APARTAMENTO NA PENHA CIRCULAR

1ª Praça
20/01/22 às 14h00
01/02/22 às 14h00
2ª Praça
01/02/22 às 14h01
03/02/22 às 14h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ON-LINE
ID:558
APARTAMENTO NA PENHA CIRCULAR

Lote 1 - APARTAMENTO NA PENHA CIRCULAR

  • Processo:0144904-48.1999.8.19.0001
  • Vara:42ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
  • Exequente:CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL MATURACÁ
  • Executado:JORGE HESPANHA DE SENA

Descrição completa do lote:


DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 408e) Apartamento 305, situado na Rua Maturacá, 393, bloco 05, Penha Circular, Rio de Janeiro. Matriculado no 8º Ofício do RGI sob o nº 11714-A e na Prefeitura sob o nº 1138790-9 - CL: 02288-9. JUSTIFICATIVA: DO IMÓVEL: Rua Maturacá, no 393, apto 305 do Bloco 5, e a fração ideal de 0,03899 do respectivo terreno, com dimensões, característicos e confrontações devidamente informados na matrícula no 11714-A, livro 4, fls. 285, no 2243, do 8 0 Ofício do Registro de Imóveis. DO EDIFICIO: padrão de construção habitacional, em concreto armado e alvenaria de tijolos, com cinco blocos antigos (idade física do ano de 1972), sob pilotis (guarda de veículos), constituído de cinco pavimentos e cinco apartamentos por andar, e, especificamente o apartamento 305(coluna 5) é dividido em sala, três quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço. É revestido externamente em argamassa e pintura. DO APARTAMENTO 305 DO BLOCO 5: Possui área edificada de 59m2, de posição fundos, inscrito no FRE sob o no 1138790-9. ATRIBUO, indiretamente, o imóvel supramencionado em R$ 90.000,00 (noventa mil reais), que equivale a 39.556,9620 unidades de UFIR, que perfaz atualizado no valor de R$ 146.570,41 (Cento e quarenta e seis mil, quinhentos e setenta reais e quarenta e um centavos).

Observações

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Cientes os executados/condôminos foram citados da ação às e fls.: 80e em 10/01/2000; A sentença consta às fls.: 313e em 22/01/2010 e 85e em 03/02/2000; A indicação da penhora às fls.: 186e em 22/03/2004; O deferimento da penhora às fls.: 189e em 17/08/2004 e o termo da penhora às fls.: 203e.

Ônus (IPTU e Condomínio)

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Cientes os interessados que consta no RGI a seguinte descrição: Rua Maturacá, nº 393 – aptº 305 do bloco 05, e a fração ideal de 0,03899 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade: 16,80m de frente para a Rua Maturacá, e se estende para a direita e para a esquerda, para a direita na extensão de  559,22m em continuação à linha de frente, em 7 segmentos de 139,42m, onde confronta com terrenos da Rua Maturacá, de Fernando Moreira Pena, e João José Alves, mais 35,00m mais 47,00 em curva, mais 109,20m, mais 27,00m, mais 45,80m em curva, mais 155,80m; confrontando com os terrenos de Joaquim Ferreira Lima, para a esquerda em 3 segmentos, 721,80m na extensão de 92,89m, em continuação à linha de frente, confronta com os terrenos da Rua Maturacá nºs 292, 320 e 332, onde existem prédios residenciais, os dois últimos de propriedade de Aurelio Freitas Lage, e o 1º do espólio de Rita maria do Livramento, 13,50m onde confronta com o prédio nº 280, do espólio de Leopoldina Esteves do Espirito Santo e 615,41m onde confronta com os terrenos da linha de transmissão da Rio Light S/A, na linha dos fundos 414,67m, em 6 segmentos de 30,00m, mais 145,00m, mais 118,70m, mais 59,45m, mais 17,90m, mais 43,62m confrontando com terrenos baldios pertencentes ao espólio de Leopoldina Esteves do Espirito Santo.

Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1ª Praça: 01/02/2022 às 14:00 R$ 146.570,41
2ª Praça: 03/02/2022 às 14:00 R$ 73.285,20
Avaliação:
R$ 146.570,41
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 146.570,41
Visitas:
458

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