4 UNIDADES/COTAS EM HOTEL NO RECREIO

ModalidadePresencial
Local do leilãoAvenida Almirante Barroso, 90, Gr. 606 – Centro, Rio de Janeiro/RJ
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--Vide rel. de lotes

Direito Aquisitivo das Unidades/Cotas abaixo descritas, pertencentes ao empreendimento denominado por C DESIGN HOTEL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, situado na Avenida Lúcio Costa, 17.360, Recreio do Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ,ora em construção pelo regime de administraçãonos moldes da Lei Federal nº. 4.591, de 16/12/1964 e legislações posteriores pertinentes, bem comonos termos do Instrumento Particular de Promessa de Cessão de Direitos Aquisitivos à fração ideal do terreno e de Promessa de Compra e Venda de acessões, com cláusula suspensiva e outras avenças e que depois de finalizada as obras, corresponderão às futuras unidades/cotas a serem designadas por:

LOTE 01) UNIDADE/COTA 1333,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es): CLOVIS HENRIQUE CERVEIRA DE QUEIROZ SENA, inscrito no CPF/MF sob nº 221.392.061-34, e JOUSIANE DELAMARE DE MESQUITA SENA, inscrita no CPF sob o nº 611.393.191-91, estando em 27/06/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 106.656,21, montante devido de R$ 35.922,39;  

LOTE 02) UNIDADE/COTA 37,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es): JOAO EMILIO YUNES NOGAROL, inscrito no CPF nº 099.220.537-99 e ERIKA DALE YUNES NOGAROL, inscrita no CPF sob o nº 087.104.057-39, estando em 27/06/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 106.031,58, montante devido de R$ 13.382,27;

LOTE 03) UNIDADE/COTA 39,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es): JOAO EMILIO YUNES NOGAROL, inscrito no CPF nº 099.220.537-99 e ERIKA DALE YUNES NOGAROL, inscrita no CPF sob o nº 087.104.057-39, estando em 27/06/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 106.031,57, montante devido de R$ 13.382,27;

LOTE 04) UNIDADE/COTA 38,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es): JOAO EMILIO YUNES NOGAROL, inscrito no CPF nº 099.220.537-99 e ERIKA DALE YUNES NOGAROL, inscrita no CPF sob o nº 087.104.057-39, estando em 27/06/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 106.034,05, montante devido de R$ 13.382,27;

UNIDADE/COTA 1333

  • UNIDADE/COTA 1333
StatusFECHADO
Maior Lance
Usuário
Avaliação146.170,84
Lance mínimo39.579,84
Incremento1.000,00
Área de lances

LOTE 01) UNIDADE/COTA 1333,pertencentes ao Adquirente(s)/Devedor(es): CLOVIS HENRIQUE CERVEIRA DE QUEIROZ SENA, inscrito no CPF/MF sob nº 221.392.061-34, e JOUSIANE DELAMARE DE MESQUITA SENA, inscrita no CPF sob o nº 611.393.191-91, estando em 27/06/2018 com a seguinte situação de pagamento: montante pago no valor de R$ 106.656,21, montante devido de R$ 35.922,39;  

Cientes os interessados, das condições do leilão no ato da arrematação ou adjudicação: DO PAGAMENTO: À vista, acrescido de 5% de comissão sobre o valor da arrematação/lanço e reembolso das despesas relativas ao Leilão. O Arrematante se sub-rogará em todas as cotas vincendas referentes aos custos estimados e ordinários da construção, bem como os valores decorrentes de suas atualizações, seja em função das revisões orçamentárias e das variações percentuais positivas do ICC/RJ-FGV, aos rateios dos serviços extraordinários e complementares e quaisquer outros relacionados com a construção e não especificados no Contrato de Construção. Caso ocorra a quitação do débito por parte dos Devedores, deverão ser reembolsadas todas as despesas relativas ao Leilão, além da comissão de 5% sobre o valor do débito. Ficam por este Edital, intimados dos leilões os Adquirentes/Devedores supramencionados e também convocados os condôminos a comparecerem no endereço supracitado, às Assembleias Gerais que se instalará em 1ª convocação em até 24 horas após o 1º Leilão e em 2ª convocação em até 24 horas após o 2º Leilão para como integrantes doC DESIGN HOTEL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA,eATLANTIS RJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA,manifestarem seus votos nas referidas Assembleias, sobre o exercício do direito de preferência garantido pelo §3 do art. 63 da Lei 4.591/64, para as adjudicações da(s) fração(es) ideal(s) do terreno e benfeitoria. Ficam cientes de que a decisão dos condôminos presentes as Assembleias através das suas respectivas Comissões de Representantes, obrigará a todos os demais, mesmo os ausentes. Tudo em conformidade com as cláusulas da Escritura Pública de Contrato de Construção do referido Condomínio. OBS. Poderão ser recebidos lanços abaixo do valor da dívida da referida unidade para posterior aprovação ou não do Comitente/Condomínio. O leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados, informações preliminares e pormenorizadas sobre os imóveis, sobre as estimativas dos custos com certidões, escrituras e impostos a serem suportados exclusivamente pelo Arrematante para a efetiva regularização da titularidade, cabendo, no entanto aos interessados ultimarem todas as verificações que de forma preventiva devem nortear a boa aquisição, sob risco de trazerem exclusivamente para si os ônus decorrentes pela não adoção destas medidas premonitórias. Informações: (21)3559-2092.www.alexandroleiloeiro.com.br. Rio, 27/06/2018.

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