APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA - Av Lucio Costa, 3300

1º Leilão
25/02/24 às 15h00
05/03/24 às 15h00
2º Leilão
05/03/24 às 15h01
07/03/24 às 15h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ONLINE - FAÇA SEU CADASTRO E HABILITAÇÃO
ID:754
APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA - Av Lucio Costa, 3300

Lote 01 - APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA - Av Lucio Costa, 3300

  • Processo:0019670-96.2017.8.19.0204
  • Vara:1ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DE BANGU
  • Exequente:IAZEH CONSULTORIA E ASSESSORIA IMOBILIÁRIA LTDA
  • Executado:DANIELE GOMES DA SILVA, ESPOLIO DE ROSANE GOMES SILVA, ESPOLIO DE ALBERTO CARPENTER FADINI

Descrição completa do lote:


BEM PENHORADO Fls. 81 / AVALIADO FLS. 399: APARTAMENTO 1904/BLOCO 04, NA AVENIDA LUCIO COSTA nº 3300 - BARRA DA TIJUCA/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 52m²). IMÓVEL MATRICULADO NO 9ª RGI SOB O Nº 22559 E NA PREFEITURA SOB O Nº 1443998-8 – CL: 09133-0. JUSTIFICATIVA: LAUDO DE AVALIAÇÃOIMÓVEL - AVENIDA LUCIO COSTA nº.3300, bloco 4, aptº 1904 - BARRA DA TIJUCA - RJ. O terreno encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado no cartório do 9º. RGI (capital), tudo conforme certidão digitalizada que instrui o presente mandado e que faz parte integrante desse laudo.DA DESCRIÇÃO - Avenida Sernambetiba, fração de 0,000260 do lote 1 do PA 33,369, e benfeitorias relativas ao apto. 1904 do bloco IV com direito a 1 vaga para guarda de automovel de passeio localizada no subsolo, indistintamente, com fração 0,000125 do terreno do terreno do Edifício Barramares Flat, matrícula 22.559, Registro de Imóveis do 9º ofícioO apartamento tem 52m² de área . O Condomínio contém piscina, quadras, sauna, academia, estacionamento aberto e tem aproximadamente quarenta e três anos de construção.Informo a Vossa Excelência que compareci ao local a fim de realizar a avaliação direta do imóvel, mas não logrei êxito em localizar qualquer morador no apartamento, razão pela qual apresento a V.Exª. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA tendo como parâmetro a área edificada constante no espelho do IPTU. Isto posto, AVALIO indiretamente O IMÓVEL ACIMA DESCRITO em R$1.000.000,00 (um milhão de reais).

Observações

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo:  Réu citado da ação/execução às fls.: 42, 47 e 50 (57) – 210 e 331; Pedido/indicação da penhora às fls.: 66; Deferimento da penhora às fls.: 81; Termo da penhora às fls.: 93; Certidão da penhora às fls.: 97.

Ônus (IPTU e Condomínio)

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matricula do imóvel: DESCRIÇÃO DO RGI: IMÓVEL: Avenida Sernambetiba, fração de 0,000260 do lote 1 do PA 33.369, e benfeitorias relativas ao apto 1904 do bloco IV com direito a 1 vaga para guarda de automóvel de passeio, localizado no subsolo, indistintamente, com a fração de  0,000125 do terreno do edificio BARRAMARES FLAT do condominio Barramares, ainda em construção; R-24 - COMPRA E VENDA: Foi resgistrada a venda do imóvel em favor de ALBERTO CARPENTER FADINI E ROSANE GOMES SILVA; R-25 - PENHORA: Expedida a penhora pela ação de nº 0019670-96.2017.8.19.0204, da 1ª Vara Cível de Bangu; R-26 - PENHORA: Expedida a penhora pela ação de nº 0100570-11.2017.5.01.0045, da 45ª Vara de Trabalho do Rio de Janeiro.

Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1º Leilão: 05/03/2024 às 15:00 R$ 1.000.000,00
2º Leilão: 07/03/2024 às 15:00 R$ 500.000,00
Avaliação:
R$ 1.000.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 1.000.000,00
Visitas:
1421

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