CASA EM CABO FRIO - Rua Berilo, 171

1º Leilão
25/02/24 às 11h30
05/03/24 às 11h30
2º Leilão
05/03/24 às 11h31
07/03/23 às 11h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ONLINE - FAÇA SEU CADASTRO E HABILITAÇÃO
ID:746
CASA EM CABO FRIO - Rua Berilo, 171

Lote 01 - CASA EM CABO FRIO - Rua Berilo, 171

  • Processo:0002529-61.2017.8.19.0011
  • Vara:3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CABO FRIO
  • Exequente:CONDOMÍNIO JARDIM PALMAR
  • Executado:ADISVAN JOSÉ DA SILVA, RUTH DOS ANJOS e ARIANA DOS ANJOS SILVA

Descrição completa do lote:


BEM PENHORADO Fls. 197 / AVALIADO FLS. 231: CASA 12, NO CONSDOMÍNIO JARDIM PALMAR, SITUADO NA RUA BERILO, N° 171 – PORTINHO – CABO FRIO/RJ. (IPTU C/ 55,21m²). INSCRITO NO 1º RGI DE CABO FRIO SOB O Nº 45167 E NA PREFEITURA SOB O Nº 1621630-001. OBJETO DA AVALIAÇÃO: casa 12, localizada no Condomínio Jardim Palmar, situado na Rua Berilo, nº 171, Portinho, Cabo Frio, com especificações e confrontações descritas no RGI do 1º distrito da Comarca de Cabo Frio, sob a matrícula 45167 e inscrição municipal 1621630. Imóvel: casa nº 12 do condomínio, com fachada frontal para a Rua Berilo e fundos para o interior do condomínio, com 55,21m² de área edificada (descrita no guia do IPTU), com dois andares, constituída no primeiro piso de sala, cozinha azulejada, pequena área de serviço, um banheiro pequeno com azulejo e piso cerâmico antigos. 2º piso com acesso por escada de madeira, com dois quartos pequenos, um de frente para rua com pequena sacada e outro de fundos com vista para o interior do condomínio. Um pequeno banheiro com pisos e azulejos antigos e box com vidro temperado. Parte da frente do imóvel com porta e janela de vidro temperado e fundos com porta e janelas em madeira. Uma vaga de automóvel que fica na frente do imóvel (descoberta e na área externa do condomínio). Casa revestida com piso cerâmico antigo, com necessidade de pintura, em regular estado de conservação. Condomínio: com zeladoria, piscina, sauna, área de churrasqueira coberta. Condomínio em bom estado de conservação, a cerca de 2 (dois) quilômetros do centro comercial da cidade, próximo ao canal Itajuru e ao Shopping Park Lagos. Considerações finais: o imóvel está localizado em área valorizada, com rua asfaltada e total infraestrutura urbana, com facilidade de acesso. VALOR: com base no método comparativo direto de dados do mercado, Avalio o imóvel em R$ 344.000,00 (trezentos e quarenta e quatro mil reais).

Observações

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo: Réus citados da ação/Execução às fls.: 76, 79 e 139; Pedido/indicação da penhora às fls.: 185; Deferimento da penhora às fls.: 189; Termo da penhora às fls.: 197; Intimação para ciência da penhora às fls.: 203/210.

Ônus (IPTU e Condomínio)
Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1º Leilão: 05/03/2024 às 11:30 R$ 344.000,00
2º Leilão: 07/03/2023 às 11:30 R$ 172.000,00
Avaliação:
R$ 344.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 344.000,00
Visitas:
1371

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