FAZENDAS EM SÃO FIDÉLIS (VENDIDAS JUNTAS)

ModalidadePresencial/Online
Local do leilãoÁtrio do Fórum da Comarca de São Fidelis, Praça da Justiça - R. Cel. João Sanches, s/n, São Fidélis – RJ
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 276.720,00

DO BEM A SER LEILOADO:Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 91:Propriedade Rural – Fazenda Rubi e Sapê. Matriculada no RGI sob a matrícula 1135. JUSTIFICATIVA: Aos vinte e quatro dias do mês de novembro do ano de 2015, às 10:00, em cumprimento do Mandado de penhora compareci/ comparecemos USINA PUREZA, onde, após preenchidas as formalidades legais, procedi à penhora do imóvel rural denominado RUBI, no 4º distrito, com superfície de 217.800,00m², ou 21,78 hectares, que se limita pela frente, pelo lado direito e esquerdo por cercas de arame farpado, com Irineu ires da Rocha e pelos fundos com a Fazenda Temópila: AVALIO em R$320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais. Com denominação SAPÊ, com área de 96.287,00, ou 9,62 hectares, confrontando-se por diversos lados com João Teles da Ponte; com vertentes com João Fernandes, Fazenda Santa Vitória e Erodice Soares da Silva. Avalio em R$141.200,00 (Cento e quarenta e um mil e duzentos reais).TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$461.200,00 (Quatrocentos E sessenta e um mil e duzentos reais)

 

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que consta na matricula do imóvel as seguintes anotações: R.1-1.135 – PENHORA:Pelo processo 0000607-241.2001.8.19.0051, da ação de execução Fiscal, em que são partes: Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC- USINA PUREZA INDÚSTRIA E COMÉRCIO S/A;R.2-1.135 – PENHORA:Pelo processo: 0000593-37.2001.8.19.0051, da ação de Execução Fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A;R.3-1.135 – PENHORA:Pelo processo 0001066-18.2004.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A;R.4-1.135 – PENHORA:Pelo processo 0000611-58.2001.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A;R.5-1.135 – PENHORA:Pelo processo 000060988.2001.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A;R.6-1.135 – MANDADO:Pelo processo 0004258-41.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A, foi expedido o mandado de penhora e avaliação;R.7-1.135 – TERMO DE PENHORA:Pelo processo 0004271-40.2013.8.19.0051.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A, da 2ª Vara Cível da Comarca de São Fidélis;R.6-1.135 – MANDADO:Pelo processo 0000523-10.20078.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Instituto Nacional do Seguro Social - INSS em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A, foi expedido o mandado de penhora e avaliação;R.9-1.135 – AVERBAÇÃO:Nos autos da ação de Execução Fiscal de nº 0004258-41.2013.819.0051, com exequente Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A, foi expedido o mandado de averbação de penhora.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que os Executados foram citados da Execução conforme fls. 105/109; Que a sentença foi proferida às fls. 86; Que foram citados da execução Às fls. 105/109; Que a indicação da penhora foi às fls. 80; Que o termo de penhora está às fls. 85 e a deferimento da penhora foi às fls. 82.

FAZENDAS EM SÃO FIDÉLIS (VENDIDAS JUNTAS)

  • FAZENDAS EM SÃO FIDÉLIS (VENDIDAS JUNTAS)
StatusFECHADO
Maior Lance
Usuário
Avaliação461.200,00
Lance mínimo276.720,00
Incremento1.000,00
Área de lances

DO BEM A SER LEILOADO:Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 91:Propriedade Rural – Fazenda Rubi e Sapê. Matriculada no RGI sob a matrícula 1135. JUSTIFICATIVA: Aos vinte e quatro dias do mês de novembro do ano de 2015, às 10:00, em cumprimento do Mandado de penhora compareci/ comparecemos USINA PUREZA, onde, após preenchidas as formalidades legais, procedi à penhora do imóvel rural denominado RUBI, no 4º distrito, com superfície de 217.800,00m², ou 21,78 hectares, que se limita pela frente, pelo lado direito e esquerdo por cercas de arame farpado, com Irineu ires da Rocha e pelos fundos com a Fazenda Temópila: AVALIO em R$320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais. Com denominação SAPÊ, com área de 96.287,00, ou 9,62 hectares, confrontando-se por diversos lados com João Teles da Ponte; com vertentes com João Fernandes, Fazenda Santa Vitória e Erodice Soares da Silva. Avalio em R$141.200,00 (Cento e quarenta e um mil e duzentos reais).TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$461.200,00 (Quatrocentos E sessenta e um mil e duzentos reais)

 

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

 

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Cientes os interessados que consta na matricula do imóvel as seguintes anotações: R.1-1.135 – PENHORA:Pelo processo 0000607-241.2001.8.19.0051, da ação de execução Fiscal, em que são partes: Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC- USINA PUREZA INDÚSTRIA E COMÉRCIO S/A;R.2-1.135 – PENHORA:Pelo processo: 0000593-37.2001.8.19.0051, da ação de Execução Fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A;R.3-1.135 – PENHORA:Pelo processo 0001066-18.2004.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A;R.4-1.135 – PENHORA:Pelo processo 0000611-58.2001.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A;R.5-1.135 – PENHORA:Pelo processo 000060988.2001.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A;R.6-1.135 – MANDADO:Pelo processo 0004258-41.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A, foi expedido o mandado de penhora e avaliação;R.7-1.135 – TERMO DE PENHORA:Pelo processo 0004271-40.2013.8.19.0051.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A, da 2ª Vara Cível da Comarca de São Fidélis;R.6-1.135 – MANDADO:Pelo processo 0000523-10.20078.8.19.0051, da ação de execução fiscal, em que são partes o Instituto Nacional do Seguro Social - INSS em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A, foi expedido o mandado de penhora e avaliação;R.9-1.135 – AVERBAÇÃO:Nos autos da ação de Execução Fiscal de nº 0004258-41.2013.819.0051, com exequente Estado do Rio de Janeiro em face de UPIC-USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A, foi expedido o mandado de averbação de penhora.

 

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO:Cientes os interessados que os Executados foram citados da Execução conforme fls. 105/109; Que a sentença foi proferida às fls. 86; Que foram citados da execução Às fls. 105/109; Que a indicação da penhora foi às fls. 80; Que o termo de penhora está às fls. 85 e a deferimento da penhora foi às fls. 82.

DAS ADVERTÊNCIAS:1 - Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo Senhor Oficial de Justiça (art. 889 do CPC). 2 – As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização. 3 - Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras. 4 - Assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado. (art. 903 do CPC). 5 - Se o arrematante não honrar com o pagamento referido no prazo mencionado, configurar-se-á a desistência da arrematação, ficando impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897 do CPC), aplicando-se lhe multa, o qual se reverterá em favor do credor, e responder pelas despesas processuais respectivas, bem como pela comissão do leiloeiro. 6 - Violência ou fraude em arrematação judicial - Art. 358 do Código Penal. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

 

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO:1.À Vista: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução de 25% (vinte e cinco por cento) por meio de guia judicial (art. 892 do CPC);2.Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado, o arrematante, deverá apresentar proposta de aquisição do bem, por escrito na forma do Art. 895 do NCPC e seguintes,sempre antes do início de cada leilão ao Leiloeiro, e, deverá efetuar o pagamento mediante guia judicial, sendo o valor das parcelas devidamente atualizado, mensalmente, desde a data da arrematação, apresentando as guias de depósito judicial pagas nos autos, conforme proposta apresentada.3.O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, inciso II, § 7º, do CPC).4.O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% de comissão ao Leiloeiro no ato do leilão, que será devido nos caso de arrematação à vista ou parcelada e/ou adjudicação, o qual não está incluso no montante do lance.4.1.Outrossim, na hipótese de sustação do leilão por remissão da dívida ou por acordo entre as partes, será devida a verba honorária ao Leiloeiro no valor correspondente a 5% sobre a Avaliação, na forma do Art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ nº 236 de 13 de julho de 2016, bem com reembolso integral das despesas adiantadas para sua realização do leilão.5.Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos, na forma do Art. 130, § Único, do CTN c/c §1º do art. 908 do NCPC.6.O Exequente poderá arrematar os bens objeto de leilão, nos termos do Art. 892 §1º do CPC.7.Em relação à preferência na arrematação, observar-se-á o artigo 892, §§ 2º,  3º, do CPC e especialmente ao(s) condôminos, a quem serão resguardados o direito de preferência contido no artigo 1.322, do CC.

 

DOS LANCES PRESENCIAIS E ELETRÔNICO (SIMULTÂNEO): 1 -Poderão ser realizados de acordo com as datas e horários previstos no presente edital .2 -Dos interessados na modalidade presencial estes devem dirigir-se diretamente ao local designado, enquanto que aos interessados no Leilão Eletrônico (Online) o cadastro e os lances eletrônicos serão efetuados exclusivamente perante o pelo seguinte sítio eletrônico:www.alexandroleiloeiro.com.br, pertencente ao Leiloeiro Público Oficial, Sr. Alexandro da Silva Lacerda.3 -O interessado em participar do leilão na modalidade eletrônico deverá cadastrar-se previamente no sitewww.alexandroleiloeiro.com.br, com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas da data do evento e de modo absolutamente gratuito, ficando o interessado responsável civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e no Termo de Compromisso constante do sítio eletrônico. 4 - Para que seja confirmado o cadastro pela internet, será obrigatório enviar, cópias dos documentos a seguir transcritos: a) se pessoa física: Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência; b) se pessoa jurídica: CNPJ, contrato social (até a última alteração) ou Declaração de Firma Individual, RG e CPF do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica respectiva e demais documentos que se fizerem necessários. 5 - A aprovação do cadastro será confirmada através do e-mail informado pelo usuário, tornando-se indispensável mantê-lo válido e regularmente atualizado. 6 - Os Lances Eletrônicos serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmissões de dados, dependentes de uma série de fatores alheios ao controle pelo provedor, o Leiloeiro não se responsabiliza por lances ofertados que não sejam recebidos antes do fechamento do Lote.

Informações podem ser obtidas nos seguintes locais: Escritório do Leiloeiro situado na Avenida Almirante Barroso, nº 90, Grupo 606 – Centro, Rio de Janeiro, RJ. Site:www.alexandroleiloeiro.com.br. Telefone: (21)3559-2092 – (21)97500-8904. E-mail:[email protected].

 

E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo,ficando o(s) Executado(s)/Condôminos(s) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital na forma do art. 889, 892 do NCPC, sendo uma das vias afixadas no local de costume do Fórum. CUMPRA-SE. Dado e passado, nesta Cidade em São Fidelis, em 03 de maio de 2019. Eu, digitei ______________________, e Eu, Chefe da Serventia, subscrevo______________________. (ass.)OTAVIO MAURO NOBRE– Juiz de Direito.

Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances