APARTAMENTO NO FLAMENGO

ModalidadeOnline
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2º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
04/08/2020 11:0011/08/2020 11:00R$ 635.000,00

DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme Laudo de Avaliação às fls. 822 e 851e):Apartamento 504, na Rua Senador Vergueiro, N° 114 – Flamengo – RJ. Registrado no 9º Ofício de Registro de Imóveis, na Matrícula 228.447 e na Prefeitura sob o nº IPTU: 0.173.232-0 e C.L. 08162-0. JUSTIFICATIVA:PRÉDIO: Edificado em 11 pavimentos, contendo 4 apartamentos por andar. Portaria 24h, antiga. APARTAMENTO 504: Unidade residencial com 134m². Fiz a Avaliação Indireta, em virtude de não localizar a Sra. Ana Paula, nas diligências realizadas. Prédio sem play, sem salão de festas. DA REGIÃO: Encontra-se servida por bastante comercio e próximo ao metro do Flamengo. Avalio o imóvel acima descrito em R$1,050.000,00 ( Um milhão e cinquenta mil reais). Pelo presente, em cumprimento ao respeitável despacho de V.Exa, diante das alegações de fls. 839 venho informar que realizei pesquisa de mercado a fim de mensurar o valor médio do bairro, via Agente Imóvel e Zap imóveis e ITBI, onde cheguei a esse valor. Isto posto, e não tendo conhecimentos técnicos para a realização da avaliação através de outro método de avaliação. Consequentemente,RETIFICO PELO VALOR DO ITBI o laudo datado em 26/06/2019 em R$ 1.270.000,00( Um milhão duzentos e setenta mil reais).

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Constam débitos de IPTU no valor de R$1.762,66 e não constam débitos de Funesbom no imóvel. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRICULA DO IMÓVEL:Ciente os interessados que constam as seguintes anotações:R-04 – PENHORA:Fica registrada a penhora de 1º grau do imóvel, para garantia da dívida no valor de R$ 111.731,16, nos autos da ação de execução de título extrajudicial, movida por Banco Bradesco S.A. em face de Espólio de DANILO COSTA ALVES DA SILVA, no processo nº 0095769-09.1995.8.19.0001.

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Ciente os interessados que o pedido de arresto está às fls. 94e; Que o deferimento do arresto está Às fls. 96e; Que o mandado de arresto está Às fls. 103/121e; Que foram citados da ação às fls. 138e; Que o pedido de convolar arresto em penhora às fls. 616e; Que o deferimento da penhora consta às fls 627e; Que a intimação da penhora consta Às fls. 628e e a certidão/termo de penhora consta Às fls. 629e..

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Status01 Dias
Maior Lance
Usuário
Avaliação1.270.000,00
Lance mínimo635.000,00
Incremento1.000,00
Área de lances

DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme Laudo de Avaliação às fls. 822 e 851e):Apartamento 504, na Rua Senador Vergueiro, N° 114 – Flamengo – RJ. Registrado no 9º Ofício de Registro de Imóveis, na Matrícula 228.447 e na Prefeitura sob o nº IPTU: 0.173.232-0 e C.L. 08162-0. JUSTIFICATIVA:PRÉDIO: Edificado em 11 pavimentos, contendo 4 apartamentos por andar. Portaria 24h, antiga. APARTAMENTO 504: Unidade residencial com 134m². Fiz a Avaliação Indireta, em virtude de não localizar a Sra. Ana Paula, nas diligências realizadas. Prédio sem play, sem salão de festas. DA REGIÃO: Encontra-se servida por bastante comercio e próximo ao metro do Flamengo. Avalio o imóvel acima descrito em R$1,050.000,00 ( Um milhão e cinquenta mil reais). Pelo presente, em cumprimento ao respeitável despacho de V.Exa, diante das alegações de fls. 839 venho informar que realizei pesquisa de mercado a fim de mensurar o valor médio do bairro, via Agente Imóvel e Zap imóveis e ITBI, onde cheguei a esse valor. Isto posto, e não tendo conhecimentos técnicos para a realização da avaliação através de outro método de avaliação. Consequentemente,RETIFICO PELO VALOR DO ITBI o laudo datado em 26/06/2019 em R$ 1.270.000,00( Um milhão duzentos e setenta mil reais).

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Constam débitos de IPTU no valor de R$1.762,66 e não constam débitos de Funesbom no imóvel. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRICULA DO IMÓVEL:Ciente os interessados que constam as seguintes anotações:R-04 – PENHORA:Fica registrada a penhora de 1º grau do imóvel, para garantia da dívida no valor de R$ 111.731,16, nos autos da ação de execução de título extrajudicial, movida por Banco Bradesco S.A. em face de Espólio de DANILO COSTA ALVES DA SILVA, no processo nº 0095769-09.1995.8.19.0001.

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Ciente os interessados que o pedido de arresto está às fls. 94e; Que o deferimento do arresto está Às fls. 96e; Que o mandado de arresto está Às fls. 103/121e; Que foram citados da ação às fls. 138e; Que o pedido de convolar arresto em penhora às fls. 616e; Que o deferimento da penhora consta às fls 627e; Que a intimação da penhora consta Às fls. 628e e a certidão/termo de penhora consta Às fls. 629e..

DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme Laudo de Avaliação às fls. 822 e 851e):Apartamento 504, na Rua Senador Vergueiro, N° 114 – Flamengo – RJ. Registrado no 9º Ofício de Registro de Imóveis, na Matrícula 228.447 e na Prefeitura sob o nº IPTU: 0.173.232-0 e C.L. 08162-0. JUSTIFICATIVA:PRÉDIO: Edificado em 11 pavimentos, contendo 4 apartamentos por andar. Portaria 24h, antiga. APARTAMENTO 504: Unidade residencial com 134m². Fiz a Avaliação Indireta, em virtude de não localizar a Sra. Ana Paula, nas diligências realizadas. Prédio sem play, sem salão de festas. DA REGIÃO: Encontra-se servida por bastante comercio e próximo ao metro do Flamengo. Avalio o imóvel acima descrito em R$1,050.000,00 ( Um milhão e cinquenta mil reais). Pelo presente, em cumprimento ao respeitável despacho de V.Exa, diante das alegações de fls. 839 venho informar que realizei pesquisa de mercado a fim de mensurar o valor médio do bairro, via Agente Imóvel e Zap imóveis e ITBI, onde cheguei a esse valor. Isto posto, e não tendo conhecimentos técnicos para a realização da avaliação através de outro método de avaliação. Consequentemente,RETIFICO PELO VALOR DO ITBI o laudo datado em 26/06/2019 em R$ 1.270.000,00( Um milhão duzentos e setenta mil reais).

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL:Constam débitos de IPTU no valor de R$1.762,66 e não constam débitos de Funesbom no imóvel. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRICULA DO IMÓVEL:Ciente os interessados que constam as seguintes anotações:R-04 – PENHORA:Fica registrada a penhora de 1º grau do imóvel, para garantia da dívida no valor de R$ 111.731,16, nos autos da ação de execução de título extrajudicial, movida por Banco Bradesco S.A. em face de Espólio de DANILO COSTA ALVES DA SILVA, no processo nº 0095769-09.1995.8.19.0001.

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Ciente os interessados que o pedido de arresto está às fls. 94e; Que o deferimento do arresto está Às fls. 96e; Que o mandado de arresto está Às fls. 103/121e; Que foram citados da ação às fls. 138e; Que o pedido de convolar arresto em penhora às fls. 616e; Que o deferimento da penhora consta às fls 627e; Que a intimação da penhora consta Às fls. 628e e a certidão/termo de penhora consta Às fls. 629e..

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