APARTAMENTO NO LEBLON

1ª Praça
30/06/21 às 13h00
08/07/21 às 13h00
2ª Praça
08/07/21 às 13h00
13/07/21 às 13h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ONLINE - FAÇA SEU CADASTRO E HABILITAÇÃO
ID:512
APARTAMENTO NO LEBLON

Lote 1 - APARTAMENTO NO LEBLON

Descrição completa do lote:


DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme o laudo de avaliação de fls. 341e): Apartamento 604, situado na Rua Desembargador Alfredo Russel, 50, Leblon - RJ. Matriculado no 2º RGI sob o nº 74.746 e inscrito na Prefeitura sob o nº IPTU: 1.973.674-3. JUSTIFICATIVA:  IMÓVEL: Situado na Rua Desembargador Alfredo Russel, 50, apartamento 604, Leblon, devidamente dimensionado e caracterizado no 2º Ofício de Registro de Imóveis sob matrícula 74.746 e na inscrição municipal nº 1.973.674-3. PRÉDIO/APARTAMENTO: O prédio tem data de construção de 1994, possui 3 elevadores, sendo dois sociais e um de serviço, play e salão de festas. O apartamento tipo cobertura possui área oficialmente edificada de 205 metros quadrados, conforme IPTU, não sendo possível a mensuração de sua segmentação e estado de conservação interno devido à modalidade indireta de avaliação. A unidade tem direito a duas vagas de garagem. O apartamento encontra-se ocupado atualmente. DA AVALIAÇÃO INDIRETA: foi feita tentativa de vistoria no local no dia 05 de abril de 2021, que restou infrutífera, pois o morador Vitor disse que não permitia a entrada no imóvel. Deixei recado constando meu celular para agendamento de data da conveniência dos réus, mas não obtive retorno. Foi feita então pesquisa comparativa de preços nos portais de anúncios de imóveis pela média do metro quadrado. DA REGIÃO: Encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio próximo. Avalio indiretamente o imóvel acima descrito em R$2.980.000,00 (Dois milhões, novecentos e oitenta reais).

Documentos do lote
Formas de pagamento
Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1ª Praça: 08/07/2021 às 13:00 R$ 2.980.000,00
2ª Praça: 13/07/2021 às 13:00 R$ 1.490.000,00
Avaliação:
R$ 2.980.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 2.980.000,00
Visitas:
573

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
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20091-902

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