Alexandro Leiloeiro » DIR E AÇÃO DO APARTAMENTO EM JACAREPAGUÁ

Lote 01 - DIR E AÇÃO DO APARTAMENTO EM JACAREPAGUÁ - Rua Marangá, 123

Fechado

Processo:0051415-10.2011.8.19.0203
Vara:4ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DE JACAREPAGUÁ
Exequente:CONJUNTO RESIDENCIAL MARANGÁ
Executado:DELFIN RIO S/A CRÉDITO IMOBILIÁRIO

Descrição completa do lote:

BEM PENHORADO Fls. 494 e 534 / AVALIADO FLS. 636: DIREITO E AÇÃO DO APARTAMENTO 103, DO BLOCO 11, LOCALIZADO NA RUA MARANGÁ, N° 123 – JACAREPAGUÁ – RIO DE JANEIRO/RJ. COM VAGA DE GARAGEM/PARQUEAMENTO. (IPTU C/ 59m²). IMÓVEL REGISTRADO NO 9º RGI SOB O Nº 23309 E NA PREFEITURA SOB O Nº 1.265.249-1 – CL: 03010-6. JUSTIFICATIVA: LAUDO DE AVALIAÇÃO Aos 15 dias do mês de março de 2023, às 09:30 hs, em cumprimento ao r. mandado, compareci à Rua Marangá 123, bloco 11, aptº 103., e sendo aí, observadas as formalidades legais, de início, fiz a vistoria do imóvel, o qual
aparentava ser simples, com 03 quartos, sala, cozinha e banheiro; sala, cozinha, . Trata-se de um condomínio, com diversos blocos de apartamentos, com vaga de garage (parqueamento), com quadra, parquinho e salão de festas. O mencionado imóvel, com 59 m², possui Inscrição 1265249-1 e registrado sob a matrícula 23309, no 9º Ofício do RGI. O imóvel foi avaliado em R$ 95.000,00( noventa e cinco mil reais).

Edital do leilão

Documentos do lote

Observações

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo: Sentença consta às fls.: 370; Intimado da Execução às fls.: 415-419; Pedido/indicação da penhora às fls.: 461; Deferimento da penhora às fls.: 491; Termo da penhora às fls.: 494 e 534.

Ônus (IPTU e Condomínio)

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matricula do imóvel: DESCRIÇÃO DO RGI: Rua Marangã n° 123, apartamento 103, Bloco 11 fração de 1/299 do terreno., FREGUESIA: JACAREPAGUA. INSCRIÇÃO: FRE 191144355 - C.L. n° 3.010. CARACTERISTICAS E CONFRONTAÇOES: o terreno mede 32,35m de frente pela Rua Marangã; 179,30m de fundos; à direita mede 39,75m mais 59,50m (alargando o terreno) mais 39,35m (aprofundando o terre no); à esquerda mede 40,40m mais 60,60m (alargando o terreno), mais 23,80m (aprofundando o terreno), mais 50,00m (estreitando o terreno) mais 48,00m (aprofundando ro terreno), fechando o perímetro, confron tando de um lado com os lotes 2 e 3; do outro, com o lote 4 e parte do lote 5; e, nos fundos com o lote 5, todos do mesmo P.A. e de pro priedade da CIA. JACAREPAGUA TERRITORIAL S/A., ou sucessores;. AV.06 CÉDULA HIPOTECÁRIA INTEGRAL: Há a averbação de uma cédula de hipoteca integral em favor de SOLAR - ASSOCIAÇÃO DE POUPANÇA E EMPRESTIMO; AV.07 CAUÇÃO: Há uma cessão da hipoteca em favor do BANCO NACIONAL DE HABITAÇÃO; AV.08 ENDOSSO: A cedula hipotecária, foi endossada em favor de DELFIN RIO S/A CRÉDITO IMOBILIÁRIO; AV.09 ENDOSSO DE CAUÇÃO: Consta o endosso da cedula hipotecária em favor do BANCO NACIONAL DE HABITAÇÃO; R-10 COMPRA E VENDA: Há o registro de compra e venda em favor de GEVALDO LOPES DA SILVA; R-14 PENHORA: Consta a expediação de penhora em favor da ação 2002.120.033841-0; R-15 PENHORA: Consta a expedição da penhora em favor da ação de nº 0051415-10.2011.8.19.0203.