APARTAMENTO NA RIACHUELO

1ª Praça
14/08/21 às 15h00
24/08/21 às 15h00
2ª Praça
24/08/21 às 15h01
31/08/21 às 15h00
Modalidade:Presencial/Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO PRESENCIAL: Auditório do Sindicato dos Leiloeiros, na Av. Erasmo Braga, 227, Sala 1008, Centro - Rio De Janeiro / ONLINE: www.alexandroleiloeiro.com.br
ID:510
APARTAMENTO NA RIACHUELO

Lote 1 - APARTAMENTO NA RIACHUELO

  • Processo:0235479-72.2017.8.19.0001
  • Vara:5ª VARA DE FAMÍLIA DA REGIONAL DO MEIER
  • Exequente:ANDERSON LUPO NUNES
  • Executado:CLAUDIA HELENA SANTIAGO LISBOA

Descrição completa do lote:


DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme laudo de avaliação às fls. 312e) Apartamento 403, bloco 01, situado na Rua Flack, 142, Riachuelo, Rio de Janeiro/RJ. Inscrito no 1º Registro Geral de Imóveis sob o nº 10651 e na Prefeitura sob o nº 1249234-4 e C.L. 08354-3. JUSTIFICATIVA: Cumpre-me informar ao MM. Juízo, em relação à diligência de MANDADO DE AVALIAÇÃO, que não foi possível proceder à vistoria direta do imóvel situado na Rua Flack, 142, bl. A – ap. 403 - Riachuelo, tendo em vista não ter sido atendida no local nas três vezes em que esta oficiala ali esteve. Diante do exposto, com intuito de dar cumprimento à ordem judicial, procedi à avaliação indireta do imóvel com base nos dados constantes na documentação digitalizada que instruiu o mandado, elaborando para tanto, o laudo que encaminho a V. Exa. para apreciação e posterior homologação, caso assim entenda: LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA O imóvel foi avaliado indiretamente baseado em diversas pesquisas de imóveis da região e ITBI. Constituído de imóvel, localizada na Rua Flack, 142, bl.A – ap. 403 - Riachuelo, nesta cidade, conforme dados constantes no espelho do IPTU apresentado: apartamento, residencial. Neste sentido, AVALIO INDIRETAMENTE O IMÓVEL em R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais)

Observações

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Ciente aos interessados que   os condôminos foram citados da ação às fls.: 136/137e e a sentença consta às fls.: 282e em 29/03/2019.

Ônus (IPTU e Condomínio)

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Ciente aos interessados de que constam débitos de Funesbom no valor de R$ 300,87 e não constam débitos de IPTU. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc., bem como certidões e RGI serão apresentadas no ato do leilão, se houverem.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Ciente aos interessados que não constam anotações na matricula do imóvel.

Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1ª Praça: 24/08/2021 às 15:00 R$ 145.000,00
2ª Praça: 31/08/2021 às 15:00 R$ 72.500,00
Avaliação:
R$ 145.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 145.000,00
Visitas:
192

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