PRÉDIO EM OLARIA - Rua Doutor Alfredo Barcelos, 171

1º Leilão
17/08/24 às 14h30
27/08/24 às 14h30
2º Leilão
27/08/24 às 14h31
29/08/24 às 14h30
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:LEILÃO SOMENTE ONLINE - FAÇA SEU CADASTRO E HABILITAÇÃO
ID:837
PRÉDIO EM OLARIA - Rua Doutor Alfredo Barcelos, 171

Lote 01 - PRÉDIO EM OLARIA - Rua Doutor Alfredo Barcelos, 171

  • Processo:0014111-45.2009.8.19.0203
  • Vara:3ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DE JACAREPAGUÁ
  • Exequente:ESPÓLIO DE DOMINGOS AIRES GONÇALVES
  • Executado:BERNARDINO GONÇALVES, ANA MARIA VARGAS GONÇALVES e MARIA DAS GRAÇAS VARGAS DA SILVA

Descrição completa do lote:


BEM PENHORADO Fls. 601 / AVALIADO FLS. 693: PRÉDIO NA RUA DOUTOR ALFREDO BARCELOS, N° 171 – OLARIA – RIO DE JANEIRO/RJ. (IPTU C/ 62m²). IMÓVEL INSCRITO NO 6º RGI SOB O Nº 64976 E NA PREFEITURA SOB O Nº 0300349-8. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: IMOVEL: Prédio situado Na Rua Doutor Alfredo Barcelos, 171, edificado em terreno que mede em sua totalidade: 12,00m de frente, 14,45m do lado esquerdo, onde confronta com a entrada da Av. n° 177, 12,80m do lado direito, onde confronta com o terreno de propriedade de José Rodrigues da Mota e 9,90m de fundos, onde confronta com a casa 1 da Av. 177. Este, devidamente registrado no Sexto Serviço Registral de Imóveis da Comarca da Capital, matrícula nº 64.976 de 03.07.90. LOCALIZAÇÃO: O imóvel encontra-se localizado no bairro de Olaria, nesta cidade, em logradouro que é composto praticamente por propriedades residenciais e não residenciais, próximo de comércio, sendo considerado de boa localização. POSIÇÃO E FACHADA: O imóvel encontra-se no alinhamento da via pública com fachada em alvenaria e pintura; parta principal de entrada em ferro, janelas em alumínio com grades, parede exterior na cor branca, encontrando-se, aparentemente, em rosável estado de conservação como se pode observar pela parte externa do imóvel. Dados constantes do espelho do IPTU anexo ao mandado:
Inscrição Municipal: 0.300.349-8; Utilização: Residencial; Património: Particular; Posição: Fundos; Tipologia: Apartamento; Área Edificada: 62,00m; Área do Terreno: não consta; Idade: 83 anos (1938); Valor Venal (IPTU): R$60.115,00; Assim, considerando-se a sua localização, área do terreno e estado geral de conservação aparente do imóvel, AVALIO INDIRETAMENTE o bem acima descrito, tendo como parâmetro o ITBI/RJ, com a sua correspondente fração ideal que lhe couber o terreno, em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).

Documentos do lote
Observações

Ciente aos interessaos que constam as seguintes informações nos autos do processo: Réus citado da ação às fls.: 38/40; Sentença consta às fls.: 164; Intimado da Execução às fls.: 432; Pedido/indicação da penhora às fls.: 566; Deferimento da penhora às fls.: 586; Termo da penhora às fls.: 601 (50%).

Ônus (IPTU e Condomínio)

Ciente aos interessaos que constam as seguintes informações na matricula do imóvel: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio situado na Rua Doutor Alfred Barcelos, nº 171, edificado em terreno que mede em sua totalidade:  12,00m de frente, 14,45m do lado esquerdo, onde confronta com a entrada da Av. nº 177, 12,80m do lado direito, onde confronta com o terreno de propriedade de José Rodrigues da Mota e 9,90m de fundos, onde confronta com a casa nº 1 da Av. 177.; R.04 - COMPRA E VENDA: Consta a compra e venda do imóvel em favor de MARIA DULCE VARGAS DA SILVA COSTA, casada com Luis Pedro da Costa e MARIA DAS GRAÇAS VARGAS DA SILVA; R.5 - PENHORA: Expedida a penhora em favor do processo 2009.203.014275-6.

Leilão Judicial
Alexandro Leiloeiro
1º Leilão: 27/08/2024 às 14:30 R$ 220.000,00
2º Leilão: 29/08/2024 às 14:30 R$ 110.000,00
Avaliação:
R$ 220.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
Avaliação:
R$ 220.000,00
Visitas:
35

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