12,5% DO APARTAMENTO NO JARDIM BOTÂNICO

1ª Praça
10/04/21 às 13h30
20/04/21 às 13h30
2ª Praça
20/04/21 às 13h31
27/04/21 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ONLINE - FAÇA SEU CADASTRO E HABILITAÇÃO
ID:448
12,5% DO APARTAMENTO NO JARDIM BOTÂNICO

Lote 1 - APARTAMENTO NO JARDIM BOTÂNICO

  • Processo:0091554-04.2006.8.19.0001
  • Vara:-
  • Exequente:NEDIO LOPES MARQUES, UREA ZIMELSON SCHECHTMAN, ALFREDO DAVID NIGRI e outros
  • Executado:FISILABOR CENTRO INTEGRADO DE MEDICINA ESPORTIVA REABILITACAO E APRIMORAMENTO FISICO LTDA e CARLOS EDUARDO PIMENTEL DUARTE BERG

Descrição completa do lote:


DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme o laudo de avaliação de fls. 554e) : 12,5% do Apartamento 301, na Rua Artur Araripe, nº 60, Jardim Botânico - Rio De Janeiro/RJ. Matriculado no Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis sob o 65703 e Inscrito na Prefeitura sob o nº 0.953.200-3 - CL: 06575-5. JUSTIFICATIVA:  Não foi possível o acesso ao interior do imóvel, embora esta OJA tenha comparecido ao local sem sucesso em encontrar alguém em casa no momento da diligência. Assim sendo, cumprindo o mandado já expedido e em conformidade com o aviso nº 02/2016 da CCMVC bem como art. 357 da CNCGJ, procedo à avaliação indireta do mesmo. CARACTERIZAÇÃO DO BEM AVALIADO: Classificação: Apartamento; Endereço: Rua Artur Araripe, nº 60, apt. 301 – Jardim Botânico; Matrícula: 65703 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do RJ. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 301, medindo cerca de 150 m², conforme folha de IPTU sob inscrição nº 0.953.200-3. Imóvel devidamente dimensionado e caracterizado no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro, sob a matrícula 65703, situado em prédio com portaria e segurança 24h, e direito a 01 vaga de garagem. DA REGIÃO: Prédio bem localizado, em logradouro tranquilo e arborizado, servido por todos os melhoramentos públicos do município próximo a instituições bancárias, restaurantes, comércio em geral e serviços de transporte público. METODOLOGIA AVALIATÓRIA: Essa avaliação foi feita de forma indireta, sem acesso ao interior do imóvel, utilizando-se o método comparativo de imóveis assemelhados, direto de dados do mercado imobiliário da região bem como dados do IPTU/ITBI da prefeitura do RJ, nesta data. Valor: Atribuo ao bem imóvel, indiretamente, o valor de R$ 1.700.000,00 (Um milhão e setecentos mil reais) sendo 12,5% correspondente a R$ 212.500,00 (duzentos e doze mil e quinhentos reais).

Formas de pagamento

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Ciente os interessados que  não constam débitos de Funesbom e de Condomínio, contam débitos de IPTU de 2021 no valor de R$ 519,00. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, que serão atualizados no ato do leilão.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Ciente os interessados que constam no RGI as seguintes informações: R-2 – 65.703 - TÍTULO: Imóvel Registrado no 2° RGI em nome de Carlos Pinto Bergallo e sua mulher Gilda Maria Pimentel Duarte Bergallo; Consta penhora sobre 12,5% do imóvel, recebido por herança (Direitos Aquisitivos).

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Cientes aos interessados que a sentença consta às fls.: 77e em 17/01/2007; A indicação da penhora às fls.: 392e em 25/06/2013; O deferimento da penhora às fls.: 403e em 30/10/2013; O termo da penhora às fls.: 407e em 07/03/2014.

Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1ª Praça: 20/04/2021 às 13:30 R$ 212.500,00
2ª Praça: 27/04/2021 às 13:30 R$ 106.250,00
Avaliação:
R$ 212.500,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 212.500,00
Visitas:
299

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
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