APARTAMENTO NO IRAJÁ - Rua Ferrera Cantão, 605

1º Leilão
20/07/24 às 12h00
30/07/24 às 12h00
2º Leilão
30/07/24 às 12h01
01/08/24 às 12h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ONLINE - FAÇA SEU CADASTRO E HABILITAÇÃO
ID:819
APARTAMENTO NO IRAJÁ - Rua Ferrera Cantão, 605

Lote 01 - APARTAMENTO NO IRAJÁ - Rua Ferrera Cantão, 605

  • Processo:0013741-61.2012.8.19.0203
  • Vara:5ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DE JACAREPAGUÁ
  • Exequente:MARIA LORETO DE ALBBUQUERQUE
  • Executado:CUNHAS RIO CONSTRUÇÃO LTDA

Descrição completa do lote:


BEM PENHORADO Fls. 630 / AVALIADO FLS. 649/651: APARTAMENTO 102, NA RUA FERREIRA CANTÃO, N° 605/BLOCO 1 – IRAJÁ/RJ. (IPTU C/ 92m²). IMÓVEL REGISTRADO NO 8º RGI SOB O Nº 220113 E NA PREFEITURA SOB O Nº DE IPTU 3.163.868-7  – CL: 38794. JUSTIFICATIVA: AUTO DE AVALIAÇÃO: Ao 1º dia do mês de dezembro de 2023, em cumprimento ao presente mandado, compareci à RUA FERREIRA CANTÃO, 605, BLOCO 1, APTO 102, IRAJÁ, onde não logrei acesso ao interior do imóvel, mas constatei tratar-se de imóvel situado em rua asfaltada, provida de serviços públicos essenciais de energia elétrica, água e iluminação pública, não havendo grande oferta de comércio nas adjacências, tampouco fácil acesso a transportes públicos. O imóvel possui 92 m² e foi construído no ano de 2012, segundo os dados constantes do cadastro da Prefeitura. Desse modo, considerando a localização, área, idade e o valor médio do metro quadrado na região, AVALIO O BEM ACIMA DESCRITO EM R$ 372.000,00 (trezentos e setenta e dois mil reais).

Observações

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo: Réu citado da ação às fls.: 72; Sentença consta às fls.: 191; Intimado da Execução às fls.: 410; Pedido/indicação da penhora às fls.: 477, 517; Deferimento da penhora às fls.: 537; Termo da penhora às fls.: 630.

Ônus (IPTU e Condomínio)

Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matricula do imóvel: IMÓVEL: RUA FERREIRA CANTÃO, 605, BLOCO 01, APTO 12 (EM CONSTRUÇÃO) e sua correspondente fração ideal de 1/12 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade 8,00m de frente, 28,84m de fundos, 70,03m pela direita em 3 segmentos, o 1º de 30,00m (perpedicular a testada) alargando daí o 2º de 20,00m (paralelo a testada) e o 3º de 20,03m (perpendicular a testada) e 47,00m pela esquerda; confrotnando à direita com os lotes 31A, 60, 61 e 61A de propriedade respectivamente de Miguel Conceição Maria Sim~~oes, Companhia suburbana de terrreros e construções e Isaura Leite de Medeiros; à esquerda com o lote 63, de Anonio Pinto Rende; e aos fundos com os lotes 28, 29A e 30, os dois primeiros da Cia Suburbana de Terrenos e Construções; áreas ocupada pela edificação do bloco 1, apto 101 a 105 medindo: 44,40m de frente, 44,00m de fundos por 4,00m de ambos os lados; área livre de acesso comum as unidades do bloco 1 apto 101 a 105; bloco 2 apto 101 a 103 e bloco 3 apto 101 a 104, localizada na frente do terreno medindo: 8,00m de frente, 4,60m de fundos, 42,50m a direita e a esquerda em 3 segmentos de 3,00m + 4,00m + 39,50m; R4 - COMPRA E VENDA (FRAUDE A EXECUÇÃO): Consta a venda em favor de MARCOS ANTONIO MENDES AUGUSTO e sua mulher ALESSANDRA CUNHA MOREIRA AUGUSTO.

Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1º Leilão: 30/07/2024 às 12:00 R$ 372.000,00
2º Leilão: 01/08/2024 às 12:00 R$ 186.000,00
Avaliação:
R$ 372.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 372.000,00
Visitas:
283

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