CASA EM RIO DAS OSTRAS

ModalidadePresencial/Online
Local do leilãoAvenida Almirante Barroso, 90, Gr. 606 – Centro, Rio de Janeiro/RJ
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 205.213,87

Imóvel descrito e caracterizado como Lote e terreno nº 24 (vinte e quatro), da Quadra X-1, do Loteamento denominado Alphaville Rio das Ostras, situado em Rio das Ostras/RJ, que assim se descreve e caracteriza: partindo do marco 0=PP, situado na confrontação com Joelson Trindade; deste, segue, confrontando com Joelson Trindade com azimute de 278º53’42 e a distância de 15,00m até o marco 1; deste s, segue, confrontando com o lote 23 com o azimute de 189º02’47 e a distância de 31,14m até o marco 2;  deste, segue, confrontando com a Rua 73 com o azimute de 99º02’47 e a distancia de 15,00m até o marco 3; deste, segue, confrontando com o lote 25 com o azimute de 9º02’47 e a distância de 31,17m até o marco 0=PP; ponto inicial da descrição deste perímetro. Com área total de 467,42m². Inscrito na Municipalidade sob o nº 01.8.154.0383.001;  matriculado sob o n° 27660, junto  ao Cartório do  Ofício Único de Rio das Ostras/RJ,realizando-se na modalidade presencial no auditório do Leiloeiro situado na Avenida Almirante Barroso, 90, 6º andar, grupo 606, Centro, Rio de Janeiro – RJ, e na modalidade eletrônica através do Site:www.alexandroleiloeiro.com.  DA AVALIAÇÃO:O valor atribuído ao imóvel objeto do leilão é deR$ 147.280,00 (Cento e quarenta e sete mil e duzentos se oitenta reais), conforme Termo do Aditivo a Cédula de Crédito Bancário nº 05018933-000, assinado em 17/10/2016, Avaliação atualizada correspondente a 49.055,753 UFIR´S/RJ, que atualizada perfaz o valor de R$ 167.824,53 (Cento e sessenta e sete mil, oitocentos e vinte e quatro reais e cinquenta e três centavos).DA CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE: Débitos oriundos da Cédula de Crédito Bancário nº 05018933-000, que nesta data perfaz o valor de R$ 205.213,87 (Duzentos e cinco reais, duzentos e treze reais e oitenta e sete centavos), pelo que restou consolidada a propriedade do bem imóvel objeto do presente Edital de leilão, em favor do credor fiduciário SOCINAL S.A. – CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO, nos termos da Lei nº 10.931 de 02/08/2004 c/c Lei 9.514 de 20/11/1997

CASA EM RIO DAS OSTRAS

  • CASA EM RIO DAS OSTRAS
StatusFECHADO
Maior Lance
Usuário
Avaliação167.824,53
Lance mínimo205.213,87
Incremento1.000,00
Área de lances

Imóvel descrito e caracterizado como Lote e terreno nº 24 (vinte e quatro), da Quadra X-1, do Loteamento denominado Alphaville Rio das Ostras, situado em Rio das Ostras/RJ, que assim se descreve e caracteriza: partindo do marco 0=PP, situado na confrontação com Joelson Trindade; deste, segue, confrontando com Joelson Trindade com azimute de 278º53’42 e a distância de 15,00m até o marco 1; deste s, segue, confrontando com o lote 23 com o azimute de 189º02’47 e a distância de 31,14m até o marco 2;  deste, segue, confrontando com a Rua 73 com o azimute de 99º02’47 e a distancia de 15,00m até o marco 3; deste, segue, confrontando com o lote 25 com o azimute de 9º02’47 e a distância de 31,17m até o marco 0=PP; ponto inicial da descrição deste perímetro. Com área total de 467,42m². Inscrito na Municipalidade sob o nº 01.8.154.0383.001;  matriculado sob o n° 27660, junto  ao Cartório do  Ofício Único de Rio das Ostras/RJ,realizando-se na modalidade presencial no auditório do Leiloeiro situado na Avenida Almirante Barroso, 90, 6º andar, grupo 606, Centro, Rio de Janeiro – RJ, e na modalidade eletrônica através do Site:www.alexandroleiloeiro.com.  DA AVALIAÇÃO:O valor atribuído ao imóvel objeto do leilão é deR$ 147.280,00 (Cento e quarenta e sete mil e duzentos se oitenta reais), conforme Termo do Aditivo a Cédula de Crédito Bancário nº 05018933-000, assinado em 17/10/2016, Avaliação atualizada correspondente a 49.055,753 UFIR´S/RJ, que atualizada perfaz o valor de R$ 167.824,53 (Cento e sessenta e sete mil, oitocentos e vinte e quatro reais e cinquenta e três centavos).DA CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE: Débitos oriundos da Cédula de Crédito Bancário nº 05018933-000, que nesta data perfaz o valor de R$ 205.213,87 (Duzentos e cinco reais, duzentos e treze reais e oitenta e sete centavos), pelo que restou consolidada a propriedade do bem imóvel objeto do presente Edital de leilão, em favor do credor fiduciário SOCINAL S.A. – CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO, nos termos da Lei nº 10.931 de 02/08/2004 c/c Lei 9.514 de 20/11/1997

DA ARREMATAÇÃO E PAGAMENTO:À vista, acrescido de 5% (cinco por cento) correspondente à comissão do leiloeiro sobre a venda/consolidação de propriedade, e reembolso integral das despesas, tudo nos termos da Lei 9.514/97.DAS CONDIÇÕES GERAIS:1) Que o imóvel será vendido em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas e descrição mencionadas nos Editais e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas; 2) Que o imóvel será vendido no estado em que se encontra não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, bem como da localização do imóvel adquirido, não sendo cabível pleitear a rescisão da venda em tais hipóteses; 3) Que os impostos e taxas perante a Prefeitura e condomínio, se houver, serão assumidos integralmente pelo arrematante; 4) Que a Credora fiduciária não responde por eventual descaracterização da composição interna em relação ao projeto original; 5) Que correrão por conta do arrematante todas as despesas e providências relativas à aquisição do imóvel no Leilão, onde destacam-se as seguintes: Escritura pública, imposto de transmissão, foro, laudêmio, taxas alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registro, averbações, desocupação do imóvel, etc.

E, para que chegue ao conhecimento de todos e não possam alegar desconhecimento do feito é publicado o presente Edital de leilão. O leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados, informações preliminares e pormenorizadas sobre os imóveis, sobre as estimativas dos custos com certidões, escrituras e impostos a serem suportados exclusivamente pelo Arrematante para a efetiva regularização da titularidade, cabendo, no entanto aos interessados ultimarem todas as verificações que de forma preventiva devem nortear a boa aquisição, sob risco de trazerem exclusivamente para si os ônus decorrentes pela não adoção destas medidas premonitórias. Informações: (21) 2292-2092 / 3559-2092 / 97500-8904.www.alexandroleiloeiro.com. Rio, 15/02/2018.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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