DIREITOS POSSESSÓRIOS DA CASA EM PRAÇA SECA

1ª Praça
12/06/21 às 13h30
22/06/21 às 13h30
2ª Praça
22/06/21 às 13h31
29/06/21 às 13h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ONLINE - FAÇA SEU CADASTRO E HABILITAÇÃO
ID:497
DIREITOS POSSESSÓRIOS DA CASA EM PRAÇA SECA

Lote 1 - DIREITOS POSSESSÓRIOS DA CASA EM PRAÇA SECA

Descrição completa do lote:


DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme o laudo de avaliação de fls. 363/364): Direitos Possessórios Do Imóvel Situado Na Rua Baronesa, Nº 185, Casa 01 – Praça Seca/RJ – 153m². JUSTIFICATIVA:  Em atenção ao despacho de V. Exa. em cumprimento ao mandado de avaliação do imóvel sito À, Rua Baronesa, nº 185, casa 1, Praça Seca, Rio de Janeiro, esclareço que: 1) A vizinhança é cercada de farto comercio como bancos, restaurantes e supermercados; mas nos últimos meses este bairro vem sendo notícia nos jornais locais pelo aumento no índice de violência; 2) O valor de mercado apurado pelo site da Prefeitura é de R$ 490.176,24, valor este condizente com a analise deste oficial de justiça. A metodologia de calculo utilizada foi a consulta ao OLX e ZAP imóveis de onde se retirou uma única amostra de uma casa com piscina, no valor de R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais). Que a casa encontrada para amostra no site da OLX está: 1) mobilidade; 2) tem piscina; 3) Não tem dois andares e 4) Possui RGI. Características estas que estão em desalinho com as características da casa mencionada nesse processo e por isso foram desconsideradas no sentido de formar o valor final de avaliação do imóvel indicado neste mandado. Diante das informações apresentadas, avalio o sobrado sito à Rua Baronesa, nº 185, casa 1, no valor de R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais).

Formas de pagamento

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Cientes aos interessados que a Ré foi citada da ação às fls.: 57 em 25/05/2013; A sentença consta às fls.: 220/222 em 22/11/2013 (Acórdão da Apelão fls. 257/261); que as fls.: fls. 318 – determinação da avaliação alvo da “partilha”.

Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1ª Praça: 22/06/2021 às 13:30 R$ 550.000,00
2ª Praça: 29/06/2021 às 13:30 R$ 275.000,00
Avaliação:
R$ 550.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 550.000,00
Visitas:
299

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
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20091-902

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