APARTAMENTO NA EMBAIXADOR RAMON CARCANO - TIJUCA

1ª Praça
14/08/21 às 14h30
24/08/21 às 14h30
2ª Praça
24/08/21 às 14h31
31/08/21 às 14h30
Modalidade:Presencial/Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO PRESENCIAL: Auditório do Sindicato dos Leiloeiros, na Av. Erasmo Braga, 227, Sala 1008, Centro - Rio De Janeiro / ONLINE: www.alexandroleiloeiro.com.br
ID:519
APARTAMENTO NA EMBAIXADOR RAMON CARCANO - TIJUCA

Lote 1 - APARTAMENTO NA EMBAIXADOR RAMON CARCANO - TIJUCA

  • Processo:0123266-80.2004.8.19.0001
  • Vara:41ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
  • Exequente:BANCO BRADESCO
  • Executado:ALEXANDRA RIBEIRO DO ESPÍRITO SANTO

Descrição completa do lote:


DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme laudo de avaliação às fls. 260e) Apartamento 203, bloco II do Edifício situado na Rua Embaixador Ramon Carcano, n° 147, com direito a uma vaga na garagem, na Freguesia do Engenho Velho, Tijuca, Rio De Janeiro/RJ - 77m². Inscrito no 11º Registro Geral de Imóveis sob o nº 84.139 e na Prefeitura sob o Nº 1964698-3. JUSTIFICATIVA: Matrícula no 11 Ofício do RGI sob o nº 84.139. Inscrição na SMF/RJ IPTU nº 1.964.698-3. Apartamento 203 do bloco II do edifício situado na rua Embaixador Ramon Carcano n° 147, com direito a uma vaga na garagem, na freguesia do Engenho Velho, Tijuca, Rio de Janeiro. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Idade: 1992. Área edificada: 77 m2. Tipologia: apartamento. Utilização: residencial. Posição: fundos. PRÉDIO: Condomínio denominado Edifício Parque Residencial Flamboyant, com dois blocos de ocupação residencial, cada um com contando o bloco II com seis andares e seis apartamentos por andar e a cobertura. Construção em alvenaria. O prédio possui dois elevadores em cada bloco. Garagem coberta. Entrada com grades, porteiro 24 horas. Possui playground, salão de festas, piscina. APARTAMENTO: Salão e dois quartos, vista para a comunidade Casa Branca. Cozinha com piso frio e azulejos até o teto, pia com bancada. Possui um banheiro social com piso frio, azulejos até o teto. REGIÃO: Encontra-se servida de distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfalto, rede de água e esgotos, comércio em geral nas proximidades, serviço de transporte público próximo. CONCLUSÃO: Assim, levando-se em conta a sua localização, dimensões, área construída, características, idade, conforme descrição acima, atribuo ao bem acima descrito o valor de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), ao qual corresponde a presente avaliação.

Observações

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Ciente aos interessados que   A executada foi citada/intimada da ação fls.: 109/110e; A indicação da penhora às fls.: 223e em 26/07/2019; Deferimento da penhora às fls: 242e em 14/11/2019; A intimação para ciência da penhora às fls.: 242e; O termo da penhora às fls.: 245e em 06/03/2020.

Ônus (IPTU e Condomínio)

DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Ciente aos interessados de que constam débitos de Funesbom no valor de R$ 497,87 e constam débitos de IPTU no valor de R$ 46.847,24. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc., bem como certidões e RGI serão apresentadas no ato do leilão, se houverem.

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Ciente aos interessados que constam as seguintes anotações na matricula do imóvel: R.9/COMPRA E VENDA: vendeu o imóvel a ALEXANDRA RIBEIRO DO ESPIRITO SANTO; R.10/HIPOTECA: Expedida a hipoteca pelo BANCO BRADESCO; R.11/PENHORA: Expedida a penhora pela Execução Fiscal número 2004.120.039133-7, que move em face de ALEXANDRA RIBEIRO DO E. SANTO; R.12/PENHORA: Expedida a penhora pela Execução Fiscal número 0119705-62.2015.8.19.0001, que move em face de ALEXANDRA RIBEIRO DO E. SANTO.

Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1ª Praça: 24/08/2021 às 14:30 R$ 400.000,00
2ª Praça: 31/08/2021 às 14:30 R$ 200.000,00
Avaliação:
R$ 400.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 400.000,00
Visitas:
235

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
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