira, n° 194 – Várzea – Teresópolis/RJ, acostado nas fls. 205/211, com petição dos Locatários às fls. 201/202 informando o interesse na aquisição.