DIREITO E AÇÃO DO APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA - CONDOMINIO GOLDEN GREEN

1ª Praça
06/08/22 às 15h30
16/08/22 às 15h30
2ª Praça
16/08/22 às 15h31
18/08/22 às 15h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ONLINE - FAÇA SEU CADASTRO E HABILITAÇÃO
ID:624
DIREITO E AÇÃO DO APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA - CONDOMINIO GOLDEN GREEN

Lote 01 - DIREITO E AÇÃO DO APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA - CONDOMINIO GOLDEN GREEN

  • Processo:0001665-60.2007.8.19.0209
  • Vara:4ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA
  • Exequente:BANCO DO BRASIL
  • Executado:POSTO DE GASOLINA PRAIA ENCANTADA LTDA, MARCIA BARBOSA SANSAO BAPTISTA E CARLOS ANTONIO BAPTISTA DOS SANTOS

Descrição completa do lote:


(Conforme laudo de avaliação às fls. 608e) DIREITO E AÇÃO DO APARTAMENTO 702 DO BLOCO 02 (ED. ST ANDREWS), DA AV. CANAL DE MARAPENDI, N° 2915 – BARRA DA TIJUCA – RJ. 215M². Com 3 Vagas na Garagem. Matriculado no 9º RGI sob o nº 212.799. Aos 10 dias do mês de junho do corrente ano, em cumprimento ao r. mandado extraído dos autos supra, compareci à Av. Canal de Marependi, n.2915, bi.02, apt.702, Barra da Tijuca, onde realizei a avaliação Indireta do Imóvel, por não logrado êxito em obter resposta junto ao apartamento, que conforme declaração do recepcionista William Ferreira, encontra-se ocupado, a qual se segue: Trata-se de imóvel residencial situado em condomínio nobre denominado "Golden Green", situado em área privilegiada, próxima à praia, com Infraestrutura de recepção e segurança 24 horas, bem como estatura de lazer. No que tange à unidade 702 por si, trata-se, em seus aspectos gerais, de Imóvel, com área edificada de 215m2, apresentando situação de frente, posição de fundos, e, cuja construção data de 1997, segundo a inscrição imobiliária 2006479-3 junto á Prefeitura do Rio de Janeiro, conforme certidão cadastral do IPTU em anexo, não tendo sido fornecida matrícula do registro no 9º Oficio da Capital. Pelo exposto, avalio o Imóvel acima descrito em R$ 2.500.000.000,00(dois milhões e quinhentos mil reais).

Endereço: Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

Observações

Ciente aos interessados que constam as seguintes anotaçõe nos autos do processo: Os executados foram citados da ação às fls.: 69e, 76e e 79e; A sentença consta às fls.: 418e; Os executados foram intimados da Execução às fls.: 427e; Pedido/indicação da penhora às fls.: 511e, 521e; O deferimento da penhora às fls.: 531e; O termo da penhora às fls.: 558e; A intimação para ciência da penhora às fls.: 531e.

Ônus (IPTU e Condomínio)

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matricula do imóvel: R.11 – Compra e Venda: Consta a compra e venda de GD EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A em favor de CELSO RODIRGUES FERNANDES JUNIOR e sua mulher BENEDITA APARECIDA GORBO FERNANDES; R. 12 – Promessa de Compra e Venda: Consta a promessa de compra e venda de CELSO RODRIGUES FERNANDES JUNIOR e sua mulher BENEDITA APARECIDA GORBO FERNANDES em favor de CARLOS ANTONIO BAPTISTA DOS SANTOS e MARCIA BARBOSA SANSÃO BAPTISTA; AV.14 - INDISPONIBILIDADE: Consta a indisponibilidade do imóvel da ação oriunda da 6º Vara Federal de Execução Fiscal no processo 05072472020114025101; R.15 - PENHORA: 3ª Vara do Trabalho: Consta a penhora em primeiro grau da ação movida por CLAUDIO HOFFMANN do processo 0073500-34.2006.5.01.0003; AV.16 - INDISPONIBILIDADE: Consta a indisponibilidade do imóvel da ação oriunda da 8ª Vara Federal de Execução Fiscal no processo 05104213720114025101; R.19 - PENHORA: Consta a penhora da ação oriunda da 6ª Vara Federal da ação promovida pela Fazenda Nacional no processo 0507247-20.2011.4.02.5101; AV.20 - INDISPONIBILIDADE: Consta a indisponibilidade do imóvel.

Mapa de localização
Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1ª Praça: 16/08/2022 às 15:30 R$ 2.760.572,69
2ª Praça: 18/08/2022 às 15:30 R$ 1.380.286,35
Avaliação:
R$ 2.760.572,69
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
Avaliação:
R$ 2.760.572,69
Visitas:
1849

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