APARTAMENTO NO LEBLON

1ª Praça
20/01/22 às 14h40
01/02/22 às 14h40
2ª Praça
01/02/22 às 14h41
03/02/22 às 14h40
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ON-LINE
ID:560
APARTAMENTO NO LEBLON

Lote 1 - APARTAMENTO NO LEBLON

  • Processo:0047362-40.1993.8.19.0001
  • Vara:13ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
  • Exequente:BANCO BRADESCO BERJ S/A
  • Executado:ZAP TEXTIL INDUSTRIAL LTDA E OUTROS, MARIA EDUARDA LOMELINO UBERLACKER, CLAUDIO PEREIRA DE PAIVA, ESPÓLIO DE WALTER AQUINO FILH

Descrição completa do lote:


DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 2307e) Apartamento 201, com direito a uma vaga de garagem, situado na Rua Humberto de Campos, 944, Leblon, Rio de Janeiro. Matriculado no 2º Ofício do RGI sob o nº 01571 e na Prefeitura sob o nº 1179740-4 - CL: 07.362-7– 117m². JUSTIFICATIVA: IMÓVEL: Situado na Rua Humberto de Campos, 944, apto. 201, Leblon, devidamente dimensionado e caracterizado no 2º Ofício de Registro de Imóveis sob matrícula 01571 e na inscrição municipal nº 1179740-4. PRÉDIO/APARTAMENTO: O prédio tem data de construção de 1974 e é integrante do Condomínio do Edifício Falkland. O apartamento possui área oficialmente edificada de 117 metros quadrados, conforme extraído do IPTU, não sendo possível a mensuração de sua segmentação e estado de conservação interno devido à modalidade indireta de avaliação. A unidade tem direito a uma vaga de garagem, conforme consta na escritura. DA AVALIAÇÃO INDIRETA: foi feita tentativa de vistoria no local no dia 28 de maio de 2021, às 14 horas, que restou infrutífera, pois o imóvel se encontra vazio e desabitado, conforme informação prestada pelo porteiro Severino. Desse modo, foi feita então pesquisa comparativa de preços nos portais de anúncios de imóveis pela média do metro quadrado e também consultado o valor atribuído pela municipalidade para fins de tributação. DA REGIÃO: Encontra-se servida de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, transporte e comércio próximo. Avalio indiretamente o imóvel acima descrito em R$ 1.580.000,00 (um milhão, quinhentos e oitenta mil reais).

Observações

DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Cientes a indicação da penhora às fls.: 1476e em 19/06/2018; O deferimento da penhora às fls.: 1543e em 18/09/2018; O termo da penhora às fls.:  1569e em 09/10/2018; A intimação para ciência da penhora às fls.: Fls. 1612 (Impugnação a penhora) e consta embargos de Terceiro com Sentença Fls. 1810.

Ônus (IPTU e Condomínio)

DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Cientes os interessados que constam as seguintes anotações: R.9 – TÍTULO: Consta o titulo de compra e venda transmitido por Telco Empreendimentos Imobiliários Ltda para o adquirente Espólio de Walter Aquino Filho; R.10 – PENHORA: Execução na 13ª Vara Cível da Comarca da Capital, Processo 0047362-40.1993.8.19.0001, proposta por Banco Bradesco BERJ S.A. em face de Zap Têxtil Industrial Ltda., Espólio de Walter Aquino Filho e Cláudio Pereira de Paiva; R.11 – TÍTULO: Consta adjudicação pelo juízo da 5ª Vara de órfãos e Sucessões da Comarca da Capital, transmitido por Espólio de Walter Aquino Filho para Maria Eduarda Lomelino de Aquino. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento 201, com direito a uma vaga de garagem para guarda de um veículo de passeio no local a isso destinado do Edifício, situado na Rua Humberto de Campos, nº 944, e sua fração ideal de 1/9 do terreno que mede: 8,44 de frente, 29,60m de extensão pelo lado direito, 32,66m pelo esquerdo e 12,45m de largura na linha dos fundos; confrontando pelo lado direito, com o prédio nº 936, da Rua Humberto de Campos, de Hugo Mamede ou sucessores, pelo lado esquerdo com o prédio nº 537, da Av. Bartolomeu Mitre, pertencentes ao IPASE, ou sucessores e aos fundos com os prédios nºs 230, 230-A, 230-B, da Rua Dias Ferreira, todos de Manoel Joaquim Tomas, ou sucessores.

Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1ª Praça: 01/02/2022 às 14:40 R$ 1.580.000,00
2ª Praça: 03/02/2022 às 14:40 R$ 790.000,00
Avaliação:
R$ 1.580.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 1.580.000,00
Visitas:
1311

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
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